5 La Venelle
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chaunay
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86068
1 194 habitants
30 hab./km²
↑ +17.50%
1 037 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaunay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 140 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chaunay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaunay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaunay.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaunay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.50%1 037 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 140 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaunay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 037 €/m² 12 ventes | ↑ +17.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 883 €/m² 11 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 174 €/m² 26 ventes | ↑ +8.50% | - | - | 968 €/m² 1 vente | ↑ +426.10% |
| 2022 | 1 082 €/m² 17 ventes | ↑ +33.10% | - | - | 184 €/m² 1 vente | ↓ -10.70% |
| 2021 | 813 €/m² 35 ventes | ↓ -21.90% | - | - | 206 €/m² 1 vente | ↑ +50.40% |
| 2020 | 1 042 €/m² 14 ventes | - | - | - | 137 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaunay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 042 €/m² à 1 037 €/m², soit une variation de -0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 137 €/m² à 968 €/m², soit une variation de +606.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +426.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chaunay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaunay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 23 | 13% |
| B | 0 | 0% | 76 | 44% |
| C | 41 | 24% | 25 | 15% |
| D | 54 | 32% | 16 | 9% |
| E | 43 | 25% | 18 | 11% |
| F | 22 | 13% | 10 | 6% |
| G | 9 | 5% | 3 | 2% |
Risques naturels à Chaunay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 31/12/1993 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1992 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2010)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Cite Des Bons Enfants
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
8 Cite Des Bons Enfants
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
1 La Brousse Bazin
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Tassay
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
6 Tassay
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
4 Rue Des Bons Enfants
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 021 €/m²
4 Rue Des Bons Enfants
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
4 Rue Des Bons Enfants
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 143 €/m²
4 Rue Des Bons Enfants
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
4 Tassay
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 252 860 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
4 Tassay
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 252 860 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
1 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
1 Rte Du Theil
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
2 Rue Mendel Gendhler
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 990 €/m²
10 Rue Des Bons Enfants
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
23 Les Journaux
Local commercial- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
23 Les Journaux
Local commercial- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 435 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 207 €/m²
16 Rue Des Charrieres
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
4 Cite Des Bons Enfants
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Venelle | 08/04/2025 | Maison | 55 m² | 51 000 € | 927 €/m² |
| 27 Cite Des Bons Enfants | 03/04/2025 | Maison | 88 m² | 146 000 € | 1 659 €/m² |
| 8 Cite Des Bons Enfants | 18/03/2025 | Maison | 65 m² | 62 500 € | 962 €/m² |
| 1 La Brousse Bazin | 19/12/2024 | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Tassay | 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 Tassay | 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 4 Rue Des Bons Enfants | 02/12/2024 | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 4 Rue Des Bons Enfants | 02/12/2024 | Appartement | 71 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² |
| 4 Rue Des Bons Enfants | 02/12/2024 | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 4 Rue Des Bons Enfants | 02/12/2024 | Appartement | 97 m² | 145 000 € | 1 495 €/m² |
| 4 Tassay | 29/11/2024 | Maison | 199 m² | 252 860 € | 1 271 €/m² |
| 4 Tassay | 29/11/2024 | Maison | 199 m² | 252 860 € | 1 271 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Puits | 25/11/2024 | Maison | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 1 Rte Du Theil | 29/10/2024 | Maison | 107 m² | 131 000 € | 1 224 €/m² |
| 2 Rue Mendel Gendhler | 30/08/2024 | Maison | 197 m² | 195 000 € | 990 €/m² |
| 10 Rue Des Bons Enfants | 19/08/2024 | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 €/m² |
| 23 Les Journaux | 31/07/2024 | Local commercial | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 23 Les Journaux | 31/07/2024 | Local commercial | 435 m² | 90 000 € | 207 €/m² |
| 16 Rue Des Charrieres | 19/07/2024 | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 €/m² |
| 4 Cite Des Bons Enfants | 28/05/2024 | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaunay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grands Bois
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Les Corbeilleres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 048 m²
Traversay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
Cite Des Bons Enfants
2 ventes- Prix m² maison
- 1 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
La Chataigneraie Du Fouill
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Le Fougerou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 510 m²
Le Marchais Negre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 509 m²
Tagne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
La Venelle
1 vente- Prix m² maison
- 927 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Le Chiron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 143 m²
Le Fay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 702 m²
Le Pre Des Planches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 113 m²
Les Gallis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Bois | 5 ventes | - | - | 746 m² |
| Les Corbeilleres | 3 ventes | - | - | 7 048 m² |
| Traversay | 3 ventes | - | - | 1 522 m² |
| Cite Des Bons Enfants | 2 ventes | 1 310 €/m² | - | 611 m² |
| La Chataigneraie Du Fouill | 2 ventes | - | - | 495 m² |
| Le Fougerou | 2 ventes | - | - | 16 510 m² |
| Le Marchais Negre | 2 ventes | - | - | 20 509 m² |
| Tagne | 2 ventes | - | - | 1 220 m² |
| La Venelle | 1 vente | 927 €/m² | - | 627 m² |
| Le Chiron | 1 vente | - | - | 51 143 m² |
| Le Fay | 1 vente | - | - | 18 702 m² |
| Le Pre Des Planches | 1 vente | - | - | 12 113 m² |
| Les Gallis | 1 vente | - | - | 260 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chaunay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaunay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Champagné-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 093 €/m²
Données 2025
86510
215 habitants
6 ventes
Linazay
Prix moyen/m²
↓ -59.10%
727 €/m²
Données 2025
86400
216 habitants
1 vente
Brux
Prix moyen/m²
↓ -19.40%
1 077 €/m²
Données 2025
86510
777 habitants
12 ventes
Blanzay
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
1 330 €/m²
Données 2025
86400
819 habitants
13 ventes
Val-de-Comporté
Prix moyen/m²
↑ +57.40%
1 038 €/m²
Données 2025
86400
999 habitants
15 ventes
Saint-Pierre-d'Exideuil
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
896 €/m²
Données 2025
86400
717 habitants
8 ventes
Civray
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 204 €/m²
Données 2025
86400
2 522 habitants
52 ventes
Voulême
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 466 €/m²
Données 2025
86400
390 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 877 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
46,1986, 0,1674
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chaunay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaunay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaunay compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaunay
1 037 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaunay
1 140 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaunay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaunay
13 rues de Chaunay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaunay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaunay :
Prix affiché (1 037 €/m²) :
1 037 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 037 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaunay
↑ +17.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaunay :
🏠 Maisons
12 ventes
1 037 €/m²
Prix moyen/m²