1 Rte De Loing
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 875 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Savigné
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86255
1 256 habitants
34 hab./km²
↑ +40.00%
1 086 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Savigné. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Savigné
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Savigné au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Savigné.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Savigné. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +40.00%1 086 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 116 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Savigné
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 086 €/m² 17 ventes | ↑ +40.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 776 €/m² 25 ventes | ↓ -30.00% | - | - | 738 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 108 €/m² 25 ventes | ↑ +0.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 098 €/m² 33 ventes | ↑ +34.20% | - | - | 79 €/m² 2 ventes | ↓ -66.90% |
| 2021 | 818 €/m² 26 ventes | ↑ +18.70% | - | - | 238 €/m² 2 ventes | ↓ -39.60% |
| 2020 | 689 €/m² 11 ventes | - | - | - | 395 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Savigné entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 689 €/m² à 1 086 €/m², soit une variation de +57.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +40.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 395 €/m² à 738 €/m², soit une variation de +87.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Savigné
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Savigné. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 192 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 37 | 19% |
| B | 11 | 6% | 49 | 26% |
| C | 53 | 28% | 43 | 22% |
| D | 57 | 30% | 22 | 11% |
| E | 42 | 22% | 25 | 13% |
| F | 20 | 10% | 12 | 6% |
| G | 9 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Savigné
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
17
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1996 - 30/09/1998 | 19/05/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
32 Rue De La Grenatiere
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 257 700 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
32 Rue De La Grenatiere
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 257 700 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
4 Rte De Montmorillon
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
4 Rte De Montmorillon
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 831 €/m²
5296 La Gilardiere
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
5808 Lot Les Grands Patis
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
33 Marigne
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
4 La Groie
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 122 023 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
1 Le Petit Lizac
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
1 Le Petit Lizac
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
1 Le Petit Lizac
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
3 La Batonnerie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
3 La Batonnerie
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 341 €/m²
4 Le Mas
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
2 Imp De La Charente
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 946 €/m²
40 Le Grand Lizac
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
5740 Les Dessus Du Perigne
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 321 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
5740 Les Dessus Du Perigne
Local commercial- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 321 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
10 Cite Du Bois Du Gland
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte De Loing | 27/06/2025 | Maison | 56 m² | 49 000 € | 875 €/m² |
| 32 Rue De La Grenatiere | 23/06/2025 | Maison | 130 m² | 257 700 € | 1 982 €/m² |
| 32 Rue De La Grenatiere | 23/06/2025 | Maison | 130 m² | 257 700 € | 1 982 €/m² |
| 4 Rte De Montmorillon | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 €/m² |
| 4 Rte De Montmorillon | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 66 500 € | 831 €/m² |
| 5296 La Gilardiere | 19/03/2025 | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 5808 Lot Les Grands Patis | 20/02/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 33 Marigne | 18/02/2025 | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 €/m² |
| 4 La Groie | 07/01/2025 | Maison | 190 m² | 122 023 € | 642 €/m² |
| 1 Le Petit Lizac | 24/12/2024 | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 1 Le Petit Lizac | 24/12/2024 | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 1 Le Petit Lizac | 24/12/2024 | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² |
| 3 La Batonnerie | 18/12/2024 | Maison | 170 m² | 228 000 € | 1 341 €/m² |
| 3 La Batonnerie | 18/12/2024 | Maison | 170 m² | 228 000 € | 1 341 €/m² |
| 4 Le Mas | 17/12/2024 | Maison | 144 m² | 110 000 € | 764 €/m² |
| 2 Imp De La Charente | 31/10/2024 | Maison | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 40 Le Grand Lizac | 29/10/2024 | Maison | 101 m² | 61 000 € | 604 €/m² |
| 5740 Les Dessus Du Perigne | 23/10/2024 | Local commercial | 321 m² | 210 000 € | 654 €/m² |
| 5740 Les Dessus Du Perigne | 23/10/2024 | Local commercial | 321 m² | 210 000 € | 654 €/m² |
| 10 Cite Du Bois Du Gland | 11/10/2024 | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Savigné. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Patis De L Etang
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
La Groie
4 ventes- Prix m² maison
- 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Les Grandes Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
Les Patis De La Gilardiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 698 m²
Rte De Montmorillon
4 ventes- Prix m² maison
- 831 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 641 m²
Rue De La Grenatiere
4 ventes- Prix m² maison
- 1 982 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Coteaux Du Breuil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 322 m²
Vallon D Epinaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 939 m²
La Grande Foret
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 468 m²
Marigne
2 ventes- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Champ De L Erable
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 645 m²
Fayolles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
L Erable
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 773 m²
La Gilardiere
1 vente- Prix m² maison
- 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 837 m²
La Plaine Des Groies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 181 m²
La Ruliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 150 m²
La Verdiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Le Petit Lizac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
Le Queroy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Les Pendus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 372 m²
Les Terrageaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Les Tranches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 810 m²
Lot Les Grands Patis
1 vente- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Rte De Loing
1 vente- Prix m² maison
- 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Patis De L Etang | 6 ventes | - | - | 226 m² |
| La Groie | 4 ventes | 642 €/m² | - | 422 m² |
| Les Grandes Vignes | 4 ventes | - | - | 4 500 m² |
| Les Patis De La Gilardiere | 4 ventes | - | - | 1 698 m² |
| Rte De Montmorillon | 4 ventes | 831 €/m² | - | 641 m² |
| Rue De La Grenatiere | 4 ventes | 1 982 €/m² | - | 1 050 m² |
| Coteaux Du Breuil | 3 ventes | - | - | 1 322 m² |
| Vallon D Epinaux | 3 ventes | - | - | 30 939 m² |
| La Grande Foret | 2 ventes | - | - | 9 468 m² |
| Marigne | 2 ventes | 400 €/m² | - | 202 m² |
| Champ De L Erable | 1 vente | - | - | 645 m² |
| Fayolles | 1 vente | - | - | 690 m² |
| L Erable | 1 vente | - | - | 773 m² |
| La Gilardiere | 1 vente | 882 €/m² | - | 837 m² |
| La Plaine Des Groies | 1 vente | - | - | 1 181 m² |
| La Ruliere | 1 vente | - | - | 3 150 m² |
| La Verdiere | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Le Petit Lizac | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Le Queroy | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Les Pendus | 1 vente | - | - | 1 372 m² |
| Les Terrageaux | 1 vente | - | - | 396 m² |
| Les Tranches | 1 vente | - | - | 14 810 m² |
| Lot Les Grands Patis | 1 vente | 1 294 €/m² | - | 903 m² |
| Rte De Loing | 1 vente | 875 €/m² | - | 195 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Savigné
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Savigné. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Civray
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 204 €/m²
Données 2025
86400
2 522 habitants
52 ventes
Champniers
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
1 161 €/m²
Données 2025
86400
358 habitants
8 ventes
Saint-Pierre-d'Exideuil
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
896 €/m²
Données 2025
86400
717 habitants
8 ventes
La Chapelle-Bâton
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
944 €/m²
Données 2025
86250
354 habitants
7 ventes
Charroux
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 014 €/m²
Données 2025
86250
1 036 habitants
21 ventes
Saint-Gaudent
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
743 €/m²
Données 2025
86400
303 habitants
2 ventes
Blanzay
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
1 330 €/m²
Données 2025
86400
819 habitants
13 ventes
Saint-Romain
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
882 €/m²
Données 2025
86250
386 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
3 663 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
46,1682, 0,3266
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Savigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Savigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Savigné compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Savigné
1 086 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Savigné
1 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Savigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Savigné
24 rues de Savigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Savigné
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Savigné :
Prix affiché (1 086 €/m²) :
1 086 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 086 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Savigné
↑ +40.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Savigné :
🏠 Maisons
17 ventes
1 086 €/m²
Prix moyen/m²