10 Rue George Sand
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 199 360 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Rochechouart
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87126
3 603 habitants
66 hab./km²
↑ +3.50%
1 257 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rochechouart. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 236 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
63
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Rochechouart
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rochechouart au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rochechouart.
Répartition des ventes par type de bien
65 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,9%
Maisons
63 ventes · 96,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (63 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rochechouart. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 257 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 236 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
40 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
40 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rochechouart
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 257 €/m² 63 ventes | ↑ +3.50% | - | - | 40 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 214 €/m² 57 ventes | ↑ +5.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 152 €/m² 56 ventes | ↓ -9.10% | 1 049 €/m² 1 vente | ↓ -30.10% | 254 €/m² 3 ventes | ↓ -74.10% |
| 2022 | 1 267 €/m² 71 ventes | ↑ +19.90% | 1 500 €/m² 3 ventes | - | 982 €/m² 2 ventes | ↑ +454.80% |
| 2021 | 1 057 €/m² 64 ventes | ↓ -9.50% | - | - | 177 €/m² 2 ventes | ↓ -67.60% |
| 2020 | 1 168 €/m² 28 ventes | - | - | - | 546 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rochechouart entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 208 € de plus au m² que les appartements (1 257 €/m² contre 1 049 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 168 €/m² à 1 257 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 500 €/m² à 1 049 €/m², soit une variation de -30.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont baissé de 30.1 %.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 546 €/m² à 40 €/m², soit une variation de -92.6 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Rochechouart
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rochechouart. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 643 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 1% | 74 | 12% |
| B | 9 | 1% | 177 | 28% |
| C | 176 | 27% | 150 | 23% |
| D | 202 | 31% | 106 | 16% |
| E | 124 | 19% | 69 | 11% |
| F | 96 | 15% | 48 | 7% |
| G | 30 | 5% | 19 | 3% |
Risques naturels à Rochechouart
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/06/1993 | 28/09/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2002)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue George Sand
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 199 360 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 2 116 €/m²
6334 Le Petit Bechasseau
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
6334 Le Petit Bechasseau
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
5 Rue De Montazeau
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 59 950 €
- Prix/m²
- 681 €/m²
7 Rue De La Royere
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
18 Che Des Plats
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
18 Che Des Plats
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 1 568 €/m²
9 Rue De L Hotel Dieu
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 383 150 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
9 Rue De L Hotel Dieu
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 383 150 €
- Prix/m²
- 1 916 €/m²
10 Rue De La Chabaudie
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 205 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
9 Rue Du Doc Charles Poitevin
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
9 Rue Du Doc Charles Poitevin
Local commercial- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
9 Rue Du Doc Charles Poitevin
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
9 Rue Du Doc Charles Poitevin
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
9 Rue Du Doc Charles Poitevin
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
9 Rue Du Doc Charles Poitevin
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 804 €/m²
14 Rue De La Gare
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 57 846 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue George Sand | 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 199 360 € | 1 734 €/m² |
| 10 Rue George Sand | 27/05/2025 | Maison | 115 m² | 199 360 € | 1 734 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 23/05/2025 | Maison | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 23/05/2025 | Maison | 69 m² | 146 000 € | 2 116 €/m² |
| 6334 Le Petit Bechasseau | 23/05/2025 | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 6334 Le Petit Bechasseau | 23/05/2025 | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 5 Rue De Montazeau | 22/05/2025 | Maison | 88 m² | 59 950 € | 681 €/m² |
| 7 Rue De La Royere | 22/05/2025 | Maison | 48 m² | 15 000 € | 312 €/m² |
| 18 Che Des Plats | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 18 Che Des Plats | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 9 Rue De L Hotel Dieu | 22/04/2025 | Maison | 200 m² | 383 150 € | 1 916 €/m² |
| 9 Rue De L Hotel Dieu | 22/04/2025 | Maison | 200 m² | 383 150 € | 1 916 €/m² |
| 10 Rue De La Chabaudie | 18/04/2025 | Maison | 205 m² | 160 000 € | 780 €/m² |
| 9 Rue Du Doc Charles Poitevin | 16/04/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 9 Rue Du Doc Charles Poitevin | 16/04/2025 | Local commercial | 28 m² | 175 000 € | 6 250 €/m² |
| 9 Rue Du Doc Charles Poitevin | 16/04/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 9 Rue Du Doc Charles Poitevin | 16/04/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 9 Rue Du Doc Charles Poitevin | 16/04/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 9 Rue Du Doc Charles Poitevin | 16/04/2025 | Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² |
| 14 Rue De La Gare | 15/04/2025 | Maison | 51 m² | 57 846 € | 1 134 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rochechouart. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Maine
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 514 m²
Rue De L Hotel Dieu
8 ventes- Prix m² maison
- 1 915 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 021 m²
Pl Du Marche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rue Du Doc Charles Poitevin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 804 €/m²
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Carabin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 201 m²
Pierre Blanche
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 189 m²
Rue De La Chabaudie
4 ventes- Prix m² maison
- 780 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Rue De Montazeau
4 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue Du Chateau D Eau
4 ventes- Prix m² maison
- 1 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 013 m²
Rue Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 2 115 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 724 m²
Rue George Sand
4 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 719 m²
Rue Jean Chabaudie
4 ventes- Prix m² maison
- 1 291 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
La Feuillade
3 ventes- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 540 m²
Le Breuil De Vayres
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 221 m²
Les Serves
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 007 m²
Lous Maupas
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 703 m²
Rle De Babaudus
3 ventes- Prix m² maison
- 727 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Rue De La Lande
3 ventes- Prix m² maison
- 1 254 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue De La Royere
3 ventes- Prix m² maison
- 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 241 m²
Bois Du Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 220 m²
Che Des Plats
2 ventes- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 605 m²
Imp Des Plats
2 ventes- Prix m² maison
- 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Las Frichas
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 415 m²
Le Petit Bechasseau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Maine | 9 ventes | - | - | 2 514 m² |
| Rue De L Hotel Dieu | 8 ventes | 1 915 €/m² | - | 1 021 m² |
| Pl Du Marche | 7 ventes | - | 1 100 €/m² | 53 m² |
| Rue Du Doc Charles Poitevin | 6 ventes | - | 3 804 €/m² | 134 m² |
| Carabin | 5 ventes | - | - | 3 201 m² |
| Pierre Blanche | 4 ventes | - | - | 2 189 m² |
| Rue De La Chabaudie | 4 ventes | 780 €/m² | - | 166 m² |
| Rue De Montazeau | 4 ventes | 681 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 4 ventes | 1 408 €/m² | - | 1 013 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 2 115 €/m² | - | 724 m² |
| Rue George Sand | 4 ventes | 1 733 €/m² | - | 719 m² |
| Rue Jean Chabaudie | 4 ventes | 1 291 €/m² | - | 632 m² |
| La Feuillade | 3 ventes | 1 373 €/m² | - | 1 540 m² |
| Le Breuil De Vayres | 3 ventes | - | - | 8 221 m² |
| Les Serves | 3 ventes | - | - | 2 007 m² |
| Lous Maupas | 3 ventes | - | - | 3 703 m² |
| Rle De Babaudus | 3 ventes | 727 €/m² | - | 63 m² |
| Rue De La Lande | 3 ventes | 1 254 €/m² | - | 422 m² |
| Rue De La Royere | 3 ventes | 576 €/m² | - | 241 m² |
| Bois Du Breuil | 2 ventes | - | - | 7 220 m² |
| Che Des Plats | 2 ventes | 1 568 €/m² | - | 2 605 m² |
| Imp Des Plats | 2 ventes | 601 €/m² | - | 182 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Las Frichas | 2 ventes | - | - | 1 415 m² |
| Le Petit Bechasseau | 2 ventes | 1 310 €/m² | - | 1 520 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Rochechouart
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rochechouart. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaillac-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 898 €/m²
Données 2025
87200
1 250 habitants
8 ventes
Saillat-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
1 012 €/m²
Données 2025
87720
840 habitants
13 ventes
Saint-Auvent
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 171 €/m²
Données 2025
87310
974 habitants
20 ventes
Vayres
Prix moyen/m²
↑ +2.50%
824 €/m²
Données 2025
87600
703 habitants
16 ventes
Saint-Martin-de-Jussac
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 741 €/m²
Données 2025
87200
571 habitants
7 ventes
Saint-Junien
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 591 €/m²
Données 2025
87200
11 415 habitants
144 ventes
Oradour-sur-Vayres
Prix moyen/m²
↑ +39.90%
1 370 €/m²
Données 2025
87150
1 607 habitants
28 ventes
Videix
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 044 €/m²
Données 2025
87600
206 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
5 385 hectares
Densité :
66 hab./km²
Coordonnées :
45,8288, 0,8476
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Rochechouart
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rochechouart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rochechouart compte 63 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rochechouart
1 257 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rochechouart
1 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rochechouart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rochechouart
59 rues de Rochechouart ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rochechouart
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rochechouart :
Prix affiché (1 257 €/m²) :
1 257 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rochechouart
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rochechouart :
🏠 Maisons
63 ventes
1 257 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
40 €/m²
Prix moyen/m²