8 Rue Du Puits
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 159 900 €
- Prix/m²
- 1 390 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Celle-Lévescault
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86045
1 383 habitants
32 hab./km²
↓ -8.90%
1 438 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Celle-Lévescault. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 312 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Celle-Lévescault
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Celle-Lévescault au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Celle-Lévescault.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Celle-Lévescault. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.90%1 438 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 312 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Celle-Lévescault
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 438 €/m² 10 ventes | ↓ -8.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 579 €/m² 14 ventes | ↑ +5.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 499 €/m² 17 ventes | ↑ +24.30% | - | - | 5 642 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 206 €/m² 20 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 309 €/m² 19 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 440 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Celle-Lévescault entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 440 €/m² à 1 438 €/m², soit une variation de -0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 5 642 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Celle-Lévescault
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Celle-Lévescault. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 28 | 21% |
| B | 3 | 2% | 68 | 52% |
| C | 44 | 33% | 13 | 10% |
| D | 55 | 42% | 10 | 8% |
| E | 21 | 16% | 8 | 6% |
| F | 4 | 3% | 2 | 2% |
| G | 3 | 2% | 3 | 2% |
Risques naturels à Celle-Lévescault
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 11/01/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue De La Chagneraie
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
3 Rue De La Chagneraie
Local commercial- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
16 Rue De La Longeve
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
16 Rue De La Longeve
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 338 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
7 Rue Casse Bots
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
12 Rue De La Forge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
12 Rue De La Forge
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 567 €/m²
3 Rte De Cellevezais
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
4 Taille Pied
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
4 Taille Pied
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 698 €/m²
16 Rue Des Chenes
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 754 €/m²
4 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
20 Rte Du Paradis
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 207 000 €
- Prix/m²
- 1 380 €/m²
12 Rue Des Erables
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
4 Rue Des Erables
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
3 Chem Des Terres Rouges
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
3 Chem Des Terres Rouges
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
2 Rte De Couhe
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
1 Imp De La Rochellerie
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 1 961 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Puits | 06/06/2025 | Maison | 115 m² | 159 900 € | 1 390 €/m² |
| 3 Rue De La Chagneraie | 17/03/2025 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 3 Rue De La Chagneraie | 17/03/2025 | Local commercial | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 16 Rue De La Longeve | 10/01/2025 | Maison | 232 m² | 338 000 € | 1 457 €/m² |
| 16 Rue De La Longeve | 10/01/2025 | Maison | 232 m² | 338 000 € | 1 457 €/m² |
| 7 Rue Casse Bots | 10/01/2025 | Maison | 163 m² | 165 000 € | 1 012 €/m² |
| 12 Rue De La Forge | 10/01/2025 | Maison | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 12 Rue De La Forge | 10/01/2025 | Maison | 127 m² | 199 000 € | 1 567 €/m² |
| 3 Rte De Cellevezais | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Taille Pied | 19/12/2024 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 4 Taille Pied | 19/12/2024 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 16 Rue Des Chenes | 03/12/2024 | Maison | 114 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² |
| 4 Rue Des Tilleuls | 21/11/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 20 Rte Du Paradis | 21/10/2024 | Maison | 150 m² | 207 000 € | 1 380 €/m² |
| 12 Rue Des Erables | 03/09/2024 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 4 Rue Des Erables | 02/09/2024 | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 3 Chem Des Terres Rouges | 22/07/2024 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 3 Chem Des Terres Rouges | 22/07/2024 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 2 Rte De Couhe | 04/07/2024 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 1 Imp De La Rochellerie | 19/06/2024 | Maison | 129 m² | 253 000 € | 1 961 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Celle-Lévescault. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Peux De Brossac
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue De La Longeve
6 ventes- Prix m² maison
- 1 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 133 m²
Vaugeton
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 118 m²
La Coudriere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 943 m²
La Corberaie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
La Garenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 392 m²
La Plaine Du Trait
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 059 m²
Rue De La Chagneraie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Comble
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 820 m²
Les Bois L Eveque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 781 m²
Rue De La Forge
2 ventes- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 245 m²
Rue Du Puits
2 ventes- Prix m² maison
- 1 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 799 m²
Derriere Le Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 293 m²
La Nougeraie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 799 m²
La Pree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 665 m²
Les Jons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Les Pelletieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 590 m²
Rue Casse Bots
1 vente- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Peux De Brossac | 7 ventes | - | - | 357 m² |
| Rue De La Longeve | 6 ventes | 1 456 €/m² | - | 2 133 m² |
| Vaugeton | 5 ventes | - | - | 118 m² |
| La Coudriere | 4 ventes | - | - | 943 m² |
| La Corberaie | 3 ventes | - | - | 159 m² |
| La Garenne | 3 ventes | - | - | 4 392 m² |
| La Plaine Du Trait | 3 ventes | - | - | 10 059 m² |
| Rue De La Chagneraie | 3 ventes | 1 584 €/m² | - | 311 m² |
| Comble | 2 ventes | - | - | 1 820 m² |
| Les Bois L Eveque | 2 ventes | - | - | 10 781 m² |
| Rue De La Forge | 2 ventes | 1 566 €/m² | - | 1 245 m² |
| Rue Du Puits | 2 ventes | 1 390 €/m² | - | 799 m² |
| Derriere Le Bois | 1 vente | - | - | 1 293 m² |
| La Nougeraie | 1 vente | - | - | 10 799 m² |
| La Pree | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 1 665 m² |
| Les Jons | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Les Pelletieres | 1 vente | - | - | 1 590 m² |
| Rue Casse Bots | 1 vente | 1 012 €/m² | - | 278 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Celle-Lévescault
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Celle-Lévescault. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marigny-Chemereau
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 738 €/m²
Données 2025
86370
603 habitants
7 ventes
Cloué
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 149 €/m²
Données 2025
86600
490 habitants
4 ventes
Lusignan
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 373 €/m²
Données 2025
86600
2 544 habitants
27 ventes
Vivonne
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 562 €/m²
Données 2025
86370
4 550 habitants
30 ventes
Voulon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 186 €/m²
Données 2025
86700
463 habitants
5 ventes
Marçay
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 480 €/m²
Données 2025
86370
1 107 habitants
11 ventes
Coulombiers
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 473 €/m²
Données 2025
86600
1 155 habitants
12 ventes
Saint-Sauvant
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
850 €/m²
Données 2025
86600
1 293 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
4 282 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
46,4065, 0,1744
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Celle-Lévescault
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Celle-Lévescault, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Celle-Lévescault compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Celle-Lévescault
1 438 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Celle-Lévescault
1 312 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Celle-Lévescault n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Celle-Lévescault
19 rues de Celle-Lévescault ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Celle-Lévescault
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Celle-Lévescault :
Prix affiché (1 438 €/m²) :
1 438 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Celle-Lévescault
↓ -8.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Celle-Lévescault :
🏠 Maisons
10 ventes
1 438 €/m²
Prix moyen/m²