24 Rue Jean Bouin
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 868 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Perpignan
Données actualisées du marché immobilier
Pyrénées-Orientales (66)
66136
121 616 habitants
1 788 hab./km²
↑ +1.00%
1 789 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Perpignan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 782 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2 176
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Perpignan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Perpignan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Perpignan.
Répartition des ventes par type de bien
2 312 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
24,6%
69,6%
Maisons
568 ventes · 24,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1608 ventes · 69,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
136 ventes · 5,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (568 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Perpignan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%2 260 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 232 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1608 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +1.60%1 621 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 616 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (136 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -16.00%1 312 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 253 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Perpignan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 260 €/m² 568 ventes | ↓ -3.30% | 1 621 €/m² 1 608 ventes | ↑ +1.60% | 1 312 €/m² 136 ventes | ↓ -16.00% |
| 2024 | 2 338 €/m² 465 ventes | ↑ +2.30% | 1 596 €/m² 1 472 ventes | ↓ -5.40% | 1 561 €/m² 129 ventes | ↑ +9.00% |
| 2023 | 2 286 €/m² 542 ventes | ↓ -1.90% | 1 688 €/m² 1 772 ventes | ↑ +1.60% | 1 432 €/m² 170 ventes | ↑ +13.90% |
| 2022 | 2 332 €/m² 704 ventes | ↑ +10.10% | 1 661 €/m² 2 226 ventes | ↑ +2.20% | 1 258 €/m² 150 ventes | ↑ +14.70% |
| 2021 | 2 119 €/m² 737 ventes | ↑ +7.90% | 1 625 €/m² 2 012 ventes | ↑ +3.80% | 1 097 €/m² 181 ventes | ↓ -8.20% |
| 2020 | 1 963 €/m² 373 ventes | - | 1 566 €/m² 995 ventes | - | 1 194 €/m² 69 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Perpignan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 639 € de plus au m² que les appartements (2 260 €/m² contre 1 621 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 963 €/m² à 2 260 €/m², soit une variation de +15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 566 €/m² à 1 621 €/m², soit une variation de +3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +1.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 194 €/m² à 1 312 €/m², soit une variation de +9.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 16 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Perpignan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Perpignan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 34 176 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
2,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 256 | 4% | 11 599 | 34% |
| B | 4 754 | 14% | 6 248 | 18% |
| C | 15 687 | 46% | 8 914 | 26% |
| D | 8 592 | 25% | 5 469 | 16% |
| E | 2 963 | 9% | 1 539 | 5% |
| F | 786 | 2% | 366 | 1% |
| G | 138 | 0% | 41 | 0% |
Risques naturels à Perpignan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
23
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/2026 - 19/01/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/10/2024 - 28/10/2024 | 19/01/2025 |
| Sécheresse | 01/01/2023 - 31/12/2023 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2023 | 27/10/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/01/2020 - 22/01/2020 | 02/03/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/10/2019 - 23/10/2019 | 30/10/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 01/12/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2011 | 27/12/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
DICRIM disponible (2023)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Du Cap Bear
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
31 Rue Du Jardin D Enfants
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 662 €/m²
5 Rue Amiral Barrera
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
21 All De Bacchus
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 2 654 €/m²
5001 Imp Des Cardeurs
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 92 055 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
9 Bd Du Conflent
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 472 €/m²
50 Rue Jean Alcover
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 284 500 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
16 Av Pierre Cambres
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 904 €/m²
6 Rue Des Glacis
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
33 Rue Louis Bleriot
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 324 €/m²
10 Rue De Villelongue Dels Monts
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 37 400 €
- Prix/m²
- 2 078 €/m²
9 Rue Doc Pous
Local commercial- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
66 Rue Louis Jacques Thenard
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
2 Rue Pierre Dupont
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 708 €/m²
11 Rue Des Glaieuls
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
63 Av De Prades
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 137 500 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
18 Rue Luc Dagobert
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
1 Rue Des Glaieuls
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
10 Av Du Tech
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Jean Bouin | 30/06/2025 | Maison | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 2 Rue Du Cap Bear | 30/06/2025 | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 31 Rue Du Jardin D Enfants | 30/06/2025 | Appartement | 68 m² | 113 000 € | 1 662 €/m² |
| 5 Rue Amiral Barrera | 30/06/2025 | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 All De Bacchus | 30/06/2025 | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² |
| 5001 Imp Des Cardeurs | 30/06/2025 | Appartement | 48 m² | 92 055 € | 1 918 €/m² |
| 9 Bd Du Conflent | 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 53 000 € | 1 472 €/m² |
| 50 Rue Jean Alcover | 27/06/2025 | Maison | 145 m² | 284 500 € | 1 962 €/m² |
| 16 Av Pierre Cambres | 27/06/2025 | Appartement | 52 m² | 99 000 € | 1 904 €/m² |
| 6 Rue Des Glacis | 27/06/2025 | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 33 Rue Louis Bleriot | 27/06/2025 | Maison | 108 m² | 251 000 € | 2 324 €/m² |
| 10 Rue De Villelongue Dels Monts | 27/06/2025 | Local commercial | 18 m² | 37 400 € | 2 078 €/m² |
| 9 Rue Doc Pous | 26/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 55 000 € | 705 €/m² |
| 66 Rue Louis Jacques Thenard | 26/06/2025 | Maison | 112 m² | 210 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 Rue Pierre Dupont | 26/06/2025 | Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² |
| 11 Rue Des Glaieuls | 25/06/2025 | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² |
| 63 Av De Prades | 25/06/2025 | Maison | 59 m² | 137 500 € | 2 331 €/m² |
| 18 Rue Luc Dagobert | 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 1 Rue Des Glaieuls | 24/06/2025 | Appartement | 20 m² | 15 000 € | 750 €/m² |
| 10 Av Du Tech | 24/06/2025 | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Perpignan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Des Camelias
68 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 34 900 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 324 m²
Rue Des Glaieuls
48 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd John Fitzgerald Kennedy
38 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 936 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Julien Panchot
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 8 355 €/m²
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Rpt Carlo Schmid
31 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 213 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Aristide Briand
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 249 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Taulis
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 547 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Mal Joffre
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Av Des Pervenches
26 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 971 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gustave Courbet
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 048 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rambla Occitanie
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 099 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Felix Mercader
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 178 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Maureillas
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 297 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Prades
19 ventes- Prix m² maison
- 2 330 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 242 €/m²
- Surface terrain moy.
- 122 m²
Rue Theodore Guiter
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 531 €/m²
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Av Du Gal De Gaulle
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 916 €/m²
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Res Del Vives
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 415 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Theza
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 702 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Crs Palmarole
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 719 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
El Llenya
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 557 m²
Av De La Grande Bretagne
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 664 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Palais Des Expositions
15 ventes- Prix m² maison
- 1 700 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 244 €/m²
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Bd Doc Joseph Desnoyes
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 479 €/m²
- Surface terrain moy.
- 378 m²
Pl Alain Gerbault
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 206 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Bellevue
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 755 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Des Camelias | 68 ventes | - | 34 900 €/m² | 1 324 m² |
| Rue Des Glaieuls | 48 ventes | - | 1 152 €/m² | - |
| Bd John Fitzgerald Kennedy | 38 ventes | - | 1 936 €/m² | - |
| Av Julien Panchot | 33 ventes | - | 8 355 €/m² | 474 m² |
| Rpt Carlo Schmid | 31 ventes | - | 2 213 €/m² | - |
| Bd Aristide Briand | 29 ventes | - | 1 249 €/m² | - |
| Rue De Taulis | 29 ventes | - | 1 547 €/m² | - |
| Av Du Mal Joffre | 27 ventes | - | 1 164 €/m² | 87 m² |
| Av Des Pervenches | 26 ventes | - | 1 971 €/m² | - |
| Rue Gustave Courbet | 24 ventes | - | 6 048 €/m² | - |
| Rambla Occitanie | 21 ventes | - | 1 099 €/m² | - |
| Bd Felix Mercader | 20 ventes | - | 1 178 €/m² | - |
| Rue De Maureillas | 20 ventes | - | 1 297 €/m² | - |
| Av De Prades | 19 ventes | 2 330 €/m² | 1 242 €/m² | 122 m² |
| Rue Theodore Guiter | 18 ventes | - | 7 531 €/m² | 148 m² |
| Av Du Gal De Gaulle | 17 ventes | - | 1 916 €/m² | 59 m² |
| Res Del Vives | 17 ventes | - | 415 €/m² | - |
| Rue De Theza | 17 ventes | - | 1 702 €/m² | - |
| Crs Palmarole | 16 ventes | - | 2 719 €/m² | - |
| El Llenya | 16 ventes | - | - | 1 557 m² |
| Av De La Grande Bretagne | 15 ventes | - | 2 664 €/m² | - |
| Av Du Palais Des Expositions | 15 ventes | 1 700 €/m² | 3 244 €/m² | 240 m² |
| Bd Doc Joseph Desnoyes | 15 ventes | - | 4 479 €/m² | 378 m² |
| Pl Alain Gerbault | 15 ventes | - | 2 206 €/m² | - |
| Res Bellevue | 15 ventes | - | 755 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Perpignan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Perpignan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Cabestany
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 510 €/m²
Données 2025
66330
10 465 habitants
103 ventes
Bompas
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 609 €/m²
Données 2025
66430
7 832 habitants
92 ventes
Saint-Estève
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
2 493 €/m²
Données 2025
66240
11 630 habitants
159 ventes
Pia
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
2 599 €/m²
Données 2025
66380
11 615 habitants
116 ventes
Saleilles
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
2 559 €/m²
Données 2025
66280
5 698 habitants
59 ventes
Villeneuve-de-la-Raho
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 774 €/m²
Données 2025
66180
4 470 habitants
55 ventes
Villelongue-de-la-Salanque
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
2 342 €/m²
Données 2025
66410
3 335 habitants
55 ventes
Baho
Prix moyen/m²
↑ +16.30%
2 480 €/m²
Données 2025
66540
3 231 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Occitanie
Département :
Pyrénées-Orientales (66)
Surface :
6 799 hectares
Densité :
1 788 hab./km²
Coordonnées :
42,6990, 2,9045
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Perpignan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perpignan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Perpignan compte 2 176 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Perpignan
1 789 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Perpignan
1 782 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Perpignan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Perpignan
591 rues de Perpignan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Perpignan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Perpignan :
Prix affiché (1 789 €/m²) :
1 789 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 789 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Perpignan
↑ +1.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Perpignan :
🏠 Maisons
568 ventes
2 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1608 ventes
1 621 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
136 ventes
1 312 €/m²
Prix moyen/m²