11 Rte De Niort
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-d'Exideuil
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86237
717 habitants
36 hab./km²
↓ -26.70%
896 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-d'Exideuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
842 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Exideuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-d'Exideuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Exideuil.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-d'Exideuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -26.70%896 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
842 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Exideuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 896 €/m² 8 ventes | ↓ -26.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 222 €/m² 6 ventes | ↓ -10.30% | - | - | 951 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 363 €/m² 7 ventes | ↑ +44.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 941 €/m² 13 ventes | ↑ +18.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 795 €/m² 11 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 760 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-d'Exideuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 760 €/m² à 896 €/m², soit une variation de +18.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 26.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 951 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Pierre-d'Exideuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-d'Exideuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 78 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 19% |
| B | 3 | 4% | 32 | 41% |
| C | 19 | 24% | 13 | 17% |
| D | 19 | 24% | 7 | 9% |
| E | 23 | 29% | 7 | 9% |
| F | 10 | 13% | 3 | 4% |
| G | 3 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Pierre-d'Exideuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/2017 | 21/11/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte De Niort
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
13 La Fuie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
13 La Fuie
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 692 €/m²
9 Rue Norbert Portejoie
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
4 Combeauseize
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 199 500 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
21 Zone D'Activite Des Elbes
Local commercial- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 263 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 951 €/m²
8 Lot Chant Du Moulin
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
8 Lot Chant Du Moulin
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 526 €/m²
20 La Bonnardeliere
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 239 560 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
20 La Bonnardeliere
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 239 560 €
- Prix/m²
- 2 178 €/m²
1 Le Bourg
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
1 Le Bourg
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
17 Rue Norbert Portejoie
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
5092 La Gare
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
6 Rte De Chaunay
Maison- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 011 €/m²
30 La Bonnardeliere
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
14 Les Champs
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
14 Les Champs
Maison- Date
- 03/08/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
21 La Bonnardeliere
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 108 890 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rte De Niort | 05/06/2025 | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 €/m² |
| 11 Rte De Niort | 15/04/2025 | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 13 La Fuie | 18/03/2025 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 13 La Fuie | 18/03/2025 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² |
| 9 Rue Norbert Portejoie | 10/01/2025 | Maison | 80 m² | 32 000 € | 400 €/m² |
| 4 Combeauseize | 06/01/2025 | Maison | 136 m² | 199 500 € | 1 467 €/m² |
| 21 Zone D'Activite Des Elbes | 27/11/2024 | Local commercial | 263 m² | 250 000 € | 951 €/m² |
| 8 Lot Chant Du Moulin | 18/11/2024 | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 8 Lot Chant Du Moulin | 18/11/2024 | Maison | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 20 La Bonnardeliere | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 239 560 € | 2 178 €/m² |
| 20 La Bonnardeliere | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 239 560 € | 2 178 €/m² |
| 1 Le Bourg | 26/07/2024 | Maison | 117 m² | 161 000 € | 1 376 €/m² |
| 1 Le Bourg | 26/07/2024 | Maison | 117 m² | 161 000 € | 1 376 €/m² |
| 17 Rue Norbert Portejoie | 19/07/2024 | Maison | 80 m² | 97 000 € | 1 212 €/m² |
| 5092 La Gare | 02/04/2024 | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 €/m² |
| 6 Rte De Chaunay | 26/01/2024 | Maison | 89 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² |
| 30 La Bonnardeliere | 07/12/2023 | Maison | 150 m² | 186 000 € | 1 240 €/m² |
| 14 Les Champs | 03/08/2023 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 14 Les Champs | 03/08/2023 | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 21 La Bonnardeliere | 29/06/2023 | Maison | 74 m² | 108 890 € | 1 471 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-d'Exideuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combeauseize
5 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 537 m²
La Fuie
5 ventes- Prix m² maison
- 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Rte De Niort
3 ventes- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Les Coudres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 185 m²
Rue Norbert Portejoie
2 ventes- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Vallee De Saint Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Le Bouc Aux Chevres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 980 m²
Le Quereu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 990 m²
Les Grandes Versannes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combeauseize | 5 ventes | 1 466 €/m² | - | 1 537 m² |
| La Fuie | 5 ventes | 692 €/m² | - | 662 m² |
| Rte De Niort | 3 ventes | 754 €/m² | - | 780 m² |
| Les Coudres | 2 ventes | - | - | 18 185 m² |
| Rue Norbert Portejoie | 2 ventes | 400 €/m² | - | 175 m² |
| Vallee De Saint Pierre | 2 ventes | - | - | 532 m² |
| Le Bouc Aux Chevres | 1 vente | - | - | 7 980 m² |
| Le Quereu | 1 vente | - | - | 43 990 m² |
| Les Grandes Versannes | 1 vente | - | - | 615 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-d'Exideuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-d'Exideuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Val-de-Comporté
Prix moyen/m²
↑ +57.40%
1 038 €/m²
Données 2025
86400
999 habitants
15 ventes
Civray
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 204 €/m²
Données 2025
86400
2 522 habitants
52 ventes
Linazay
Prix moyen/m²
↓ -59.10%
727 €/m²
Données 2025
86400
216 habitants
1 vente
Saint-Gaudent
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
743 €/m²
Données 2025
86400
303 habitants
2 ventes
Savigné
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
1 086 €/m²
Données 2025
86400
1 256 habitants
17 ventes
Blanzay
Prix moyen/m²
↑ +46.00%
1 330 €/m²
Données 2025
86400
819 habitants
13 ventes
Champagné-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 093 €/m²
Données 2025
86510
215 habitants
6 ventes
Voulême
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 466 €/m²
Données 2025
86400
390 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
1 946 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
46,1570, 0,2536
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Pierre-d'Exideuil
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Exideuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Exideuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-d'Exideuil compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-d'Exideuil
896 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-d'Exideuil
842 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-d'Exideuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-d'Exideuil
9 rues de Saint-Pierre-d'Exideuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-d'Exideuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Exideuil :
Prix affiché (896 €/m²) :
896 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-d'Exideuil
↓ -26.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-d'Exideuil :
🏠 Maisons
8 ventes
896 €/m²
Prix moyen/m²