8 Rue Des Amarantes
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 262 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Bruffière
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85039
3 987 habitants
97 hab./km²
↑ +7.40%
2 087 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Bruffière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 162 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Bruffière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Bruffière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Bruffière.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
93,2%
Maisons
41 ventes · 93,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 6,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Bruffière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%2 087 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 162 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +78.40%490 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
490 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Bruffière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 087 €/m² 41 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 490 €/m² 3 ventes | ↑ +78.40% |
| 2024 | 1 944 €/m² 34 ventes | ↓ -9.70% | - | - | 275 €/m² 1 vente | ↓ -56.30% |
| 2023 | 2 152 €/m² 39 ventes | ↓ -4.50% | - | - | 630 €/m² 2 ventes | ↑ +1.20% |
| 2022 | 2 254 €/m² 59 ventes | ↑ +32.40% | 1 373 €/m² 1 vente | ↓ -21.90% | 622 €/m² 1 vente | ↑ +256.10% |
| 2021 | 1 702 €/m² 65 ventes | ↓ -6.70% | 1 759 €/m² 1 vente | - | 175 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 825 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Bruffière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 714 € de plus au m² que les appartements (2 087 €/m² contre 1 373 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 825 €/m² à 2 087 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 759 €/m² à 1 373 €/m², soit une variation de -21.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 21.9 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 175 €/m² à 490 €/m², soit une variation de +180.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +78.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Bruffière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Bruffière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 498 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 4% | 91 | 18% |
| B | 23 | 5% | 139 | 28% |
| C | 113 | 23% | 86 | 17% |
| D | 199 | 40% | 123 | 25% |
| E | 86 | 17% | 32 | 6% |
| F | 40 | 8% | 17 | 3% |
| G | 19 | 4% | 10 | 2% |
Risques naturels à La Bruffière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 02/01/1998 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1993 - 10/06/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2012)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6223 Le Tourniquet
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
6223 Le Tourniquet
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
6223 Le Tourniquet
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 791 €/m²
2 Le Tourniquet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
2 Le Tourniquet
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
203 La Moriniere
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
203 La Moriniere
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
21 Rue Emile Amelineau
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 195 €/m²
205 La Cailletiere
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 375 €/m²
22 La Nerriere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
22 La Nerriere
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 205 €/m²
16 Pl Jeanne D Arc
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 2 207 €/m²
84 Rue De Nantes
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
42 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 174 500 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
1 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 189 500 €
- Prix/m²
- 2 493 €/m²
4 Chez Bonnin
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 368 €/m²
4 Chez Bonnin
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
8 Chez Libaud
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 006 €/m²
2 Rue D'Autun
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Amarantes | 13/06/2025 | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² |
| 6223 Le Tourniquet | 10/06/2025 | Local commercial | 158 m² | 125 000 € | 791 €/m² |
| 6223 Le Tourniquet | 10/06/2025 | Local commercial | 158 m² | 125 000 € | 791 €/m² |
| 6223 Le Tourniquet | 10/06/2025 | Local commercial | 158 m² | 125 000 € | 791 €/m² |
| 2 Le Tourniquet | 10/06/2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 2 Le Tourniquet | 10/06/2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 203 La Moriniere | 21/05/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 203 La Moriniere | 21/05/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 21 Rue Emile Amelineau | 20/05/2025 | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 €/m² |
| 205 La Cailletiere | 09/05/2025 | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 22 La Nerriere | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 22 La Nerriere | 30/04/2025 | Maison | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 16 Pl Jeanne D Arc | 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 181 000 € | 2 207 €/m² |
| 84 Rue De Nantes | 29/04/2025 | Local commercial | 700 m² | 150 000 € | 214 €/m² |
| 42 Rue Du Calvaire | 29/04/2025 | Maison | 78 m² | 174 500 € | 2 237 €/m² |
| 1 Rue Du General De Gaulle | 18/04/2025 | Maison | 76 m² | 189 500 € | 2 493 €/m² |
| 4 Chez Bonnin | 17/04/2025 | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 4 Chez Bonnin | 17/04/2025 | Maison | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² |
| 8 Chez Libaud | 03/04/2025 | Maison | 162 m² | 325 000 € | 2 006 €/m² |
| 2 Rue D'Autun | 19/03/2025 | Maison | 87 m² | 156 500 € | 1 799 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Bruffière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Petites Fontaines
9 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Rue Des Tisserands
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue D'Autun
6 ventes- Prix m² maison
- 1 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Chez Libaud
5 ventes- Prix m² maison
- 2 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Le Tourniquet
5 ventes- Prix m² maison
- 1 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 246 m²
Les Bedaudieres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 821 m²
Pl Jeanne D Arc
5 ventes- Prix m² maison
- 2 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 303 m²
La Moriniere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
La Nerriere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 204 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
La Brosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
Le Charpre
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Les Roulieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 265 m²
Maingot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Chez Bonnin
2 ventes- Prix m² maison
- 3 434 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Imp Raoul Breteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
La Cailletiere
2 ventes- Prix m² maison
- 3 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
La Penneraie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 716 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Les Boutineries
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 470 m²
Rue De La Pree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Rue De Nantes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Des Amarantes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Rue Du Cardinal Richard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Rue Emile Amelineau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 195 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Saint Pere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 164 m²
Imp Du Belvedere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Petites Fontaines | 9 ventes | 2 100 €/m² | - | 812 m² |
| Rue Des Tisserands | 9 ventes | - | - | 442 m² |
| Rue D'Autun | 6 ventes | 1 649 €/m² | - | 176 m² |
| Chez Libaud | 5 ventes | 2 006 €/m² | - | 86 m² |
| Le Tourniquet | 5 ventes | 1 302 €/m² | - | 7 246 m² |
| Les Bedaudieres | 5 ventes | - | - | 18 821 m² |
| Pl Jeanne D Arc | 5 ventes | 2 207 €/m² | - | 303 m² |
| La Moriniere | 4 ventes | 1 923 €/m² | - | 752 m² |
| La Nerriere | 4 ventes | 2 204 €/m² | - | 1 250 m² |
| La Brosse | 3 ventes | - | - | 1 067 m² |
| Le Charpre | 3 ventes | - | - | 478 m² |
| Les Roulieres | 3 ventes | - | - | 2 265 m² |
| Maingot | 3 ventes | 1 621 €/m² | - | - |
| Chez Bonnin | 2 ventes | 3 434 €/m² | - | 847 m² |
| Imp Raoul Breteau | 2 ventes | - | - | 219 m² |
| La Cailletiere | 2 ventes | 3 375 €/m² | - | 305 m² |
| La Penneraie | 2 ventes | 1 716 €/m² | - | 543 m² |
| Les Boutineries | 2 ventes | - | - | 4 470 m² |
| Rue De La Pree | 2 ventes | - | - | 17 m² |
| Rue De Nantes | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Rue Des Amarantes | 2 ventes | 2 261 €/m² | - | 675 m² |
| Rue Du Cardinal Richard | 2 ventes | 2 597 €/m² | - | 1 428 m² |
| Rue Emile Amelineau | 2 ventes | 2 195 €/m² | - | 795 m² |
| Saint Pere | 2 ventes | - | - | 7 164 m² |
| Imp Du Belvedere | 1 vente | - | - | 44 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Bruffière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Bruffière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Treize-Septiers
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 978 €/m²
Données 2025
85600
3 416 habitants
31 ventes
Tiffauges
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 618 €/m²
Données 2025
85130
1 544 habitants
18 ventes
Les Landes-Genusson
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 027 €/m²
Données 2025
85130
2 638 habitants
23 ventes
Cugand-la-Bernardière
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
2 290 €/m²
Données 2025
85610
5 711 habitants
62 ventes
La Boissière-de-Montaigu
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 719 €/m²
Données 2025
85600
2 311 habitants
12 ventes
Montaigu-Vendée
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 293 €/m²
Données 2025
85600
21 134 habitants
212 ventes
Saint-Martin-des-Tilleuls
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 049 €/m²
Données 2025
85130
1 150 habitants
6 ventes
Bazoges-en-Paillers
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 540 €/m²
Données 2025
85130
1 555 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
4 072 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
47,0143, -1,1816
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Bruffière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bruffière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Bruffière compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Bruffière
2 087 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Bruffière
2 162 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Bruffière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Bruffière
41 rues de La Bruffière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Bruffière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Bruffière :
Prix affiché (2 087 €/m²) :
2 087 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 087 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Bruffière
↑ +7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Bruffière :
🏠 Maisons
41 ventes
2 087 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
490 €/m²
Prix moyen/m²