41 Rue Du Semeur
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Frossay
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44061
3 307 habitants
55 hab./km²
↑ +3.80%
2 548 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Frossay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 526 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
42
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Frossay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Frossay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Frossay.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,7%
Maisons
42 ventes · 97,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (42 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Frossay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%2 548 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 526 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
3 289 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
3 289 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Frossay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 548 €/m² 42 ventes | ↑ +3.80% | - | - | 3 289 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 456 €/m² 34 ventes | ↓ -6.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 638 €/m² 34 ventes | ↓ -3.20% | 2 162 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 724 €/m² 51 ventes | ↑ +21.10% | - | - | 850 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 250 €/m² 57 ventes | ↑ +9.90% | 2 322 €/m² 7 ventes | - | - | - |
| 2020 | 2 048 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Frossay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 386 € de plus au m² que les appartements (2 548 €/m² contre 2 162 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 048 €/m² à 2 548 €/m², soit une variation de +24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 322 €/m² à 2 162 €/m², soit une variation de -6.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 850 €/m² à 3 289 €/m², soit une variation de +287.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Frossay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Frossay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 337 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 23 | 7% | 106 | 31% |
| B | 31 | 9% | 151 | 45% |
| C | 82 | 24% | 29 | 9% |
| D | 124 | 37% | 20 | 6% |
| E | 40 | 12% | 11 | 3% |
| F | 27 | 8% | 17 | 5% |
| G | 10 | 3% | 3 | 1% |
Risques naturels à Frossay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2023 - 02/11/2023 | 22/12/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/1988 - 29/02/1988 | 07/04/1988 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Alexis Maneyrol
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
22 Che Du Grand Clos
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
10 Rte De Bellevue
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 552 €/m²
1 La Maillerelle
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
1 La Maillerelle
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
2 La Maillardiere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 609 000 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
2 La Maillardiere
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 609 000 €
- Prix/m²
- 2 030 €/m²
12 La Sauvageais Du Nord
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
12 La Sauvageais Du Nord
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 302 000 €
- Prix/m²
- 2 475 €/m²
4 Le Pre Mace
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
5016 Rte De La Roche
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 417 €/m²
48 Les Pins
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 987 €/m²
7 Rte De Nantes
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 482 €/m²
8 Rue De La Fuie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
8 Rue De La Fuie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 073 €/m²
4 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 3 963 €/m²
4 Pl De L Eglise
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
7 La Championniere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
7 La Championniere
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 757 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Du Semeur | 27/06/2025 | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 11 Rue Alexis Maneyrol | 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 22 Che Du Grand Clos | 23/06/2025 | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 10 Rte De Bellevue | 26/05/2025 | Maison | 145 m² | 370 000 € | 2 552 €/m² |
| 1 La Maillerelle | 16/05/2025 | Maison | 97 m² | 244 000 € | 2 515 €/m² |
| 1 La Maillerelle | 16/05/2025 | Maison | 97 m² | 244 000 € | 2 515 €/m² |
| 2 La Maillardiere | 15/05/2025 | Maison | 300 m² | 609 000 € | 2 030 €/m² |
| 2 La Maillardiere | 15/05/2025 | Maison | 300 m² | 609 000 € | 2 030 €/m² |
| 12 La Sauvageais Du Nord | 15/05/2025 | Maison | 122 m² | 302 000 € | 2 475 €/m² |
| 12 La Sauvageais Du Nord | 15/05/2025 | Maison | 122 m² | 302 000 € | 2 475 €/m² |
| 4 Le Pre Mace | 06/05/2025 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 5016 Rte De La Roche | 24/04/2025 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 48 Les Pins | 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² |
| 7 Rte De Nantes | 28/03/2025 | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 €/m² |
| 8 Rue De La Fuie | 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 €/m² |
| 8 Rue De La Fuie | 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 17/03/2025 | Local commercial | 27 m² | 107 000 € | 3 963 €/m² |
| 4 Pl De L Eglise | 17/03/2025 | Local commercial | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
| 7 La Championniere | 17/03/2025 | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² |
| 7 La Championniere | 17/03/2025 | Maison | 107 m² | 295 000 € | 2 757 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Frossay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Moura
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 979 m²
La Maillardiere
7 ventes- Prix m² maison
- 2 030 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 182 m²
Les Barborillovis
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 057 m²
La Championniere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 232 m²
La Maillerelle
4 ventes- Prix m² maison
- 2 515 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 908 m²
Rte De Bellevue
4 ventes- Prix m² maison
- 2 551 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Che Du Grand Clos
3 ventes- Prix m² maison
- 3 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
La Bourniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 229 m²
La Guiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 746 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Rte De Nantes
3 ventes- Prix m² maison
- 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Rue Alexis Maneyrol
3 ventes- Prix m² maison
- 1 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
La Grande Noue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
La Grande Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 909 m²
La Pavaillais
2 ventes- Prix m² maison
- 2 608 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 624 m²
La Sauvageais Du Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 2 475 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 878 m²
Le Grand Clos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Le Plessis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Le Pre Mace
2 ventes- Prix m² maison
- 2 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 257 m²
Le Rocher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 654 m²
Les Pins
2 ventes- Prix m² maison
- 2 987 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rte De L'Ile
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue De La Fuie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 073 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moura | 10 ventes | - | - | 8 979 m² |
| La Maillardiere | 7 ventes | 2 030 €/m² | - | 5 182 m² |
| Les Barborillovis | 6 ventes | - | - | 2 057 m² |
| La Championniere | 4 ventes | 2 757 €/m² | - | 1 232 m² |
| La Maillerelle | 4 ventes | 2 515 €/m² | - | 908 m² |
| Rte De Bellevue | 4 ventes | 2 551 €/m² | - | 365 m² |
| Che Du Grand Clos | 3 ventes | 3 604 €/m² | - | 860 m² |
| La Bourniere | 3 ventes | - | - | 2 229 m² |
| La Guiniere | 3 ventes | - | - | 5 746 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 39 m² |
| Rte De Nantes | 3 ventes | 481 €/m² | - | 429 m² |
| Rue Alexis Maneyrol | 3 ventes | 1 589 €/m² | - | 477 m² |
| Grande Rue | 2 ventes | 2 792 €/m² | - | 317 m² |
| La Grande Noue | 2 ventes | - | - | 432 m² |
| La Grande Vigne | 2 ventes | - | - | 10 909 m² |
| La Pavaillais | 2 ventes | 2 608 €/m² | - | 1 624 m² |
| La Sauvageais Du Nord | 2 ventes | 2 475 €/m² | - | 878 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 89 m² |
| Le Plessis | 2 ventes | - | - | 246 m² |
| Le Pre Mace | 2 ventes | 2 416 €/m² | - | 257 m² |
| Le Rocher | 2 ventes | - | - | 2 654 m² |
| Les Pins | 2 ventes | 2 987 €/m² | - | 668 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | - | - | 160 m² |
| Rte De L'Ile | 2 ventes | - | - | 260 m² |
| Rue De La Fuie | 2 ventes | 3 073 €/m² | - | 1 072 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Frossay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Frossay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Viaud
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 642 €/m²
Données 2025
44320
2 929 habitants
28 ventes
Bouée
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 300 €/m²
Données 2025
44260
1 097 habitants
15 ventes
Vue
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 380 €/m²
Données 2025
44640
1 753 habitants
22 ventes
Le Pellerin
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 828 €/m²
Données 2025
44640
5 319 habitants
53 ventes
Lavau-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
2 398 €/m²
Données 2025
44260
773 habitants
8 ventes
Paimbœuf
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
1 889 €/m²
Données 2025
44560
3 045 habitants
48 ventes
Cordemais
Prix moyen/m²
↓ -11.80%
2 133 €/m²
Données 2025
44360
4 012 habitants
35 ventes
Saint-Père-en-Retz
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
2 737 €/m²
Données 2025
44320
4 894 habitants
56 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
5 952 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
47,2514, -1,9371
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Frossay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frossay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Frossay compte 42 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Frossay
2 548 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Frossay
2 526 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Frossay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Frossay
38 rues de Frossay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Frossay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Frossay :
Prix affiché (2 548 €/m²) :
2 548 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 548 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Frossay
↑ +3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Frossay :
🏠 Maisons
42 ventes
2 548 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
3 289 €/m²
Prix moyen/m²