11 Rue Du Four
Maison- Date
- 07/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 372 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sauvant
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86244
1 293 habitants
21 hab./km²
↓ -19.40%
850 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sauvant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
874 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sauvant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sauvant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sauvant.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sauvant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.00%850 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
874 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sauvant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 850 €/m² 17 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 062 €/m² 22 ventes | ↑ +9.80% | 1 124 €/m² 2 ventes | ↑ +5.80% | - | - |
| 2023 | 967 €/m² 28 ventes | ↓ -5.40% | 1 062 €/m² 1 vente | - | 700 €/m² 1 vente | ↑ +514.00% |
| 2022 | 1 022 €/m² 34 ventes | ↓ -3.40% | - | - | 114 €/m² 1 vente | ↑ +83.90% |
| 2021 | 1 059 €/m² 38 ventes | ↑ +46.60% | - | - | 62 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 722 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sauvant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 274 € de plus au m² que les maisons (1 124 €/m² contre 850 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 722 €/m² à 850 €/m², soit une variation de +17.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 062 €/m² à 1 124 €/m², soit une variation de +5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +5.80%.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 62 €/m² à 700 €/m², soit une variation de +1029.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +514.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sauvant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sauvant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 179 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 34 | 19% |
| B | 4 | 2% | 61 | 34% |
| C | 36 | 20% | 26 | 15% |
| D | 57 | 32% | 21 | 12% |
| E | 47 | 26% | 21 | 12% |
| F | 20 | 11% | 11 | 6% |
| G | 13 | 7% | 5 | 3% |
Risques naturels à Saint-Sauvant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/09/2017 | 18/09/2018 |
| Sécheresse | 01/01/2016 - 31/03/2016 | 25/07/2017 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Imp Du Relais
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
6 Rue Du Temple
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Des Metives
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
4 Rue D'Aznalcollar
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
1 Rue Des Cormiers
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
16 Rue De La Croix
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 208 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
5 Rue Des Verdoisieres
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 167 €/m²
6 La Simaliere
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 79 600 €
- Prix/m²
- 437 €/m²
8 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 213 €/m²
8 Pl De La Mairie
Local commercial- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 62 €/m²
32 Rue De Valmont
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
5 Rue De La Ballade
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
5 Rue De La Ballade
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 753 €/m²
30 Rue De Valmont
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
28 Rue De Valmont
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
8 Rue De L'Huilier
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
8 Rue De L'Huilier
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
4 La Cesse
Maison- Date
- 07/08/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
24 Rue De Valmont
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 139 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Four | 07/06/2025 | Maison | 86 m² | 32 000 € | 372 €/m² |
| 4 Imp Du Relais | 20/03/2025 | Maison | 217 m² | 95 000 € | 438 €/m² |
| 6 Rue Du Temple | 15/01/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Des Metives | 31/12/2024 | Maison | 54 m² | 162 000 € | 3 000 €/m² |
| 4 Rue D'Aznalcollar | 31/12/2024 | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 €/m² |
| 1 Rue Des Cormiers | 05/12/2024 | Maison | 45 m² | 41 000 € | 911 €/m² |
| 16 Rue De La Croix | 07/11/2024 | Maison | 208 m² | 110 000 € | 529 €/m² |
| 5 Rue Des Verdoisieres | 21/10/2024 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 La Simaliere | 18/10/2024 | Maison | 182 m² | 79 600 € | 437 €/m² |
| 8 Pl De La Mairie | 16/10/2024 | Maison | 47 m² | 10 000 € | 213 €/m² |
| 8 Pl De La Mairie | 16/10/2024 | Local commercial | 162 m² | 10 000 € | 62 €/m² |
| 32 Rue De Valmont | 14/10/2024 | Maison | 124 m² | 113 000 € | 911 €/m² |
| 5 Rue De La Ballade | 17/09/2024 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 5 Rue De La Ballade | 17/09/2024 | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 30 Rue De Valmont | 09/09/2024 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 28 Rue De Valmont | 06/09/2024 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 8 Rue De L'Huilier | 27/08/2024 | Maison | 40 m² | 24 000 € | 600 €/m² |
| 8 Rue De L'Huilier | 27/08/2024 | Maison | 40 m² | 24 000 € | 600 €/m² |
| 4 La Cesse | 07/08/2024 | Maison | 90 m² | 47 000 € | 522 €/m² |
| 24 Rue De Valmont | 02/08/2024 | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sauvant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Du Relais
5 ventes- Prix m² maison
- 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 617 m²
Les Jarris
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 311 m²
Le Planti
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 464 m²
Les Trois Versannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 616 m²
Piece De L Ambleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 878 m²
Rue Du Four
2 ventes- Prix m² maison
- 372 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Donne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
L Eterpe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Le Champ Guilloteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 205 m²
Le Grand Ormeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 964 m²
Le Gue De Courge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 855 m²
Le Patis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 041 m²
Les Bois De Vernay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 465 m²
Les Fluguries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Les Grands Champs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 109 m²
Rue De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Rue Du Temple
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Saint Sauvant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Du Relais | 5 ventes | 437 €/m² | - | 617 m² |
| Les Jarris | 3 ventes | - | - | 20 311 m² |
| Le Planti | 2 ventes | - | - | 31 464 m² |
| Les Trois Versannes | 2 ventes | - | - | 24 616 m² |
| Piece De L Ambleau | 2 ventes | - | - | 18 878 m² |
| Rue Du Four | 2 ventes | 372 €/m² | - | 236 m² |
| Donne | 1 vente | - | - | 585 m² |
| L Eterpe | 1 vente | - | - | 554 m² |
| Le Champ Guilloteau | 1 vente | - | - | 38 205 m² |
| Le Grand Ormeau | 1 vente | - | - | 9 964 m² |
| Le Gue De Courge | 1 vente | - | - | 855 m² |
| Le Patis | 1 vente | - | - | 2 041 m² |
| Les Bois De Vernay | 1 vente | - | - | 5 465 m² |
| Les Fluguries | 1 vente | - | - | 336 m² |
| Les Grands Champs | 1 vente | - | - | 4 109 m² |
| Rue De La Croix | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Rue Du Temple | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 396 m² |
| Saint Sauvant | 1 vente | - | - | 18 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sauvant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sauvant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rouillé
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 102 €/m²
Données 2025
86480
2 533 habitants
32 ventes
Celle-Lévescault
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 438 €/m²
Données 2025
86600
1 383 habitants
10 ventes
Lusignan
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 373 €/m²
Données 2025
86600
2 544 habitants
27 ventes
Valence-en-Poitou
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
1 136 €/m²
Données 2025
86700
4 325 habitants
61 ventes
Cloué
Prix moyen/m²
↑ +0.90%
1 149 €/m²
Données 2025
86600
490 habitants
4 ventes
Voulon
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 186 €/m²
Données 2025
86700
463 habitants
5 ventes
Marigny-Chemereau
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 738 €/m²
Données 2025
86370
603 habitants
7 ventes
Jazeneuil
Prix moyen/m²
↑ +74.90%
1 332 €/m²
Données 2025
86600
793 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
5 993 hectares
Densité :
21 hab./km²
Coordonnées :
46,3527, 0,0774
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Sauvant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sauvant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sauvant compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sauvant
850 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sauvant
874 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sauvant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sauvant
18 rues de Saint-Sauvant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sauvant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sauvant :
Prix affiché (850 €/m²) :
850 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 850 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sauvant
↓ -19.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sauvant :
🏠 Maisons
17 ventes
850 €/m²
Prix moyen/m²