19 Rue Du Champ De La Vigne
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vivonne
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86293
4 550 habitants
109 hab./km²
↓ -3.10%
1 562 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vivonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 466 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
30
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vivonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vivonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vivonne.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
82,4%
Maisons
28 ventes · 82,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
4 ventes · 11,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vivonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.80%1 599 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 512 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 174 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 174 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (4 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +100.10%910 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 018 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vivonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 599 €/m² 28 ventes | ↓ -0.80% | 1 174 €/m² 2 ventes | - | 910 €/m² 4 ventes | ↑ +100.10% |
| 2024 | 1 612 €/m² 38 ventes | ↓ -0.70% | - | - | 455 €/m² 1 vente | ↓ -67.40% |
| 2023 | 1 622 €/m² 33 ventes | ↓ -5.90% | 2 057 €/m² 2 ventes | - | 1 396 €/m² 6 ventes | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 723 €/m² 51 ventes | ↑ +0.70% | - | - | 55 €/m² 1 vente | ↓ -76.20% |
| 2021 | 1 712 €/m² 54 ventes | ↑ +22.20% | - | - | 232 €/m² 2 ventes | ↓ -62.00% |
| 2020 | 1 401 €/m² 32 ventes | - | - | - | 609 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vivonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 425 € de plus au m² que les appartements (1 599 €/m² contre 1 174 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 401 €/m² à 1 599 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 057 €/m² à 1 174 €/m², soit une variation de -42.9 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 609 €/m² à 910 €/m², soit une variation de +49.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +100.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vivonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vivonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 625 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 2% | 144 | 23% |
| B | 23 | 4% | 279 | 45% |
| C | 185 | 30% | 66 | 11% |
| D | 244 | 39% | 54 | 9% |
| E | 86 | 14% | 33 | 5% |
| F | 47 | 8% | 29 | 5% |
| G | 28 | 4% | 20 | 3% |
Risques naturels à Vivonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Av Henri Petonnet
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
29 Rue Des Coumilleres
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 619 €/m²
4 Rue Du Gite
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 206 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
9001 Queue De Maugue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
9001 Queue De Maugue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
9001 Queue De Maugue
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 826 €/m²
13 Av De Bordeaux
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 848 €/m²
24 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
44 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 260 €/m²
44 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 3 324 €/m²
9003 L Anjouiniere
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
13 Av De La Plage
Appartement- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 1 181 €/m²
14 Rue De Chassais
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 187 500 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
18 Za De L'Anjouiniere
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- -
18 Za De L'Anjouiniere
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- -
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- -
35 Rue Des Vaucelles
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
9031 La Motte De Ganne
Local commercial- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
9031 La Motte De Ganne
Local commercial- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 55 €/m²
13 Rue Henri Iv
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 99 950 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Du Champ De La Vigne | 27/06/2025 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 9 Av Henri Petonnet | 30/04/2025 | Appartement | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 Rue Des Coumilleres | 10/04/2025 | Maison | 63 m² | 102 000 € | 1 619 €/m² |
| 4 Rue Du Gite | 04/04/2025 | Maison | 144 m² | 206 000 € | 1 431 €/m² |
| 9001 Queue De Maugue | 28/03/2025 | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 9001 Queue De Maugue | 28/03/2025 | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 9001 Queue De Maugue | 28/03/2025 | Maison | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 13 Av De Bordeaux | 25/03/2025 | Maison | 171 m² | 145 000 € | 848 €/m² |
| 24 Gr Grande Rue | 18/03/2025 | Local commercial | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 44 Gr Grande Rue | 14/03/2025 | Maison | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
| 44 Gr Grande Rue | 14/03/2025 | Maison | 34 m² | 113 000 € | 3 324 €/m² |
| 9003 L Anjouiniere | 06/03/2025 | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 13 Av De La Plage | 21/02/2025 | Appartement | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² |
| 14 Rue De Chassais | 17/02/2025 | Maison | 107 m² | 187 500 € | 1 752 €/m² |
| 18 Za De L'Anjouiniere | 30/01/2025 | Local commercial | - | 1 700 000 € | - |
| 18 Za De L'Anjouiniere | 30/01/2025 | Local commercial | - | 1 700 000 € | - |
| 35 Rue Des Vaucelles | 23/01/2025 | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 9031 La Motte De Ganne | 21/01/2025 | Local commercial | 272 m² | 15 000 € | 55 €/m² |
| 9031 La Motte De Ganne | 21/01/2025 | Local commercial | 272 m² | 15 000 € | 55 €/m² |
| 13 Rue Henri Iv | 17/01/2025 | Maison | 85 m² | 99 950 € | 1 176 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vivonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Salle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Coteau Des Baches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 552 m²
Les Pres Sarger
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 542 m²
Les Prinaux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 606 m²
Champ Chilocq
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 163 m²
Gr Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
La Vallee Queneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 679 m²
Pres De Maugue
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 445 m²
Queue De Maugue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 488 m²
Rue Du Gite
3 ventes- Prix m² maison
- 1 430 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Champ Quarre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 855 m²
La Garenne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 610 m²
La Motte De Ganne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Les Pres Longs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue Des Coumilleres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Sur Les Noels
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 798 m²
Za De L'Anjouiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 758 m²
Av De Bellevue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Av De Bordeaux
1 vente- Prix m² maison
- 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Av De La Plage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Henri Petonnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Bisse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 755 m²
Clos Des Noels
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 010 m²
L Anjouiniere
1 vente- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Salle | 9 ventes | - | - | 262 m² |
| Coteau Des Baches | 4 ventes | - | - | 4 552 m² |
| Les Pres Sarger | 4 ventes | - | - | 1 542 m² |
| Les Prinaux | 4 ventes | - | - | 1 606 m² |
| Champ Chilocq | 3 ventes | - | - | 8 163 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | 2 792 €/m² | - | 631 m² |
| La Vallee Queneau | 3 ventes | - | - | 1 679 m² |
| Pres De Maugue | 3 ventes | - | - | 7 445 m² |
| Queue De Maugue | 3 ventes | 2 826 €/m² | - | 5 488 m² |
| Rue Du Gite | 3 ventes | 1 430 €/m² | - | 97 m² |
| Champ Quarre | 2 ventes | - | - | 13 855 m² |
| La Garenne | 2 ventes | - | - | 1 610 m² |
| La Motte De Ganne | 2 ventes | - | - | 975 m² |
| Les Pres Longs | 2 ventes | - | - | 355 m² |
| Rue Des Coumilleres | 2 ventes | 1 619 €/m² | - | 802 m² |
| Sur Les Noels | 2 ventes | - | - | 2 798 m² |
| Za De L'Anjouiniere | 2 ventes | - | - | 2 758 m² |
| Av De Bellevue | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Av De Bordeaux | 1 vente | 847 €/m² | - | 477 m² |
| Av De La Plage | 1 vente | - | 1 180 €/m² | - |
| Av Henri Petonnet | 1 vente | - | 1 166 €/m² | 47 m² |
| Bisse | 1 vente | - | - | 1 755 m² |
| Clos Des Noels | 1 vente | - | - | 1 010 m² |
| L Anjouiniere | 1 vente | 862 €/m² | - | 200 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 115 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Vivonne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vivonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marigny-Chemereau
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 738 €/m²
Données 2025
86370
603 habitants
7 ventes
Château-Larcher
Prix moyen/m²
↑ +21.00%
1 499 €/m²
Données 2025
86370
1 034 habitants
13 ventes
Celle-Lévescault
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 438 €/m²
Données 2025
86600
1 383 habitants
10 ventes
Marçay
Prix moyen/m²
↓ -9.40%
1 480 €/m²
Données 2025
86370
1 107 habitants
11 ventes
Voulon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 186 €/m²
Données 2025
86700
463 habitants
5 ventes
Cloué
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 149 €/m²
Données 2025
86600
490 habitants
4 ventes
Iteuil
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
1 794 €/m²
Données 2025
86240
2 989 habitants
41 ventes
Aslonnes
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
1 668 €/m²
Données 2025
86340
1 136 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
4 163 hectares
Densité :
109 hab./km²
Coordonnées :
46,4193, 0,2499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vivonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vivonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vivonne compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vivonne
1 562 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vivonne
1 466 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vivonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vivonne
39 rues de Vivonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vivonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vivonne :
Prix affiché (1 562 €/m²) :
1 562 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 562 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vivonne
↓ -3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vivonne :
🏠 Maisons
28 ventes
1 599 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 174 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
910 €/m²
Prix moyen/m²