18 Rue Beausejour
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 981 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chapelle-Heulin
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44032
3 467 habitants
257 hab./km²
↓ -4.30%
2 570 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-Heulin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 702 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Heulin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-Heulin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-Heulin.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
13,6%
Maisons
36 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 13,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-Heulin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 596 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 762 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -29.70%1 688 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 688 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 557 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 535 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chapelle-Heulin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 596 €/m² 36 ventes | ↓ -4.10% | 1 688 €/m² 2 ventes | ↓ -29.70% | 1 557 €/m² 6 ventes | - |
| 2024 | 2 708 €/m² 22 ventes | ↑ +7.80% | 2 400 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 513 €/m² 38 ventes | ↓ -10.70% | - | - | 1 320 €/m² 2 ventes | ↓ -4.90% |
| 2022 | 2 813 €/m² 44 ventes | ↑ +4.90% | - | - | 1 388 €/m² 2 ventes | ↓ -13.00% |
| 2021 | 2 681 €/m² 35 ventes | ↑ +9.90% | - | - | 1 595 €/m² 7 ventes | ↓ -31.40% |
| 2020 | 2 439 €/m² 24 ventes | - | 1 102 €/m² 1 vente | - | 2 325 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chapelle-Heulin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 909 € de plus au m² que les appartements (2 596 €/m² contre 1 688 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 439 €/m² à 2 596 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 102 €/m² à 1 688 €/m², soit une variation de +53.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 29.7 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 325 €/m² à 1 557 €/m², soit une variation de -33.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chapelle-Heulin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chapelle-Heulin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 410 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 4% | 92 | 22% |
| B | 26 | 6% | 127 | 31% |
| C | 160 | 39% | 122 | 30% |
| D | 116 | 28% | 33 | 8% |
| E | 58 | 14% | 18 | 4% |
| F | 22 | 5% | 15 | 4% |
| G | 13 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à La Chapelle-Heulin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1993 - 09/06/1993 | 28/09/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue Du Jardin Des Amiraux
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 3 012 €/m²
19 Rue Andre Ripoche
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
6 Le Tourboureau
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
1 Rue Jacqueline Auriol
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 2 928 €/m²
11 Imp Du Chene Gallon
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 358 930 €
- Prix/m²
- 2 849 €/m²
5 Rue De La Martiniere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 219 900 €
- Prix/m²
- 2 416 €/m²
11 Rue Des Ragonnieres
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
11 Rue Des Ragonnieres
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 417 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
18 Rue De La Roseraie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
47 Rte De Nantes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
La Miraudiere
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 2 672 €/m²
5751 La Haute Ville
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 344 350 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
38 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 100 €
- Prix/m²
- 2 001 €/m²
3 Le Patis Du Chatelier
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 582 €/m²
3 Le Patis Du Chatelier
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
3 Le Patis Du Chatelier
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 3 582 €/m²
3 Le Patis Du Chatelier
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 227 m²
- Prix
- 480 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
17 Les Bois
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 246 €/m²
17 Les Bois
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Beausejour | 10/06/2025 | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² |
| 25 Rue Du Jardin Des Amiraux | 19/05/2025 | Maison | 81 m² | 244 000 € | 3 012 €/m² |
| 19 Rue Andre Ripoche | 14/05/2025 | Maison | 112 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² |
| 6 Le Tourboureau | 14/05/2025 | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² |
| 1 Rue Jacqueline Auriol | 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 284 000 € | 2 928 €/m² |
| 11 Imp Du Chene Gallon | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 358 930 € | 2 849 €/m² |
| 5 Rue De La Martiniere | 27/03/2025 | Maison | 91 m² | 219 900 € | 2 416 €/m² |
| 11 Rue Des Ragonnieres | 18/03/2025 | Local commercial | 264 m² | 600 000 € | 2 273 €/m² |
| 11 Rue Des Ragonnieres | 18/03/2025 | Local commercial | 417 m² | 600 000 € | 1 439 €/m² |
| 18 Rue De La Roseraie | 07/03/2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 47 Rte De Nantes | 28/02/2025 | Maison | 174 m² | 465 000 € | 2 672 €/m² |
| La Miraudiere | 28/02/2025 | Maison | 174 m² | 465 000 € | 2 672 €/m² |
| 5751 La Haute Ville | 28/02/2025 | Maison | 143 m² | 344 350 € | 2 408 €/m² |
| 38 Rue Aristide Briand | 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 220 100 € | 2 001 €/m² |
| 3 Le Patis Du Chatelier | 20/02/2025 | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 €/m² |
| 3 Le Patis Du Chatelier | 20/02/2025 | Local commercial | 227 m² | 480 000 € | 2 115 €/m² |
| 3 Le Patis Du Chatelier | 20/02/2025 | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 €/m² |
| 3 Le Patis Du Chatelier | 20/02/2025 | Local commercial | 227 m² | 480 000 € | 2 115 €/m² |
| 17 Les Bois | 18/02/2025 | Maison | 57 m² | 185 000 € | 3 246 €/m² |
| 17 Les Bois | 18/02/2025 | Maison | 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-Heulin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Barboire
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 876 m²
Les Buttees
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 065 m²
La Haute Ville
4 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
La Martiniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 74 m²
Le Patis Du Chatelier
4 ventes- Prix m² maison
- 3 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 466 m²
Les Bois
4 ventes- Prix m² maison
- 3 003 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Rue Beausejour
4 ventes- Prix m² maison
- 3 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
La Chauviniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 589 m²
La Coudrais
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
La Blanchetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 108 m²
La Haie Marie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 035 m²
La Miraudiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
Les Cornieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 196 m²
Rte De Nantes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 155 m²
Rue Andre Ripoche
2 ventes- Prix m² maison
- 2 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue De La Roseraie
2 ventes- Prix m² maison
- 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Rue Des Ragonnieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Imp Du Chene Gallon
1 vente- Prix m² maison
- 2 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 742 m²
La Bonde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 662 m²
La Cerclerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Le Tourboureau
1 vente- Prix m² maison
- 2 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Le Vigneau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 078 m²
Rue Aristide Briand
1 vente- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 718 m²
Rue De La Blanchette
1 vente- Prix m² maison
- 2 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Barboire | 7 ventes | - | - | 1 876 m² |
| Les Buttees | 7 ventes | - | - | 4 065 m² |
| La Haute Ville | 4 ventes | 2 408 €/m² | - | 586 m² |
| La Martiniere | 4 ventes | - | - | 74 m² |
| Le Patis Du Chatelier | 4 ventes | 3 582 €/m² | - | 1 466 m² |
| Les Bois | 4 ventes | 3 003 €/m² | - | 138 m² |
| Rue Beausejour | 4 ventes | 3 981 €/m² | - | 352 m² |
| La Chauviniere | 3 ventes | - | - | 2 589 m² |
| La Coudrais | 3 ventes | - | - | 155 m² |
| La Blanchetiere | 2 ventes | - | - | 9 108 m² |
| La Haie Marie | 2 ventes | - | - | 1 035 m² |
| La Miraudiere | 2 ventes | 2 672 €/m² | - | 875 m² |
| Les Cornieres | 2 ventes | - | - | 2 196 m² |
| Rte De Nantes | 2 ventes | 2 672 €/m² | - | 155 m² |
| Rue Andre Ripoche | 2 ventes | 2 544 €/m² | - | 435 m² |
| Rue De La Roseraie | 2 ventes | 937 €/m² | - | 390 m² |
| Rue Des Ragonnieres | 2 ventes | - | - | 3 200 m² |
| Imp Du Chene Gallon | 1 vente | 2 848 €/m² | - | 742 m² |
| La Bonde | 1 vente | - | - | 3 662 m² |
| La Cerclerie | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Le Tourboureau | 1 vente | 2 597 €/m² | - | 179 m² |
| Le Vigneau | 1 vente | - | - | 2 078 m² |
| Rue Aristide Briand | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 718 m² |
| Rue De La Blanchette | 1 vente | 2 908 €/m² | - | 743 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-Heulin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-Heulin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Pallet
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 414 €/m²
Données 2025
44330
3 413 habitants
44 ventes
La Haie-Fouassière
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
2 687 €/m²
Données 2025
44690
4 775 habitants
53 ventes
Le Landreau
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
2 503 €/m²
Données 2025
44430
3 267 habitants
32 ventes
Haute-Goulaine
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
3 074 €/m²
Données 2025
44115
6 095 habitants
50 ventes
Monnières
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
2 136 €/m²
Données 2025
44690
2 388 habitants
23 ventes
Vallet
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
2 520 €/m²
Données 2025
44330
9 495 habitants
107 ventes
Le Loroux-Bottereau
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 547 €/m²
Données 2025
44430
8 552 habitants
96 ventes
Saint-Fiacre-sur-Maine
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
2 458 €/m²
Données 2025
44690
1 251 habitants
20 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
1 345 hectares
Densité :
257 hab./km²
Coordonnées :
47,1745, -1,3468
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chapelle-Heulin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Heulin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chapelle-Heulin compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chapelle-Heulin
2 570 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chapelle-Heulin
2 702 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chapelle-Heulin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chapelle-Heulin
28 rues de La Chapelle-Heulin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chapelle-Heulin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chapelle-Heulin :
Prix affiché (2 570 €/m²) :
2 570 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chapelle-Heulin
↓ -4.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chapelle-Heulin :
🏠 Maisons
36 ventes
2 596 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 688 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 557 €/m²
Prix moyen/m²