Prix immobilier et DVF pour Brux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Brux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Brux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Brux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Brux.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Brux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.40%1 077 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 154 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Brux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 077 €/m² 12 ventes | ↓ -19.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 336 €/m² 14 ventes | ↑ +21.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 102 €/m² 8 ventes | ↑ +53.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 718 €/m² 7 ventes | ↓ -44.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 286 €/m² 17 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 277 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Brux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 277 €/m² à 1 077 €/m², soit une variation de -15.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Brux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Brux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 16 | 17% |
| B | 5 | 5% | 39 | 41% |
| C | 18 | 19% | 12 | 13% |
| D | 33 | 35% | 12 | 13% |
| E | 16 | 17% | 6 | 6% |
| F | 15 | 16% | 9 | 10% |
| G | 5 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Brux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2017 - 30/06/2017 | 18/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5455 Forges
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 849 €/m²
17 Rue Du General Rivaud
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
5411 Gaifet
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
15 Rue Du General Rivaud
Maison- Date
- 30/01/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
18 Rte De Napoleon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
5510 Memageon
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 96 300 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
13 Rte De Napoleon
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
5239 Les Petites Clauderies
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5240 Les Petites Clauderies
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 281 €/m²
7 Rte De Napoleon
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 510 €/m²
5241 Les Petites Clauderies
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
5372 Le Roty
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
5439 Epanvilliers
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5314 Chez Coudret
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 793 €/m²
5158 La Rafiniere
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 382 631 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
5158 La Rafiniere
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 382 631 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
5158 La Rafiniere
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 382 631 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
17 Cite Caremeau
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
17 Cite Caremeau
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
5514 Lapitaux
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 139 922 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5455 Forges | 19/06/2026 | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
| 17 Rue Du General Rivaud | 02/03/2026 | Maison | 120 m² | 84 000 € | 700 €/m² |
| 5411 Gaifet | 06/02/2026 | Maison | 92 m² | 104 000 € | 1 130 €/m² |
| 15 Rue Du General Rivaud | 30/01/2026 | Maison | 98 m² | 93 000 € | 949 €/m² |
| 18 Rte De Napoleon | 17/02/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 5510 Memageon | 31/01/2025 | Maison | 120 m² | 96 300 € | 802 €/m² |
| 13 Rte De Napoleon | 28/01/2025 | Maison | 81 m² | 26 000 € | 321 €/m² |
| 5239 Les Petites Clauderies | 24/12/2024 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 5240 Les Petites Clauderies | 24/12/2024 | Maison | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 7 Rte De Napoleon | 19/12/2024 | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 €/m² |
| 5241 Les Petites Clauderies | 12/12/2024 | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 5372 Le Roty | 05/12/2024 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 5439 Epanvilliers | 08/11/2024 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 5314 Chez Coudret | 01/10/2024 | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 €/m² |
| 5158 La Rafiniere | 06/09/2024 | Maison | 370 m² | 382 631 € | 1 034 €/m² |
| 5158 La Rafiniere | 06/09/2024 | Maison | 370 m² | 382 631 € | 1 034 €/m² |
| 5158 La Rafiniere | 06/09/2024 | Maison | 370 m² | 382 631 € | 1 034 €/m² |
| 17 Cite Caremeau | 26/07/2024 | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 17 Cite Caremeau | 26/07/2024 | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² |
| 5514 Lapitaux | 15/07/2024 | Maison | 81 m² | 139 922 € | 1 727 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Brux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Foucher
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Les Bois De La Garde
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
Rue Du General Rivaud
4 ventes- Prix m² maison
- 824 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Forges
3 ventes- Prix m² maison
- 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 984 m²
La Chaume
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Villiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 647 m²
Gaifet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 845 m²
Le Bois Neuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 774 m²
Les Grandes Versannes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 329 m²
Les Petites Clauderies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 068 m²
Vallee Hugot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 340 m²
Bois Du Rond
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 310 m²
L Orme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 320 m²
La Broue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 000 m²
Le Bas De Chaunay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Le Charpe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 423 m²
Le Grand Pas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 440 m²
Les Groies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Les Jardins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rouzeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 974 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Foucher | 4 ventes | - | - | 294 m² |
| Les Bois De La Garde | 4 ventes | - | - | 542 m² |
| Rue Du General Rivaud | 4 ventes | 824 €/m² | - | 282 m² |
| Forges | 3 ventes | 849 €/m² | - | 984 m² |
| La Chaume | 3 ventes | - | - | 893 m² |
| Villiers | 3 ventes | - | - | 647 m² |
| Gaifet | 2 ventes | 1 130 €/m² | - | 845 m² |
| Le Bois Neuf | 2 ventes | - | - | 3 774 m² |
| Les Grandes Versannes | 2 ventes | - | - | 111 329 m² |
| Les Petites Clauderies | 2 ventes | - | - | 1 068 m² |
| Vallee Hugot | 2 ventes | - | - | 7 340 m² |
| Bois Du Rond | 1 vente | - | - | 3 310 m² |
| L Orme | 1 vente | - | - | 3 320 m² |
| La Broue | 1 vente | - | - | 1 210 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 25 000 m² |
| Le Bas De Chaunay | 1 vente | - | - | 565 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 700 m² |
| Le Charpe | 1 vente | - | - | 423 m² |
| Le Grand Pas | 1 vente | - | - | 1 440 m² |
| Les Groies | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Les Jardins | 1 vente | - | - | 380 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 190 m² |
| Rouzeaux | 1 vente | - | - | 92 974 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Brux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Brux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaunay
1 037 €/m²
Données 2025
Blanzay
1 330 €/m²
Données 2025
Champagné-le-Sec
1 093 €/m²
Données 2025
Valence-en-Poitou
1 136 €/m²
Données 2025
Romagne
995 €/m²
Données 2025
Linazay
727 €/m²
Données 2025
Champniers
1 161 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Exideuil
896 €/m²
Données 2025
Messé
Deux-Sèvres
1 225 €/m²
Données 2025
Vanzay
Deux-Sèvres
400 €/m²
Données 2025
Rom
Deux-Sèvres
854 €/m²
Données 2025
Sainte-Soline
Deux-Sèvres
1 259 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
Charente
1 009 €/m²
Données 2023
Avon
Deux-Sèvres
975 €/m²
Données 2023
Empuré
Charente
538 €/m²
Données 2024
Vieux-Ruffec
Charente
681 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brux compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brux
1 077 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brux
1 154 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brux
23 rues de Brux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brux :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 077 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brux :
🏠 Maisons
12 ventes
1 077 €/m²
Prix moyen/m²