39 Rue Du Puits Carre
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 17 000 €
- Prix/m²
- 283 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Civray
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86078
2 522 habitants
289 hab./km²
↑ +18.70%
1 204 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Civray. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
984 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Civray
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Civray au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Civray.
Répartition des ventes par type de bien
54 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
52 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Civray. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.30%1 204 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
984 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -40.80%486 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
486 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Civray
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 204 €/m² 52 ventes | ↑ +20.30% | - | - | 486 €/m² 2 ventes | ↓ -40.80% |
| 2024 | 1 001 €/m² 42 ventes | ↓ -19.80% | 1 812 €/m² 1 vente | - | 821 €/m² 1 vente | ↑ +574.80% |
| 2023 | 1 247 €/m² 39 ventes | ↑ +27.30% | - | - | 122 €/m² 3 ventes | ↑ +319.60% |
| 2022 | 980 €/m² 59 ventes | ↑ +1.70% | 1 623 €/m² 2 ventes | - | 29 €/m² 1 vente | ↓ -90.70% |
| 2021 | 964 €/m² 52 ventes | ↑ +5.50% | - | - | 312 €/m² 3 ventes | ↑ +30.10% |
| 2020 | 914 €/m² 32 ventes | - | - | - | 240 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Civray entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 608 € de plus au m² que les maisons (1 812 €/m² contre 1 204 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 914 €/m² à 1 204 €/m², soit une variation de +31.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 623 €/m² à 1 812 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 240 €/m² à 486 €/m², soit une variation de +102.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 40.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Civray
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Civray. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 642 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 83 | 13% |
| B | 11 | 2% | 254 | 40% |
| C | 126 | 20% | 74 | 12% |
| D | 228 | 36% | 57 | 9% |
| E | 141 | 22% | 72 | 11% |
| F | 94 | 15% | 74 | 12% |
| G | 41 | 6% | 28 | 4% |
Risques naturels à Civray
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Moulin Des Ages
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
16 Av Maurice Bailly
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
18 Rue Du Hameau De Californie
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 153 €/m²
20 Rue Du Hameau De Californie
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
12 Rue Gino Severini
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 133 500 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
6 Rue De La Commanderie
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
28 Av Rene Baillargeon
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 187 500 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
3 Rte De Montazais
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 174 410 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
3 Rte De Montazais
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 174 410 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
3 Rue Du Puits Guillot
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
3 Rue Du Puits Guillot
Appartement- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
40 Rue De St Clementin
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
20 Av Maurice Bailly
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 138 690 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
35 Rue Andre Ravarit
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 221 m²
- Prix
- 270 369 €
- Prix/m²
- 1 223 €/m²
3 Cite Des Enclos
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
4 Rue Des Coudrais
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 177 €/m²
4 Rue Des Coudrais
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 177 €/m²
15 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 6 667 €/m²
15 Rue Victor Hugo
Appartement- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 556 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Rue Du Puits Carre | 04/06/2025 | Maison | 60 m² | 17 000 € | 283 €/m² |
| 1 Moulin Des Ages | 20/05/2025 | Maison | 84 m² | 67 000 € | 798 €/m² |
| 16 Av Maurice Bailly | 20/05/2025 | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 €/m² |
| 18 Rue Du Hameau De Californie | 14/05/2025 | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 20 Rue Du Hameau De Californie | 14/05/2025 | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 12 Rue Gino Severini | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 133 500 € | 1 322 €/m² |
| 6 Rue De La Commanderie | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 32 000 € | 400 €/m² |
| 28 Av Rene Baillargeon | 16/04/2025 | Maison | 260 m² | 187 500 € | 721 €/m² |
| 3 Rte De Montazais | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 174 410 € | 1 938 €/m² |
| 3 Rte De Montazais | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 174 410 € | 1 938 €/m² |
| 3 Rue Du Puits Guillot | 03/04/2025 | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 €/m² |
| 3 Rue Du Puits Guillot | 03/04/2025 | Appartement | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 40 Rue De St Clementin | 02/04/2025 | Maison | 128 m² | 134 000 € | 1 047 €/m² |
| 20 Av Maurice Bailly | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 138 690 € | 1 691 €/m² |
| 35 Rue Andre Ravarit | 31/03/2025 | Maison | 221 m² | 270 369 € | 1 223 €/m² |
| 3 Cite Des Enclos | 24/03/2025 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 4 Rue Des Coudrais | 14/03/2025 | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² |
| 4 Rue Des Coudrais | 14/03/2025 | Maison | 96 m² | 113 000 € | 1 177 €/m² |
| 15 Rue Victor Hugo | 11/03/2025 | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 15 Rue Victor Hugo | 11/03/2025 | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Civray. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Centre Ville
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Rue Victor Hugo
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Les Pieces Des Noyers
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Saint Clementin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 364 m²
Av Maurice Bailly
4 ventes- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rte De Roche
4 ventes- Prix m² maison
- 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Rue Des Coudrais
4 ventes- Prix m² maison
- 1 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Le Charnier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 835 m²
Rue Du Hameau De Californie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Puits Guillot
3 ventes- Prix m² maison
- 921 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- 710 m²
Av Rene Baillargeon
2 ventes- Prix m² maison
- 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Cite Des Enclos
2 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rte De Montazais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 937 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 636 m²
Rue De La Mongere
2 ventes- Prix m² maison
- 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Rue De St Clementin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue Du Puits Carre
2 ventes- Prix m² maison
- 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Rue Pierre Pestureau
2 ventes- Prix m² maison
- 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
All Des Amandiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 773 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Av Henri Roucher
1 vente- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Chez Cailleton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
La Binellerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
La Mongere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
La Rue Basse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Le Puits Carre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Le Puits Guillot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Centre Ville | 10 ventes | - | - | 209 m² |
| Rue Victor Hugo | 10 ventes | - | 7 066 €/m² | 89 m² |
| Les Pieces Des Noyers | 5 ventes | - | - | 432 m² |
| Saint Clementin | 5 ventes | - | - | 364 m² |
| Av Maurice Bailly | 4 ventes | 1 612 €/m² | - | 186 m² |
| Rte De Roche | 4 ventes | 694 €/m² | - | 218 m² |
| Rue Des Coudrais | 4 ventes | 1 177 €/m² | - | 518 m² |
| Le Charnier | 3 ventes | - | - | 835 m² |
| Rue Du Hameau De Californie | 3 ventes | 2 222 €/m² | - | - |
| Rue Du Puits Guillot | 3 ventes | 921 €/m² | 1 779 €/m² | 710 m² |
| Av Rene Baillargeon | 2 ventes | 721 €/m² | - | 358 m² |
| Cite Des Enclos | 2 ventes | 500 €/m² | - | 523 m² |
| Rte De Montazais | 2 ventes | 1 937 €/m² | - | 636 m² |
| Rue De La Mongere | 2 ventes | 845 €/m² | - | 80 m² |
| Rue De St Clementin | 2 ventes | 1 046 €/m² | - | 137 m² |
| Rue Du Puits Carre | 2 ventes | 283 €/m² | - | 451 m² |
| Rue Pierre Pestureau | 2 ventes | 653 €/m² | - | 129 m² |
| All Des Amandiers | 1 vente | 1 773 €/m² | - | 800 m² |
| Av Henri Roucher | 1 vente | 1 055 €/m² | - | 100 m² |
| Chez Cailleton | 1 vente | - | - | 602 m² |
| La Binellerie | 1 vente | - | - | 160 m² |
| La Mongere | 1 vente | - | - | 65 m² |
| La Rue Basse | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Le Puits Carre | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Le Puits Guillot | 1 vente | - | - | 154 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Civray
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Civray. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gaudent
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
743 €/m²
Données 2025
86400
303 habitants
2 ventes
Savigné
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
1 086 €/m²
Données 2025
86400
1 256 habitants
17 ventes
Saint-Pierre-d'Exideuil
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
896 €/m²
Données 2025
86400
717 habitants
8 ventes
Val-de-Comporté
Prix moyen/m²
↑ +57.40%
1 038 €/m²
Données 2025
86400
999 habitants
15 ventes
Genouillé
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
950 €/m²
Données 2025
86250
504 habitants
15 ventes
Voulême
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 466 €/m²
Données 2025
86400
390 habitants
5 ventes
Lizant
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 210 €/m²
Données 2025
86400
393 habitants
10 ventes
Charroux
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 014 €/m²
Données 2025
86250
1 036 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
870 hectares
Densité :
289 hab./km²
Coordonnées :
46,1427, 0,2994
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Civray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Civray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Civray compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Civray
1 204 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Civray
984 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Civray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Civray
36 rues de Civray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Civray
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Civray :
Prix affiché (1 204 €/m²) :
1 204 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 204 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Civray
↑ +18.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Civray :
🏠 Maisons
52 ventes
1 204 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
486 €/m²
Prix moyen/m²