22 Rue De L Etang Theil
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 153 630 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Limalonges
Données actualisées du marché immobilier
Deux-Sèvres (79)
79150
843 habitants
34 hab./km²
↓ -11.30%
916 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limalonges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 097 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Limalonges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limalonges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limalonges.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limalonges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%916 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 097 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limalonges
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 916 €/m² 12 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 033 €/m² 11 ventes | ↑ +6.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 971 €/m² 14 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 986 €/m² 28 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 905 €/m² 19 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 833 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limalonges entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 833 €/m² à 916 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Limalonges
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limalonges. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 18% |
| B | 4 | 4% | 26 | 27% |
| C | 22 | 23% | 24 | 25% |
| D | 21 | 22% | 8 | 8% |
| E | 20 | 21% | 11 | 11% |
| F | 16 | 17% | 5 | 5% |
| G | 12 | 12% | 5 | 5% |
Risques naturels à Limalonges
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rue De L Etang Theil
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 153 630 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
22 Rue De L Etang Theil
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 153 630 €
- Prix/m²
- 1 324 €/m²
5001 Plaine Des Chagnasses
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- -
3 Rue De L Aquitaine Les Maisons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
14 Rue Du Grand Village Theil
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 120 €/m²
4 Rue Du Chateau D Eau La Roche
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
3 Rue Des Sablieres La Grouzille
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
3 Rue Des Sablieres La Grouzille
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
19 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 147 300 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
23 Rue Du Grand Village Theil
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 282 €/m²
7 Rue Du Pre Suraud La Binacheri
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 190 200 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
22 Rue Du Peu
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
22 Rue Du Peu
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 815 €/m²
3 Rue De La Balade
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 704 €/m²
22 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 956 €/m²
5 Rue Du Ravelin La Scie
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 235 850 €
- Prix/m²
- 1 814 €/m²
2 Imp De Chalua Pannessac
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
9 Rue De Chatain Theil
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 251 490 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
9 Rue De Chatain Theil
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 251 490 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue De L Etang Theil | 13/06/2025 | Maison | 116 m² | 153 630 € | 1 324 €/m² |
| 22 Rue De L Etang Theil | 13/06/2025 | Maison | 116 m² | 153 630 € | 1 324 €/m² |
| 22 Rue De L Etang Theil | 13/06/2025 | Maison | 116 m² | 153 630 € | 1 324 €/m² |
| 5001 Plaine Des Chagnasses | 19/05/2025 | Local commercial | - | 30 000 € | - |
| 3 Rue De L Aquitaine Les Maisons | 28/04/2025 | Maison | 217 m² | 95 000 € | 438 €/m² |
| 14 Rue Du Grand Village Theil | 09/01/2025 | Maison | 50 m² | 6 000 € | 120 €/m² |
| 4 Rue Du Chateau D Eau La Roche | 10/12/2024 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 3 Rue Des Sablieres La Grouzille | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 3 Rue Des Sablieres La Grouzille | 25/11/2024 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 19 Rue De La Garenne | 23/09/2024 | Maison | 133 m² | 147 300 € | 1 108 €/m² |
| 23 Rue Du Grand Village Theil | 05/09/2024 | Maison | 124 m² | 35 000 € | 282 €/m² |
| 7 Rue Du Pre Suraud La Binacheri | 28/08/2024 | Maison | 165 m² | 190 200 € | 1 153 €/m² |
| 22 Rue Du Peu | 22/08/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 22 Rue Du Peu | 22/08/2024 | Maison | 92 m² | 75 000 € | 815 €/m² |
| 3 Rue De La Balade | 10/06/2024 | Maison | 81 m² | 57 000 € | 704 €/m² |
| 22 Rue De La Garenne | 13/05/2024 | Maison | 113 m² | 108 000 € | 956 €/m² |
| 5 Rue Du Ravelin La Scie | 06/05/2024 | Maison | 130 m² | 235 850 € | 1 814 €/m² |
| 2 Imp De Chalua Pannessac | 03/05/2024 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 9 Rue De Chatain Theil | 29/04/2024 | Maison | 165 m² | 251 490 € | 1 524 €/m² |
| 9 Rue De Chatain Theil | 29/04/2024 | Maison | 165 m² | 251 490 € | 1 524 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limalonges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Etang Theil
12 ventes- Prix m² maison
- 1 324 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 335 m²
Theil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Le Penchant
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 062 m²
Les Becasses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 682 m²
Plaine Des Chagnasses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 117 m²
Les Coudrees
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 292 m²
Rue De L Aquitaine Les Maisons
2 ventes- Prix m² maison
- 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 988 m²
Boissiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 555 m²
La Roche Bardin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Les Champs Baudet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 842 m²
Les Parts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 182 m²
Rue Du Grand Village Theil
1 vente- Prix m² maison
- 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Theil D Aubanie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Etang Theil | 12 ventes | 1 324 €/m² | - | 1 335 m² |
| Theil | 4 ventes | - | - | 593 m² |
| Le Penchant | 3 ventes | - | - | 1 062 m² |
| Les Becasses | 3 ventes | - | - | 1 682 m² |
| Plaine Des Chagnasses | 3 ventes | - | - | 2 117 m² |
| Les Coudrees | 2 ventes | - | - | 35 292 m² |
| Rue De L Aquitaine Les Maisons | 2 ventes | 437 €/m² | - | 1 988 m² |
| Boissiere | 1 vente | - | - | 7 555 m² |
| La Roche Bardin | 1 vente | - | - | 369 m² |
| Les Champs Baudet | 1 vente | - | - | 842 m² |
| Les Parts | 1 vente | - | - | 1 182 m² |
| Rue Du Grand Village Theil | 1 vente | 120 €/m² | - | 107 m² |
| Theil D Aubanie | 1 vente | - | - | 32 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Limalonges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Limalonges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sauzé-entre-Bois
Prix moyen/m²
↑ +30.50%
1 039 €/m²
Données 2025
79190
2 271 habitants
37 ventes
Mairé-Levescault
Prix moyen/m²
↓ -50.00%
590 €/m²
Données 2025
79190
582 habitants
6 ventes
Lorigné
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
864 €/m²
Données 2025
79190
303 habitants
7 ventes
La Chapelle-Pouilloux
Prix moyen/m²
↑ +71.40%
1 101 €/m²
Données 2025
79190
171 habitants
6 ventes
Vanzay
Prix moyen/m²
↓ -62.70%
400 €/m²
Données 2025
79120
234 habitants
2 ventes
Clussais-la-Pommeraie
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
1 129 €/m²
Données 2025
79190
562 habitants
12 ventes
Melleran
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
996 €/m²
Données 2025
79190
480 habitants
10 ventes
Valdelaume
Prix moyen/m²
↓ -9.80%
944 €/m²
Données 2025
79110
818 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Deux-Sèvres (79)
Surface :
2 439 hectares
Densité :
34 hab./km²
Coordonnées :
46,1361, 0,1757
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Limalonges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limalonges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Limalonges compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Limalonges
916 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Limalonges
1 097 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Limalonges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Limalonges
13 rues de Limalonges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Limalonges
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Limalonges :
Prix affiché (916 €/m²) :
916 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Limalonges
↓ -11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Limalonges :
🏠 Maisons
12 ventes
916 €/m²
Prix moyen/m²