5028 La Tuiliere
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 36 500 €
- Prix/m²
- 664 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Romagne
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86211
801 habitants
19 hab./km²
↓ -4.20%
995 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Romagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 106 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Romagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Romagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Romagne.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Romagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%995 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 106 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Romagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 995 €/m² 23 ventes | ↓ -4.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 039 €/m² 10 ventes | ↑ +9.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 951 €/m² 19 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 047 €/m² 17 ventes | ↑ +28.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 813 €/m² 17 ventes | ↓ -3.10% | - | - | 1 175 €/m² 1 vente | ↑ +72.00% |
| 2020 | 838 €/m² 9 ventes | - | - | - | 683 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Romagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 838 €/m² à 995 €/m², soit une variation de +18.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 683 €/m² à 1 175 €/m², soit une variation de +72.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +72.00%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Romagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Romagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 126 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 25 | 20% |
| B | 3 | 2% | 56 | 44% |
| C | 36 | 29% | 17 | 13% |
| D | 41 | 33% | 9 | 7% |
| E | 26 | 21% | 11 | 9% |
| F | 10 | 8% | 5 | 4% |
| G | 8 | 6% | 3 | 2% |
Risques naturels à Romagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Metzaument
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 28 400 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
5192 Champ Du Meslier
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
5192 Champ Du Meslier
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
5192 Champ Du Meslier
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
9 La Rochemairan
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
14 La Rochemairan
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
15 La Rochemairan
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 451 €/m²
5 Rue Du Rampault
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
5 Rue Du Rampault
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
4 Parsais
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
7 Grand Rue
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 461 €/m²
7 Grand Rue
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 814 €/m²
6 Vublon
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
1 La Miliere
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 1 246 €/m²
8 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 674 €/m²
3 La Borichere
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
3 Les Champs De La Boissonni
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 311 350 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
3 Les Champs De La Boissonni
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 311 350 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
1 Patureaux De Parsais
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5028 La Tuiliere | 04/06/2025 | Maison | 55 m² | 36 500 € | 664 €/m² |
| 3 Metzaument | 26/05/2025 | Maison | 97 m² | 28 400 € | 293 €/m² |
| 5192 Champ Du Meslier | 19/05/2025 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 5192 Champ Du Meslier | 19/05/2025 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 5192 Champ Du Meslier | 19/05/2025 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 9 La Rochemairan | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
| 14 La Rochemairan | 14/03/2025 | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 15 La Rochemairan | 10/03/2025 | Maison | 91 m² | 132 000 € | 1 451 €/m² |
| 5 Rue Du Rampault | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 5 Rue Du Rampault | 11/02/2025 | Maison | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 4 Parsais | 09/01/2025 | Maison | 86 m² | 63 000 € | 733 €/m² |
| 7 Grand Rue | 13/12/2024 | Appartement | 76 m² | 35 000 € | 461 €/m² |
| 7 Grand Rue | 13/12/2024 | Appartement | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 6 Vublon | 20/11/2024 | Maison | 110 m² | 99 000 € | 900 €/m² |
| 1 La Miliere | 15/11/2024 | Maison | 305 m² | 380 000 € | 1 246 €/m² |
| 8 Rue De La Garenne | 27/09/2024 | Maison | 92 m² | 62 000 € | 674 €/m² |
| 3 La Borichere | 06/09/2024 | Maison | 190 m² | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 3 Les Champs De La Boissonni | 02/09/2024 | Maison | 199 m² | 311 350 € | 1 565 €/m² |
| 3 Les Champs De La Boissonni | 02/09/2024 | Maison | 199 m² | 311 350 € | 1 565 €/m² |
| 1 Patureaux De Parsais | 08/07/2024 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Romagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Rochemairan
21 ventes- Prix m² maison
- 1 124 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Champ Du Meslier
10 ventes- Prix m² maison
- 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
Vigne De Chechenu
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Bois Des Renaudieres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 637 m²
La Tuiliere
3 ventes- Prix m² maison
- 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Prairie De Breuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 526 m²
La Genevriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 472 m²
Metzaument
2 ventes- Prix m² maison
- 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Parsais
2 ventes- Prix m² maison
- 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Rue Du Rampault
2 ventes- Prix m² maison
- 1 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Bois D Epanvilliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Grande Chaume
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 000 m²
La Vallee Maconne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 746 m²
Les Champs De La Boissonni
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 985 m²
Vignes Sur Les Chaumes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 760 m²
Vublon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rochemairan | 21 ventes | 1 124 €/m² | - | 380 m² |
| Champ Du Meslier | 10 ventes | 705 €/m² | - | 1 300 m² |
| Vigne De Chechenu | 8 ventes | - | - | 763 m² |
| Bois Des Renaudieres | 3 ventes | - | - | 1 637 m² |
| La Tuiliere | 3 ventes | 663 €/m² | - | 857 m² |
| Prairie De Breuil | 3 ventes | - | - | 1 526 m² |
| La Genevriere | 2 ventes | - | - | 2 472 m² |
| Metzaument | 2 ventes | 292 €/m² | - | 220 m² |
| Parsais | 2 ventes | 732 €/m² | - | 374 m² |
| Rue Du Rampault | 2 ventes | 1 185 €/m² | - | 628 m² |
| Bois D Epanvilliers | 1 vente | - | - | 720 m² |
| La Grande Chaume | 1 vente | - | - | 6 000 m² |
| La Vallee Maconne | 1 vente | - | - | 42 746 m² |
| Les Champs De La Boissonni | 1 vente | - | - | 3 985 m² |
| Vignes Sur Les Chaumes | 1 vente | - | - | 5 760 m² |
| Vublon | 1 vente | - | - | 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Romagne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Romagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champniers
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
1 161 €/m²
Données 2025
86400
358 habitants
8 ventes
Sommières-du-Clain
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
785 €/m²
Données 2025
86160
729 habitants
10 ventes
Blanzay
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
1 330 €/m²
Données 2025
86400
819 habitants
13 ventes
Champagné-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↑ +38.40%
1 288 €/m²
Données 2025
86160
998 habitants
17 ventes
Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
882 €/m²
Données 2025
86250
386 habitants
7 ventes
Brux
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 077 €/m²
Données 2025
86510
777 habitants
12 ventes
Valence-en-Poitou
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 136 €/m²
Données 2025
86700
4 325 habitants
61 ventes
La Ferrière-Airoux
Prix moyen/m²
↓ -44.30%
1 054 €/m²
Données 2025
86160
334 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
4 126 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
46,2629, 0,3032
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Romagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Romagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Romagne compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Romagne
995 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Romagne
1 106 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Romagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Romagne
16 rues de Romagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Romagne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Romagne :
Prix affiché (995 €/m²) :
995 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 995 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Romagne
↓ -4.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Romagne :
🏠 Maisons
23 ventes
995 €/m²
Prix moyen/m²