5442 La Brelandiere
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Les Landes-Genusson
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85119
2 638 habitants
84 hab./km²
↑ +3.00%
2 027 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Landes-Genusson. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 951 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Les Landes-Genusson
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Landes-Genusson au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Landes-Genusson.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,0%
Maisons
23 ventes · 92,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Landes-Genusson. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 027 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 951 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.50%1 148 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 148 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Landes-Genusson
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 027 €/m² 23 ventes | ↑ +3.00% | - | - | 1 148 €/m² 2 ventes | ↓ -11.50% |
| 2024 | 1 969 €/m² 16 ventes | ↑ +3.80% | - | - | 1 297 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 897 €/m² 19 ventes | ↑ +5.10% | 19 286 €/m² 1 vente | ↑ +403.20% | - | - |
| 2022 | 1 805 €/m² 41 ventes | ↑ +3.20% | 3 833 €/m² 1 vente | - | 176 €/m² 3 ventes | ↓ -70.90% |
| 2021 | 1 750 €/m² 20 ventes | ↓ -7.40% | - | - | 605 €/m² 1 vente | ↓ -90.20% |
| 2020 | 1 890 €/m² 14 ventes | - | 1 600 €/m² 1 vente | - | 6 145 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Landes-Genusson entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 17 259 € de plus au m² que les maisons (19 286 €/m² contre 2 027 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 890 €/m² à 2 027 €/m², soit une variation de +7.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 600 €/m² à 19 286 €/m², soit une variation de +1105.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +403.20%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 6 145 €/m² à 1 148 €/m², soit une variation de -81.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Les Landes-Genusson
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Landes-Genusson. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 357 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 6% | 69 | 19% |
| B | 19 | 5% | 76 | 21% |
| C | 76 | 21% | 56 | 16% |
| D | 128 | 36% | 79 | 22% |
| E | 80 | 22% | 54 | 15% |
| F | 28 | 8% | 20 | 6% |
| G | 4 | 1% | 3 | 1% |
Risques naturels à Les Landes-Genusson
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 05/10/1983 |
| Grêle | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 04/07/1983 - 25/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5750 Chuet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 605 000 €
- Prix/m²
- 3 040 €/m²
12 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
12 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 074 €/m²
3 Rue Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 4 583 €/m²
3 Rue Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 4 583 €/m²
3 Rue Georges Clemenceau
Appartement- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 548 €/m²
7 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
8 Rue Beausejour
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
8 Rue Beausejour
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
8 Rue Eugene Charier
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 220 420 €
- Prix/m²
- 2 656 €/m²
25 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
11 Rue De Judee
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 346 m²
- Prix
- 825 000 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
11 Rue De Judee
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 825 000 €
- Prix/m²
- 14 224 €/m²
5081 La Perverie
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
8 Rue De Judee
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
10 Rue Pasteur
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 281 €/m²
36 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 293 €/m²
5645 La Brossardiere
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 201 400 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
5645 La Brossardiere
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 201 400 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5442 La Brelandiere | 30/06/2025 | Maison | 142 m² | 260 000 € | 1 831 €/m² |
| 5750 Chuet | 25/04/2025 | Maison | 199 m² | 605 000 € | 3 040 €/m² |
| 12 Rue De La Garenne | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² |
| 12 Rue De La Garenne | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 168 000 € | 2 074 €/m² |
| 3 Rue Georges Clemenceau | 19/02/2025 | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² |
| 3 Rue Georges Clemenceau | 19/02/2025 | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 €/m² |
| 3 Rue Georges Clemenceau | 19/02/2025 | Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| 7 Rue Georges Clemenceau | 30/01/2025 | Maison | 104 m² | 98 000 € | 942 €/m² |
| 8 Rue Beausejour | 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 8 Rue Beausejour | 28/01/2025 | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 8 Rue Eugene Charier | 16/01/2025 | Maison | 83 m² | 220 420 € | 2 656 €/m² |
| 25 Rue Georges Clemenceau | 03/01/2025 | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 Rue De Judee | 27/12/2024 | Maison | 346 m² | 825 000 € | 2 384 €/m² |
| 11 Rue De Judee | 27/12/2024 | Local commercial | 58 m² | 825 000 € | 14 224 €/m² |
| 5081 La Perverie | 13/12/2024 | Maison | 132 m² | 196 000 € | 1 485 €/m² |
| 8 Rue De Judee | 14/11/2024 | Maison | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 10 Rue Pasteur | 07/11/2024 | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 36 Rue Georges Clemenceau | 04/11/2024 | Maison | 92 m² | 119 000 € | 1 293 €/m² |
| 5645 La Brossardiere | 30/10/2024 | Maison | 102 m² | 201 400 € | 1 975 €/m² |
| 5645 La Brossardiere | 30/10/2024 | Maison | 102 m² | 201 400 € | 1 975 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Landes-Genusson. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Perverie
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Chuet
6 ventes- Prix m² maison
- 3 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
La Cour
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue Beausejour
6 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue Georges Clemenceau
6 ventes- Prix m² maison
- 971 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 238 €/m²
- Surface terrain moy.
- 156 m²
La Tisonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rue De La Pommeraie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Imp Des Jardiniers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
L Ouvrardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Le Crolais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Rue De La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 074 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Rue Du Gal De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Eugene Charier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Rue Jean Yole
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Imp Des Maraichers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
La Brelandiere
1 vente- Prix m² maison
- 1 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 040 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue De Judee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Perverie | 10 ventes | - | - | 364 m² |
| Chuet | 6 ventes | 3 040 €/m² | - | 991 m² |
| La Cour | 6 ventes | - | - | 366 m² |
| Rue Beausejour | 6 ventes | 1 833 €/m² | - | 448 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 6 ventes | 971 €/m² | 4 238 €/m² | 156 m² |
| La Tisonniere | 3 ventes | - | - | 370 m² |
| Rue De La Pommeraie | 3 ventes | - | - | 282 m² |
| Imp Des Jardiniers | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| L Ouvrardiere | 2 ventes | - | - | 391 m² |
| Le Crolais | 2 ventes | - | - | 400 m² |
| Rue De La Garenne | 2 ventes | 2 074 €/m² | - | 498 m² |
| Rue Du Gal De Gaulle | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Eugene Charier | 2 ventes | 2 655 €/m² | - | 846 m² |
| Rue Jean Yole | 2 ventes | - | - | 234 m² |
| Imp Des Maraichers | 1 vente | - | - | 423 m² |
| La Brelandiere | 1 vente | 1 830 €/m² | - | 1 040 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Rue De Judee | 1 vente | - | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Landes-Genusson
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Landes-Genusson. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tiffauges
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 618 €/m²
Données 2025
85130
1 544 habitants
18 ventes
Saint-Martin-des-Tilleuls
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 049 €/m²
Données 2025
85130
1 150 habitants
6 ventes
La Boissière-de-Montaigu
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 719 €/m²
Données 2025
85600
2 311 habitants
12 ventes
Bazoges-en-Paillers
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 540 €/m²
Données 2025
85130
1 555 habitants
15 ventes
La Bruffière
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 087 €/m²
Données 2025
85530
3 987 habitants
41 ventes
La Gaubretière
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 990 €/m²
Données 2025
85130
3 225 habitants
29 ventes
Beaurepaire
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 816 €/m²
Données 2025
85500
2 385 habitants
22 ventes
Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 746 €/m²
Données 2025
85130
1 394 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
3 135 hectares
Densité :
84 hab./km²
Coordonnées :
46,9697, -1,1254
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Les Landes-Genusson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Landes-Genusson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Landes-Genusson compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Landes-Genusson
2 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Landes-Genusson
1 951 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Landes-Genusson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Landes-Genusson
18 rues de Les Landes-Genusson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Landes-Genusson
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Landes-Genusson :
Prix affiché (2 027 €/m²) :
2 027 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Landes-Genusson
↑ +3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Landes-Genusson :
🏠 Maisons
23 ventes
2 027 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 148 €/m²
Prix moyen/m²