Prix immobilier et DVF pour Lizant
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lizant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Lizant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lizant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lizant.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lizant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 210 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 211 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lizant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 210 €/m² 10 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 177 €/m² 7 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 912 €/m² 7 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 012 €/m² 12 ventes | ↓ -1.20% | 1 657 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 024 €/m² 9 ventes | ↑ +47.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 693 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lizant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 448 € de plus au m² que les maisons (1 657 €/m² contre 1 210 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 693 €/m² à 1 210 €/m², soit une variation de +74.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 657 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lizant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lizant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 14% |
| B | 1 | 1% | 23 | 29% |
| C | 20 | 25% | 14 | 18% |
| D | 15 | 19% | 7 | 9% |
| E | 17 | 22% | 6 | 8% |
| F | 19 | 24% | 14 | 18% |
| G | 7 | 9% | 4 | 5% |
Risques naturels à Lizant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Chez Baudoin
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 266 450 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
1 Chez Baudoin
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 266 450 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
8 La Vizelle
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 172 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
14 La Maniere
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
14 La Maniere
Maison- Date
- 13/05/2026
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
1 Chez Guerin
Maison- Date
- 29/04/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 811 €/m²
3 La Fouchardiere
Maison- Date
- 04/03/2026
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 323 €/m²
2 La Fouchardiere
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
1 Le Gros Chene
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 252 214 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
1 Rue De La Sonnette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
1 La Fouchardiere
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 355 m²
- Prix
- 423 170 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
8 Malboeuf
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 174 904 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
3 Chez Moquerat
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
3 Chez Moquerat
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
7 Chez Poton
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 234 450 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
3 Chez Boulard
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 8 500 €
- Prix/m²
- 266 €/m²
1 La Renarde
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
7 La Renarde
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
12 Enfaye
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5227 La Fouchardiere
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 249 800 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Chez Baudoin | 11/06/2026 | Maison | 130 m² | 266 450 € | 2 050 €/m² |
| 1 Chez Baudoin | 11/06/2026 | Maison | 130 m² | 266 450 € | 2 050 €/m² |
| 8 La Vizelle | 01/06/2026 | Maison | 172 m² | 175 000 € | 1 017 €/m² |
| 14 La Maniere | 13/05/2026 | Maison | 37 m² | 7 000 € | 189 €/m² |
| 14 La Maniere | 13/05/2026 | Maison | 37 m² | 7 000 € | 189 €/m² |
| 1 Chez Guerin | 29/04/2026 | Maison | 106 m² | 86 000 € | 811 €/m² |
| 3 La Fouchardiere | 04/03/2026 | Maison | 201 m² | 65 000 € | 323 €/m² |
| 2 La Fouchardiere | 27/02/2026 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 1 Le Gros Chene | 10/06/2025 | Maison | 112 m² | 252 214 € | 2 252 €/m² |
| 1 Rue De La Sonnette | 09/04/2025 | Maison | 104 m² | 25 000 € | 240 €/m² |
| 1 La Fouchardiere | 17/02/2025 | Maison | 355 m² | 423 170 € | 1 192 €/m² |
| 8 Malboeuf | 26/12/2024 | Maison | 107 m² | 174 904 € | 1 635 €/m² |
| 3 Chez Moquerat | 02/09/2024 | Maison | 139 m² | 137 000 € | 986 €/m² |
| 3 Chez Moquerat | 02/09/2024 | Maison | 139 m² | 137 000 € | 986 €/m² |
| 7 Chez Poton | 02/09/2024 | Maison | 87 m² | 234 450 € | 2 695 €/m² |
| 3 Chez Boulard | 06/06/2024 | Maison | 32 m² | 8 500 € | 266 €/m² |
| 1 La Renarde | 21/03/2024 | Maison | 160 m² | 241 500 € | 1 509 €/m² |
| 7 La Renarde | 31/01/2024 | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 12 Enfaye | 17/01/2024 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 5227 La Fouchardiere | 03/11/2023 | Maison | 135 m² | 249 800 € | 1 850 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lizant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chez Guerin
9 ventes- Prix m² maison
- 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
La Fouchardiere
9 ventes- Prix m² maison
- 896 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Les Bois De Chez Guerin
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 462 m²
La Vizelle
7 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Chez Baudoin
6 ventes- Prix m² maison
- 2 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 508 m²
La Petite Barbatte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
La Maniere
2 ventes- Prix m² maison
- 189 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Le Noyer Dodin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 685 m²
Chez Boulard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
La Grande Barbatte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 390 m²
La Valle Baril
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 090 m²
La Vallee Coutant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 400 m²
La Vallee Godet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Le Chataignier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 050 m²
Les Brandes De Chez Guerin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 880 m²
Les Coteaux De Chez Poton
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Plaine De Cornac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chez Guerin | 9 ventes | 811 €/m² | - | 640 m² |
| La Fouchardiere | 9 ventes | 896 €/m² | - | 995 m² |
| Les Bois De Chez Guerin | 9 ventes | - | - | 1 462 m² |
| La Vizelle | 7 ventes | 1 017 €/m² | - | 594 m² |
| Chez Baudoin | 6 ventes | 2 049 €/m² | - | 3 508 m² |
| La Petite Barbatte | 4 ventes | - | - | 1 908 m² |
| La Maniere | 2 ventes | 189 €/m² | - | 298 m² |
| Le Noyer Dodin | 2 ventes | - | - | 4 685 m² |
| Chez Boulard | 1 vente | - | - | 360 m² |
| La Grande Barbatte | 1 vente | - | - | 2 390 m² |
| La Valle Baril | 1 vente | - | - | 4 090 m² |
| La Vallee Coutant | 1 vente | - | - | 1 400 m² |
| La Vallee Godet | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Le Chataignier | 1 vente | - | - | 17 050 m² |
| Les Brandes De Chez Guerin | 1 vente | - | - | 6 880 m² |
| Les Coteaux De Chez Poton | 1 vente | - | - | 920 m² |
| Plaine De Cornac | 1 vente | - | - | 13 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lizant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lizant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gaudent
743 €/m²
Données 2025
Voulême
1 466 €/m²
Données 2025
Genouillé
950 €/m²
Données 2025
Civray
1 204 €/m²
Données 2025
Surin
800 €/m²
Données 2025
Val-de-Comporté
1 038 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-d'Exideuil
896 €/m²
Données 2025
Asnois
900 €/m²
Données 2023
Taizé-Aizie
Charente
1 102 €/m²
Données 2025
Bioussac
Charente
1 251 €/m²
Données 2025
Les Adjots
Charente
987 €/m²
Données 2025
Condac
Charente
1 374 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
Charente
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Charente
1 387 €/m²
Données 2025
Turgon
Charente
890 €/m²
Données 2025
Les Gours
Charente
666 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lizant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lizant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lizant compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lizant
1 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lizant
1 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lizant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lizant
17 rues de Lizant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lizant
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lizant :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lizant
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lizant :
🏠 Maisons
10 ventes
1 210 €/m²
Prix moyen/m²