217 Breuil D Haleine De St Mac
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Val-de-Comporté
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86247
999 habitants
46 hab./km²
↑ +57.40%
1 038 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val-de-Comporté. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 098 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Val-de-Comporté
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val-de-Comporté au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val-de-Comporté.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val-de-Comporté. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +57.40%1 038 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 098 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val-de-Comporté
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 038 €/m² 15 ventes | ↑ +57.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 660 €/m² 6 ventes | ↓ -44.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 181 €/m² 11 ventes | ↑ +33.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 882 €/m² 14 ventes | ↓ -13.70% | - | - | 55 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 022 €/m² 9 ventes | ↑ +10.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 922 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val-de-Comporté entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 922 €/m² à 1 038 €/m², soit une variation de +12.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +57.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 55 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Val-de-Comporté
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val-de-Comporté. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 21 | 21% |
| B | 3 | 3% | 36 | 35% |
| C | 20 | 20% | 7 | 7% |
| D | 35 | 34% | 17 | 17% |
| E | 27 | 26% | 10 | 10% |
| F | 10 | 10% | 8 | 8% |
| G | 4 | 4% | 3 | 3% |
Risques naturels à Val-de-Comporté
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1993 - 11/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
217 Breuil D Haleine De St Mac
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
9 Le Bourg De St Macoux
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
109 Breuil D Haleine De St Mac
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 169 100 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
108 Le Bourg De St Macoux
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
4 La Cousine
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
5 Rue De Mirevache
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
4 Rue De La Vieille Poste
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 396 €/m²
5074 L Epine
Local commercial- Date
- 19/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- -
7 Rue Du Brolivier
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 125 800 €
- Prix/m²
- 1 353 €/m²
1 Rue De La Vieille Poste
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 423 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 5 543 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 5 427 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 2 927 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 2 390 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 2 863 €/m²
3 Av De La Gare
Maison- Date
- 18/06/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 260 500 €
- Prix/m²
- 3 383 €/m²
4 Rue De La Poste
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
4 Rue De La Poste
Maison- Date
- 29/12/2023
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 579 €/m²
6 Rue De La Poste
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 Breuil D Haleine De St Mac | 25/06/2025 | Maison | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 217 Breuil D Haleine De St Mac | 25/06/2025 | Maison | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 9 Le Bourg De St Macoux | 30/05/2025 | Maison | 120 m² | 51 000 € | 425 €/m² |
| 109 Breuil D Haleine De St Mac | 22/04/2025 | Maison | 154 m² | 169 100 € | 1 098 €/m² |
| 108 Le Bourg De St Macoux | 07/11/2024 | Maison | 80 m² | 20 000 € | 250 €/m² |
| 4 La Cousine | 07/11/2024 | Maison | 225 m² | 185 000 € | 822 €/m² |
| 5 Rue De Mirevache | 26/09/2024 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 4 Rue De La Vieille Poste | 20/08/2024 | Maison | 91 m² | 36 000 € | 396 €/m² |
| 5074 L Epine | 19/07/2024 | Local commercial | - | 280 000 € | - |
| 7 Rue Du Brolivier | 19/07/2024 | Maison | 93 m² | 125 800 € | 1 353 €/m² |
| 1 Rue De La Vieille Poste | 09/07/2024 | Maison | 260 m² | 110 000 € | 423 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 18/06/2024 | Maison | 47 m² | 260 500 € | 5 543 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 18/06/2024 | Maison | 48 m² | 260 500 € | 5 427 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 18/06/2024 | Maison | 89 m² | 260 500 € | 2 927 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 18/06/2024 | Maison | 109 m² | 260 500 € | 2 390 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 18/06/2024 | Maison | 91 m² | 260 500 € | 2 863 €/m² |
| 3 Av De La Gare | 18/06/2024 | Maison | 77 m² | 260 500 € | 3 383 €/m² |
| 4 Rue De La Poste | 29/12/2023 | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 4 Rue De La Poste | 29/12/2023 | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 12/10/2023 | Maison | 66 m² | 82 500 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val-de-Comporté. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Breuil D Haleine De St Mac
9 ventes- Prix m² maison
- 1 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 990 m²
Peusec
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 992 m²
Derriere La Garenne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 587 m²
La Roche Bardin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Le Bourg De St Macoux
2 ventes- Prix m² maison
- 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Le Pont De La Claude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 500 m²
Le Pre Du Verger
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Les Hommes Guillaume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Chataigneraie Des Touches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 012 m²
Chez Boisson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
La Grosse Borne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 003 m²
Le Bois Des Tranchis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 225 m²
Les Champs Fombelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 181 m²
Plaine De Roger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 060 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Breuil D Haleine De St Mac | 9 ventes | 1 283 €/m² | - | 990 m² |
| Peusec | 6 ventes | - | - | 992 m² |
| Derriere La Garenne | 3 ventes | - | - | 1 587 m² |
| La Roche Bardin | 3 ventes | - | - | 618 m² |
| Le Bourg De St Macoux | 2 ventes | 425 €/m² | - | 318 m² |
| Le Pont De La Claude | 2 ventes | - | - | 5 500 m² |
| Le Pre Du Verger | 2 ventes | - | - | 532 m² |
| Les Hommes Guillaume | 2 ventes | - | - | 214 m² |
| Chataigneraie Des Touches | 1 vente | - | - | 5 012 m² |
| Chez Boisson | 1 vente | - | - | 498 m² |
| La Grosse Borne | 1 vente | - | - | 5 003 m² |
| Le Bois Des Tranchis | 1 vente | - | - | 3 225 m² |
| Les Champs Fombelles | 1 vente | - | - | 181 m² |
| Plaine De Roger | 1 vente | - | - | 14 060 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Val-de-Comporté
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val-de-Comporté. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-d'Exideuil
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
896 €/m²
Données 2025
86400
717 habitants
8 ventes
Linazay
Prix moyen/m²
↓ -59.10%
727 €/m²
Données 2025
86400
216 habitants
1 vente
Voulême
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 466 €/m²
Données 2025
86400
390 habitants
5 ventes
Civray
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 204 €/m²
Données 2025
86400
2 522 habitants
52 ventes
Saint-Gaudent
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
743 €/m²
Données 2025
86400
303 habitants
2 ventes
Champagné-le-Sec
Prix moyen/m²
↑ +8.30%
1 093 €/m²
Données 2025
86510
215 habitants
6 ventes
Chaunay
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 037 €/m²
Données 2025
86510
1 194 habitants
12 ventes
Lizant
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 210 €/m²
Données 2025
86400
393 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
2 160 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
46,1423, 0,2283
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Val-de-Comporté
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-de-Comporté, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val-de-Comporté compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val-de-Comporté
1 038 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val-de-Comporté
1 098 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val-de-Comporté n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val-de-Comporté
14 rues de Val-de-Comporté ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val-de-Comporté
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val-de-Comporté :
Prix affiché (1 038 €/m²) :
1 038 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val-de-Comporté
↑ +57.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val-de-Comporté :
🏠 Maisons
15 ventes
1 038 €/m²
Prix moyen/m²