1 Le Gros Chene
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 252 214 €
- Prix/m²
- 2 252 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lizant
Données actualisées du marché immobilier
Vienne (86)
86136
393 habitants
23 hab./km²
↑ +2.80%
1 210 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lizant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 211 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lizant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lizant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lizant.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lizant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%1 210 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 211 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lizant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 210 €/m² 10 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 177 €/m² 7 ventes | ↑ +29.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 912 €/m² 7 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 012 €/m² 12 ventes | ↓ -1.20% | 1 657 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 024 €/m² 9 ventes | ↑ +47.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 693 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lizant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 448 € de plus au m² que les maisons (1 657 €/m² contre 1 210 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 693 €/m² à 1 210 €/m², soit une variation de +74.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 657 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lizant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lizant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
32,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 11 | 14% |
| B | 1 | 1% | 23 | 29% |
| C | 20 | 25% | 14 | 18% |
| D | 15 | 19% | 7 | 9% |
| E | 17 | 22% | 6 | 8% |
| F | 19 | 24% | 14 | 18% |
| G | 7 | 9% | 4 | 5% |
Risques naturels à Lizant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/2022 | 19/09/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2018 | 26/06/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De La Sonnette
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
1 La Fouchardiere
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 355 m²
- Prix
- 423 170 €
- Prix/m²
- 1 192 €/m²
8 Malboeuf
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 174 904 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
3 Chez Moquerat
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
3 Chez Moquerat
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
7 Chez Poton
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 234 450 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
3 Chez Boulard
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 8 500 €
- Prix/m²
- 266 €/m²
1 La Renarde
Maison- Date
- 21/03/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 241 500 €
- Prix/m²
- 1 509 €/m²
7 La Renarde
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
12 Enfaye
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
5227 La Fouchardiere
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 249 800 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
10 La Faye
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
10 La Faye
Maison- Date
- 11/08/2023
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
2 Les Brandes
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 144 860 €
- Prix/m²
- 1 271 €/m²
2 Malboeuf
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
5208 La Maniere
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
5208 La Maniere
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
10 La Maniere
Maison- Date
- 03/07/2023
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
6 Rue Des Aubergistes
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 359 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Gros Chene | 10/06/2025 | Maison | 112 m² | 252 214 € | 2 252 €/m² |
| 1 Rue De La Sonnette | 09/04/2025 | Maison | 104 m² | 25 000 € | 240 €/m² |
| 1 La Fouchardiere | 17/02/2025 | Maison | 355 m² | 423 170 € | 1 192 €/m² |
| 8 Malboeuf | 26/12/2024 | Maison | 107 m² | 174 904 € | 1 635 €/m² |
| 3 Chez Moquerat | 02/09/2024 | Maison | 139 m² | 137 000 € | 986 €/m² |
| 3 Chez Moquerat | 02/09/2024 | Maison | 139 m² | 137 000 € | 986 €/m² |
| 7 Chez Poton | 02/09/2024 | Maison | 87 m² | 234 450 € | 2 695 €/m² |
| 3 Chez Boulard | 06/06/2024 | Maison | 32 m² | 8 500 € | 266 €/m² |
| 1 La Renarde | 21/03/2024 | Maison | 160 m² | 241 500 € | 1 509 €/m² |
| 7 La Renarde | 31/01/2024 | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 €/m² |
| 12 Enfaye | 17/01/2024 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 5227 La Fouchardiere | 03/11/2023 | Maison | 135 m² | 249 800 € | 1 850 €/m² |
| 10 La Faye | 11/08/2023 | Maison | 109 m² | 40 000 € | 367 €/m² |
| 10 La Faye | 11/08/2023 | Maison | 109 m² | 40 000 € | 367 €/m² |
| 2 Les Brandes | 24/07/2023 | Maison | 114 m² | 144 860 € | 1 271 €/m² |
| 2 Malboeuf | 13/07/2023 | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 5208 La Maniere | 03/07/2023 | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 5208 La Maniere | 03/07/2023 | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 10 La Maniere | 03/07/2023 | Maison | 21 m² | 60 000 € | 2 857 €/m² |
| 6 Rue Des Aubergistes | 01/06/2023 | Maison | 64 m² | 23 000 € | 359 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lizant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gros Chene
6 ventes- Prix m² maison
- 2 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 740 m²
La Fouchardiere
5 ventes- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 112 m²
Chez Baudoin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 522 m²
Enfaye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 280 m²
La Faye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 955 m²
Le Cimetiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Les Bois De Chez Guerin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 500 m²
Les Coteaux D Enfaye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Les Coteaux Du Gros Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 875 m²
Champ Des Males
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Chez Andrault
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 075 m²
Le Bois Renferme
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 660 m²
Rue De La Sonnette
1 vente- Prix m² maison
- 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gros Chene | 6 ventes | 2 251 €/m² | - | 2 740 m² |
| La Fouchardiere | 5 ventes | 1 192 €/m² | - | 1 112 m² |
| Chez Baudoin | 2 ventes | - | - | 2 522 m² |
| Enfaye | 2 ventes | - | - | 1 280 m² |
| La Faye | 2 ventes | - | - | 955 m² |
| Le Cimetiere | 2 ventes | - | - | 1 445 m² |
| Les Bois De Chez Guerin | 2 ventes | - | - | 4 500 m² |
| Les Coteaux D Enfaye | 2 ventes | - | - | 370 m² |
| Les Coteaux Du Gros Chene | 2 ventes | - | - | 3 875 m² |
| Champ Des Males | 1 vente | - | - | 840 m² |
| Chez Andrault | 1 vente | - | - | 3 075 m² |
| Le Bois Renferme | 1 vente | - | - | 1 660 m² |
| Rue De La Sonnette | 1 vente | 240 €/m² | - | 150 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lizant
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Lizant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gaudent
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
743 €/m²
Données 2025
86400
303 habitants
2 ventes
Voulême
Prix moyen/m²
↑ +20.40%
1 466 €/m²
Données 2025
86400
390 habitants
5 ventes
Genouillé
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
950 €/m²
Données 2025
86250
504 habitants
15 ventes
Civray
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 204 €/m²
Données 2025
86400
2 522 habitants
52 ventes
Surin
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
800 €/m²
Données 2025
86250
123 habitants
2 ventes
Val-de-Comporté
Prix moyen/m²
↑ +57.40%
1 038 €/m²
Données 2025
86400
999 habitants
15 ventes
Saint-Pierre-d'Exideuil
Prix moyen/m²
↓ -26.70%
896 €/m²
Données 2025
86400
717 habitants
8 ventes
Asnois
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
900 €/m²
Données 2023
86250
129 habitants
1 vente
Taizé-Aizie
Charente
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
1 102 €/m²
Données 2025
16700
593 habitants
10 ventes
Bioussac
Charente
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 251 €/m²
Données 2025
16700
206 habitants
8 ventes
Les Adjots
Charente
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
987 €/m²
Données 2025
16700
538 habitants
7 ventes
Condac
Charente
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 374 €/m²
Données 2025
16700
456 habitants
13 ventes
Saint-Georges
Charente
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Charente
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Turgon
Charente
Prix moyen/m²
890 €/m²
Données 2025
16350
80 habitants
5 ventes
Les Gours
Charente
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
666 €/m²
Données 2024
16140
91 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Vienne (86)
Surface :
1 697 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
46,0792, 0,2783
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lizant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lizant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lizant compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lizant
1 210 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lizant
1 211 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lizant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lizant
13 rues de Lizant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lizant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lizant :
Prix affiché (1 210 €/m²) :
1 210 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 210 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lizant
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lizant :
🏠 Maisons
10 ventes
1 210 €/m²
Prix moyen/m²