5 Rue St Martin
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tiffauges
Données actualisées du marché immobilier
Vendée (85)
85293
1 544 habitants
156 hab./km²
↓ -8.70%
1 618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tiffauges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 630 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tiffauges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tiffauges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tiffauges.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tiffauges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%1 618 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 630 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tiffauges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 €/m² 18 ventes | ↓ -8.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 772 €/m² 15 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 713 €/m² 11 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 905 €/m² 22 ventes | ↑ +12.60% | 1 101 €/m² 1 vente | - | 574 €/m² 2 ventes | ↓ -47.40% |
| 2021 | 1 692 €/m² 16 ventes | ↑ +24.90% | - | - | 1 093 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 355 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tiffauges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 517 € de plus au m² que les appartements (1 618 €/m² contre 1 101 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 355 €/m² à 1 618 €/m², soit une variation de +19.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 101 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 093 €/m² à 574 €/m², soit une variation de -47.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 47.4 %.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tiffauges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tiffauges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 197 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 24 | 12% |
| B | 7 | 4% | 74 | 38% |
| C | 37 | 19% | 27 | 14% |
| D | 61 | 31% | 16 | 8% |
| E | 70 | 36% | 47 | 24% |
| F | 14 | 7% | 9 | 5% |
| G | 6 | 3% | 0 | 0% |
Risques naturels à Tiffauges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/1993 - 10/06/1993 | 28/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Moulin Vieux
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
11 Cite De La Promenade
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
10 Imp De La Garenne
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
5 L Aupoisiere
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
8 Cite Des Coteaux
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
12 Rue Saint Lazare
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
4 Rue Du Val De Sevre
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
4 Rue Du Val De Sevre
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 326 000 €
- Prix/m²
- 2 012 €/m²
5 Imp Des Ajoncs
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
6 Rue Du Donjon
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
1 Le Vatican
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 570 000 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
32 Rue St Martin
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
12 Cite Des Coteaux
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
14 Rue De La Grange
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 021 €/m²
5 Le Coubarbier
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
5 Le Coubarbier
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 476 €/m²
3 Rue Saint Lazare
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 288 050 €
- Prix/m²
- 2 400 €/m²
1 Che Du Gaberneau
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 10 812 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
1 Che Du Gaberneau
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 10 812 €
- Prix/m²
- 150 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue St Martin | 30/06/2025 | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin Vieux | 13/06/2025 | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² |
| 11 Cite De La Promenade | 28/05/2025 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 10 Imp De La Garenne | 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² |
| 5 L Aupoisiere | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 8 Cite Des Coteaux | 26/02/2025 | Maison | 109 m² | 157 000 € | 1 440 €/m² |
| 12 Rue Saint Lazare | 03/01/2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 4 Rue Du Val De Sevre | 30/12/2024 | Maison | 162 m² | 326 000 € | 2 012 €/m² |
| 4 Rue Du Val De Sevre | 30/12/2024 | Maison | 162 m² | 326 000 € | 2 012 €/m² |
| 5 Imp Des Ajoncs | 05/12/2024 | Maison | 155 m² | 305 000 € | 1 968 €/m² |
| 6 Rue Du Donjon | 28/11/2024 | Maison | 100 m² | 132 500 € | 1 325 €/m² |
| 1 Le Vatican | 27/11/2024 | Maison | 229 m² | 570 000 € | 2 489 €/m² |
| 32 Rue St Martin | 23/10/2024 | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 12 Cite Des Coteaux | 08/10/2024 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 14 Rue De La Grange | 12/09/2024 | Maison | 146 m² | 295 000 € | 2 021 €/m² |
| 5 Le Coubarbier | 30/08/2024 | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 5 Le Coubarbier | 30/08/2024 | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 3 Rue Saint Lazare | 29/08/2024 | Maison | 120 m² | 288 050 € | 2 400 €/m² |
| 1 Che Du Gaberneau | 19/08/2024 | Maison | 72 m² | 10 812 € | 150 €/m² |
| 1 Che Du Gaberneau | 19/08/2024 | Maison | 72 m² | 10 812 € | 150 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tiffauges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Aupoisiere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 463 m²
Rue Saint Lazare
4 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
Imp De La Garenne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 081 m²
Rue Saint Aubin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 412 m²
La Lauriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Le Bodard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 900 m²
Rue St Martin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Cite De La Promenade
1 vente- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Cite Des Coteaux
1 vente- Prix m² maison
- 1 440 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Rte De La Gaubretiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue Du Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue Du Moulin Vieux
1 vente- Prix m² maison
- 2 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Saint Lazare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 238 m²
Vallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Aupoisiere | 5 ventes | 2 466 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Saint Lazare | 4 ventes | 1 621 €/m² | - | 79 m² |
| Imp De La Garenne | 3 ventes | 1 290 €/m² | - | 1 081 m² |
| Rue Saint Aubin | 3 ventes | - | - | 412 m² |
| La Lauriere | 2 ventes | - | - | 54 m² |
| La Vallee | 2 ventes | - | - | 840 m² |
| Le Bodard | 2 ventes | - | - | 3 900 m² |
| Rue St Martin | 2 ventes | 1 653 €/m² | - | 105 m² |
| Cite De La Promenade | 1 vente | 1 506 €/m² | - | 419 m² |
| Cite Des Coteaux | 1 vente | 1 440 €/m² | - | 519 m² |
| Rte De La Gaubretiere | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Rue Du Calvaire | 1 vente | - | - | 218 m² |
| Rue Du Moulin Vieux | 1 vente | 2 370 €/m² | - | 300 m² |
| Saint Lazare | 1 vente | - | - | 1 238 m² |
| Vallet | 1 vente | - | - | 324 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tiffauges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tiffauges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Landes-Genusson
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 027 €/m²
Données 2025
85130
2 638 habitants
23 ventes
Saint-Martin-des-Tilleuls
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 049 €/m²
Données 2025
85130
1 150 habitants
6 ventes
Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 746 €/m²
Données 2025
85130
1 394 habitants
12 ventes
La Bruffière
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 087 €/m²
Données 2025
85530
3 987 habitants
41 ventes
La Gaubretière
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 990 €/m²
Données 2025
85130
3 225 habitants
29 ventes
La Boissière-de-Montaigu
Prix moyen/m²
↑ +7.60%
1 719 €/m²
Données 2025
85600
2 311 habitants
12 ventes
Treize-Septiers
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
1 978 €/m²
Données 2025
85600
3 416 habitants
31 ventes
Bazoges-en-Paillers
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 540 €/m²
Données 2025
85130
1 555 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Vendée (85)
Surface :
987 hectares
Densité :
156 hab./km²
Coordonnées :
47,0016, -1,1033
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tiffauges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tiffauges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tiffauges compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tiffauges
1 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tiffauges
1 630 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tiffauges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tiffauges
15 rues de Tiffauges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tiffauges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tiffauges :
Prix affiché (1 618 €/m²) :
1 618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tiffauges
↓ -8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tiffauges :
🏠 Maisons
18 ventes
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Prix moyen/m²