19 Rue De La Gagnerie Du Moulin
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 978 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cordemais
Données actualisées du marché immobilier
Loire-Atlantique (44)
44045
4 012 habitants
106 hab./km²
↓ -11.80%
2 133 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cordemais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 244 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
35
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cordemais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cordemais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cordemais.
Répartition des ventes par type de bien
35 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,1%
Maisons
34 ventes · 97,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cordemais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.10%2 151 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 265 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 696 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 696 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cordemais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 151 €/m² 34 ventes | ↓ -11.10% | 1 696 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 2 418 €/m² 23 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 670 €/m² 36 ventes | ↑ +2.90% | 2 459 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 596 €/m² 48 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 518 €/m² 41 ventes | ↑ +7.50% | - | - | 320 €/m² 1 vente | ↑ +148.10% |
| 2020 | 2 342 €/m² 21 ventes | - | - | - | 129 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cordemais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 455 € de plus au m² que les appartements (2 151 €/m² contre 1 696 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 342 €/m² à 2 151 €/m², soit une variation de -8.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 459 €/m² à 1 696 €/m², soit une variation de -31.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 129 €/m² à 320 €/m², soit une variation de +148.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +148.10%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cordemais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cordemais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 462 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
25,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 6% | 205 | 44% |
| B | 91 | 20% | 171 | 37% |
| C | 138 | 30% | 55 | 12% |
| D | 104 | 23% | 11 | 2% |
| E | 63 | 14% | 6 | 1% |
| F | 23 | 5% | 9 | 2% |
| G | 15 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Cordemais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/2024 - 12/10/2024 | 30/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/02/2010 | 11/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5392 Malnoe
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
5 Av Des Quatre Vents
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 692 €/m²
41 Rue D'Appee
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
4 Rue De La Loire
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 422 000 €
- Prix/m²
- 2 344 €/m²
8 Rue Du Commerce
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
1 Che De La Pierre Levee
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
23 Rue De La Garenne Aux Connils
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 3 321 €/m²
5212 La Chaussee
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
69 Rue Des Sables
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
12 Chef
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
12 Chef
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
9 Rue D Armor
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
105 Rue Des Sables
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 013 €/m²
4 La Poirie
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
4 La Poirie
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
3 Rue D'Appee
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
3 Rue D'Appee
Local commercial- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
7 La Papinais
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 5 204 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 10/06/2025 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 5392 Malnoe | 21/05/2025 | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Av Des Quatre Vents | 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 41 Rue D'Appee | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 4 Rue De La Loire | 10/03/2025 | Maison | 180 m² | 422 000 € | 2 344 €/m² |
| 8 Rue Du Commerce | 25/02/2025 | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 1 Che De La Pierre Levee | 21/02/2025 | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² |
| 23 Rue De La Garenne Aux Connils | 19/02/2025 | Maison | 84 m² | 279 000 € | 3 321 €/m² |
| 5212 La Chaussee | 11/02/2025 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 69 Rue Des Sables | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| 12 Chef | 31/01/2025 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 12 Chef | 31/01/2025 | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 9 Rue D Armor | 24/01/2025 | Maison | 92 m² | 247 000 € | 2 685 €/m² |
| 105 Rue Des Sables | 17/01/2025 | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 Pl De L Eglise | 07/01/2025 | Maison | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 4 La Poirie | 03/12/2024 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 4 La Poirie | 03/12/2024 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 3 Rue D'Appee | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 3 Rue D'Appee | 25/11/2024 | Local commercial | 138 m² | 120 000 € | 870 €/m² |
| 7 La Papinais | 21/11/2024 | Maison | 49 m² | 255 000 € | 5 204 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cordemais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Marais Du Lot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 690 m²
Chef
6 ventes- Prix m² maison
- 2 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 566 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Le Hernier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 722 m²
Les Cerisiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 380 m²
Les Forges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Malnoe
3 ventes- Prix m² maison
- 1 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 860 m²
Rte De La Glaciere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Gagnerie De La Moisonnais
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 222 m²
La Chaussee
2 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
La Folie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 278 m²
La Poirie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 794 m²
Rue D Armor
2 ventes- Prix m² maison
- 2 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Rue D'Appee
2 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Rue De La Loire
2 ventes- Prix m² maison
- 2 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 635 m²
Rue Des Sables
2 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Av Des Quatre Vents
1 vente- Prix m² maison
- 1 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Bois Des Bigornes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Che De La Pierre Levee
1 vente- Prix m² maison
- 2 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 993 m²
Gagnerie De La Haie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 990 m²
La Gagnerie Du Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 035 m²
Lande De La Jaunais
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
Le Bas Venet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 180 m²
Le Cornilleau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 650 m²
Les Petites Landes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Marais Du Lot | 7 ventes | - | - | 8 690 m² |
| Chef | 6 ventes | 2 767 €/m² | - | 566 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 76 m² |
| Le Hernier | 4 ventes | - | - | 2 722 m² |
| Les Cerisiers | 4 ventes | - | - | 2 380 m² |
| Les Forges | 3 ventes | - | - | 940 m² |
| Malnoe | 3 ventes | 1 071 €/m² | - | 1 860 m² |
| Rte De La Glaciere | 3 ventes | - | - | 208 m² |
| Gagnerie De La Moisonnais | 2 ventes | - | - | 3 222 m² |
| La Chaussee | 2 ventes | 2 388 €/m² | - | 106 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 19 278 m² |
| La Poirie | 2 ventes | - | - | 5 794 m² |
| Rue D Armor | 2 ventes | 2 684 €/m² | - | 627 m² |
| Rue D'Appee | 2 ventes | 3 214 €/m² | - | 313 m² |
| Rue De La Loire | 2 ventes | 2 344 €/m² | - | 635 m² |
| Rue Des Sables | 2 ventes | 2 722 €/m² | - | 814 m² |
| Av Des Quatre Vents | 1 vente | 1 692 €/m² | - | 115 m² |
| Bois Des Bigornes | 1 vente | - | - | 529 m² |
| Che De La Pierre Levee | 1 vente | 2 330 €/m² | - | 993 m² |
| Gagnerie De La Haie | 1 vente | - | - | 2 990 m² |
| La Gagnerie Du Haut | 1 vente | - | - | 2 035 m² |
| Lande De La Jaunais | 1 vente | - | - | 4 500 m² |
| Le Bas Venet | 1 vente | - | - | 6 180 m² |
| Le Cornilleau | 1 vente | - | - | 5 650 m² |
| Les Petites Landes | 1 vente | - | - | 1 187 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cordemais
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cordemais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Étienne-de-Montluc
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 777 €/m²
Données 2025
44360
7 780 habitants
85 ventes
Le Temple-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
2 263 €/m²
Données 2025
44360
1 975 habitants
23 ventes
Malville
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 542 €/m²
Données 2025
44260
3 752 habitants
40 ventes
Le Pellerin
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
2 828 €/m²
Données 2025
44640
5 319 habitants
53 ventes
Bouée
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 300 €/m²
Données 2025
44260
1 097 habitants
15 ventes
Couëron
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 056 €/m²
Données 2025
44220
24 103 habitants
299 ventes
Frossay
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 548 €/m²
Données 2025
44320
3 307 habitants
42 ventes
Vigneux-de-Bretagne
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
2 791 €/m²
Données 2025
44360
6 692 habitants
61 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Loire-Atlantique (44)
Surface :
3 778 hectares
Densité :
106 hab./km²
Coordonnées :
47,2918, -1,8349
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cordemais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cordemais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cordemais compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cordemais
2 133 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cordemais
2 244 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cordemais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cordemais
34 rues de Cordemais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cordemais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cordemais :
Prix affiché (2 133 €/m²) :
2 133 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cordemais
↓ -11.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cordemais :
🏠 Maisons
34 ventes
2 151 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 696 €/m²
Prix moyen/m²