2 Rue Des Paturaux
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Valence-en-Poitou
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86082
4 325 habitants
51 hab./km²
↑ +2.70%
1 136 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Valence-en-Poitou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 058 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
61
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Valence-en-Poitou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Valence-en-Poitou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Valence-en-Poitou.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
92,4%
Maisons
61 ventes · 92,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
5 ventes · 7,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (61 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Valence-en-Poitou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.70%1 136 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 058 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
302 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
308 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Valence-en-Poitou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 136 €/m² 61 ventes | ↑ +2.70% | - | - | 302 €/m² 5 ventes | - |
| 2024 | 1 106 €/m² 61 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 160 €/m² 77 ventes | ↑ +3.90% | - | - | 293 €/m² 5 ventes | ↓ -54.40% |
| 2022 | 1 117 €/m² 60 ventes | ↑ +10.90% | 938 €/m² 1 vente | - | 642 €/m² 1 vente | ↑ +28.40% |
| 2021 | 1 006 €/m² 70 ventes | ↓ -2.20% | - | - | 500 €/m² 1 vente | ↑ +2.20% |
| 2020 | 1 029 €/m² 37 ventes | - | 357 €/m² 1 vente | - | 489 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Valence-en-Poitou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 198 € de plus au m² que les appartements (1 136 €/m² contre 938 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 029 €/m² à 1 136 €/m², soit une variation de +10.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 357 €/m² à 938 €/m², soit une variation de +162.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 489 €/m² à 302 €/m², soit une variation de -38.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Valence-en-Poitou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Valence-en-Poitou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 677 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 118 | 17% |
| B | 20 | 3% | 250 | 37% |
| C | 189 | 28% | 103 | 15% |
| D | 227 | 34% | 90 | 13% |
| E | 135 | 20% | 63 | 9% |
| F | 79 | 12% | 45 | 7% |
| G | 23 | 3% | 8 | 1% |
Risques naturels à Valence-en-Poitou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
20
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 01/06/2011 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
DICRIM disponible (2023)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue Des Paturaux
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
24 Malfoie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 657 €/m²
5 La Grande Roche
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 233 200 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
6 Rue Rene Cassin
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 135 €/m²
2 Rue Hemmoor
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
2 Rue Hemmoor
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
2 Rue De La Republique
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
9 Mirbazin
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 932 €/m²
6 Rue Des Colombes
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 50 200 €
- Prix/m²
- 351 €/m²
6 Rue Des Colombes
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 50 200 €
- Prix/m²
- 351 €/m²
5169 Rue Du Temple
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
5009 La Jarrie
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 226 860 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
9 Rue Hemmoor
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
7 La Renaudiere
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
5506 Le Bourg Vaux En Couhe
Local commercial- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 416 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
1 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 030 €/m²
1 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
41 Gr Grand Rue
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue Des Paturaux | 30/05/2025 | Maison | 102 m² | 56 000 € | 549 €/m² |
| 2 Rue Des Paturaux | 30/05/2025 | Maison | 102 m² | 56 000 € | 549 €/m² |
| 24 Malfoie | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 65 000 € | 657 €/m² |
| 5 La Grande Roche | 26/05/2025 | Maison | 148 m² | 233 200 € | 1 576 €/m² |
| 6 Rue Rene Cassin | 21/05/2025 | Maison | 74 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² |
| 2 Rue Hemmoor | 13/05/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 2 Rue Hemmoor | 13/05/2025 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 2 Rue De La Republique | 06/05/2025 | Maison | 129 m² | 60 000 € | 465 €/m² |
| 9 Mirbazin | 23/04/2025 | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 €/m² |
| 6 Rue Des Colombes | 16/04/2025 | Maison | 143 m² | 50 200 € | 351 €/m² |
| 6 Rue Des Colombes | 16/04/2025 | Maison | 143 m² | 50 200 € | 351 €/m² |
| 5169 Rue Du Temple | 07/04/2025 | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 5009 La Jarrie | 07/04/2025 | Maison | 250 m² | 226 860 € | 907 €/m² |
| 9 Rue Hemmoor | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 La Renaudiere | 25/03/2025 | Maison | 125 m² | 40 000 € | 320 €/m² |
| 5506 Le Bourg Vaux En Couhe | 25/03/2025 | Local commercial | 416 m² | 208 000 € | 500 €/m² |
| 1 Rue Du Marche | 24/03/2025 | Appartement | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
| 1 Rue Du Marche | 24/03/2025 | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 €/m² |
| 1 Rue Du Marche | 24/03/2025 | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 41 Gr Grand Rue | 24/03/2025 | Local commercial | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Valence-en-Poitou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Petit Cormy
13 ventes- Prix m² maison
- 887 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
La Troussaye
11 ventes- Prix m² maison
- 2 572 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 689 m²
Mirbazin
11 ventes- Prix m² maison
- 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
La Terriere Payre
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 246 m²
Le Carceron
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 448 m²
Le Bourg Vaux En Couhe
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Du Marche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 906 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
La Grande Roche
6 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 691 m²
Rue Des Terres Rouges Payre
6 ventes- Prix m² maison
- 1 732 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 921 m²
La Renaudiere
5 ventes- Prix m² maison
- 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 887 m²
Le Hersi
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 265 m²
Rue Du Temple
5 ventes- Prix m² maison
- 1 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Rue Hemmoor
5 ventes- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
La Jarrie
4 ventes- Prix m² maison
- 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 323 m²
Le Grand Cormy
4 ventes- Prix m² maison
- 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Les Chaumes Vaux En Couhe
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 014 m²
Les Coteaux Payre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 209 m²
Malfoie
4 ventes- Prix m² maison
- 656 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
Roussillon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Valence Ouest
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Chez Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
La Jarige
3 ventes- Prix m² maison
- 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Bertries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 582 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 465 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Rue Des Chataigniers
3 ventes- Prix m² maison
- 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Petit Cormy | 13 ventes | 887 €/m² | - | 342 m² |
| La Troussaye | 11 ventes | 2 572 €/m² | - | 4 689 m² |
| Mirbazin | 11 ventes | 932 €/m² | - | 141 m² |
| La Terriere Payre | 9 ventes | - | - | 5 246 m² |
| Le Carceron | 9 ventes | - | - | 2 448 m² |
| Le Bourg Vaux En Couhe | 8 ventes | - | - | 655 m² |
| Rue Du Marche | 7 ventes | - | 3 906 €/m² | 68 m² |
| La Grande Roche | 6 ventes | 1 575 €/m² | - | 1 691 m² |
| Rue Des Terres Rouges Payre | 6 ventes | 1 732 €/m² | - | 1 921 m² |
| La Renaudiere | 5 ventes | 320 €/m² | - | 1 887 m² |
| Le Hersi | 5 ventes | - | - | 1 265 m² |
| Rue Du Temple | 5 ventes | 1 427 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Hemmoor | 5 ventes | 2 238 €/m² | - | 732 m² |
| La Jarrie | 4 ventes | 907 €/m² | - | 2 323 m² |
| Le Grand Cormy | 4 ventes | 570 €/m² | - | 599 m² |
| Les Chaumes Vaux En Couhe | 4 ventes | - | - | 1 014 m² |
| Les Coteaux Payre | 4 ventes | - | - | 3 209 m² |
| Malfoie | 4 ventes | 656 €/m² | - | 745 m² |
| Roussillon | 4 ventes | - | - | 170 m² |
| Valence Ouest | 4 ventes | - | - | 350 m² |
| Chez Paris | 3 ventes | 1 100 €/m² | - | 370 m² |
| La Jarige | 3 ventes | 750 €/m² | - | 570 m² |
| Les Bertries | 3 ventes | - | - | 582 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 465 €/m² | - | 219 m² |
| Rue Des Chataigniers | 3 ventes | 989 €/m² | - | 230 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Valence-en-Poitou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Valence-en-Poitou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Anché
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 160 €/m²
Données 2025
86700
324 habitants
6 ventes
Voulon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 186 €/m²
Données 2025
86700
463 habitants
5 ventes
Brux
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 077 €/m²
Données 2025
86510
777 habitants
12 ventes
Champagné-Saint-Hilaire
Prix moyen/m²
↑ +38.40%
1 288 €/m²
Données 2025
86160
998 habitants
17 ventes
Romagne
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
995 €/m²
Données 2025
86700
801 habitants
23 ventes
Celle-Lévescault
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 438 €/m²
Données 2025
86600
1 383 habitants
10 ventes
Saint-Sauvant
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
850 €/m²
Données 2025
86600
1 293 habitants
17 ventes
Vivonne
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 562 €/m²
Données 2025
86370
4 550 habitants
30 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
8 350 hectares
Densité :
51 hab./km²
Coordonnées :
46,3169, 0,2126
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Valence-en-Poitou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valence-en-Poitou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valence-en-Poitou compte 61 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valence-en-Poitou
1 136 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valence-en-Poitou
1 058 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valence-en-Poitou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valence-en-Poitou
57 rues de Valence-en-Poitou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valence-en-Poitou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valence-en-Poitou :
Prix affiché (1 136 €/m²) :
1 136 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 136 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valence-en-Poitou
↑ +2.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valence-en-Poitou :
🏠 Maisons
61 ventes
1 136 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
302 €/m²
Prix moyen/m²