2 Rue De Brethenoux
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chassenon
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16086
836 habitants
35 hab./km²
↑ +3.50%
1 130 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chassenon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 288 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chassenon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chassenon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chassenon.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chassenon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 130 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chassenon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 130 €/m² 9 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 092 €/m² 15 ventes | ↑ +10.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 991 €/m² 18 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 968 €/m² 20 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 077 €/m² 20 ventes | ↑ +37.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 783 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chassenon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 783 €/m² à 1 130 €/m², soit une variation de +44.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chassenon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chassenon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 17 | 13% |
| B | 4 | 3% | 45 | 35% |
| C | 18 | 14% | 31 | 24% |
| D | 34 | 27% | 11 | 9% |
| E | 38 | 30% | 9 | 7% |
| F | 19 | 15% | 10 | 8% |
| G | 11 | 9% | 4 | 3% |
Risques naturels à Chassenon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1993 - 23/06/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Che De Brethenoux
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
2 Che De Brethenoux
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
33 Rue Des Petits Clos
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 353 €/m²
19 Tra De Villegoureix
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
6 Rte De Saillat
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 054 €/m²
6 Rte De Saillat
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
1 Rte De Champonger
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 138 €/m²
1 Lot Des Acacias
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 469 €/m²
6 Prom De Villegoureix
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
6 Prom De Villegoureix
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
1 Moulin De L Habit
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 634 €/m²
5 Voie De Villegoureix
Appartement- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
5 Voie De Villegoureix
Appartement- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 661 €/m²
5 Voie De Villegoureix
Appartement- Date
- 16/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 578 €/m²
4 Rue De La Fontaine Du Puits
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 200 €
- Prix/m²
- 2 €/m²
27 Nouaillas
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 140 422 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
27 Nouaillas
Local commercial- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 140 422 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
29 Rte De Pressignac
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 86 700 €
- Prix/m²
- 1 057 €/m²
5 Rte De Champonger
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 129 100 €
- Prix/m²
- 1 677 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De Brethenoux | 13/06/2025 | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 2 Che De Brethenoux | 13/06/2025 | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 2 Che De Brethenoux | 13/06/2025 | Maison | 63 m² | 60 000 € | 952 €/m² |
| 33 Rue Des Petits Clos | 14/03/2025 | Maison | 156 m² | 55 000 € | 353 €/m² |
| 19 Tra De Villegoureix | 31/01/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 6 Rte De Saillat | 30/01/2025 | Local commercial | 56 m² | 59 000 € | 1 054 €/m² |
| 6 Rte De Saillat | 30/01/2025 | Maison | 58 m² | 59 000 € | 1 017 €/m² |
| 1 Rte De Champonger | 22/01/2025 | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 €/m² |
| 1 Lot Des Acacias | 20/12/2024 | Maison | 81 m² | 119 000 € | 1 469 €/m² |
| 6 Prom De Villegoureix | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 6 Prom De Villegoureix | 21/11/2024 | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 €/m² |
| 1 Moulin De L Habit | 18/11/2024 | Maison | 101 m² | 64 000 € | 634 €/m² |
| 5 Voie De Villegoureix | 16/11/2024 | Appartement | 56 m² | 37 000 € | 661 €/m² |
| 5 Voie De Villegoureix | 16/11/2024 | Appartement | 56 m² | 37 000 € | 661 €/m² |
| 5 Voie De Villegoureix | 16/11/2024 | Appartement | 64 m² | 37 000 € | 578 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine Du Puits | 09/11/2024 | Maison | 120 m² | 200 € | 2 €/m² |
| 27 Nouaillas | 08/11/2024 | Maison | 120 m² | 140 422 € | 1 170 €/m² |
| 27 Nouaillas | 08/11/2024 | Local commercial | 126 m² | 140 422 € | 1 114 €/m² |
| 29 Rte De Pressignac | 16/10/2024 | Maison | 82 m² | 86 700 € | 1 057 €/m² |
| 5 Rte De Champonger | 23/09/2024 | Maison | 77 m² | 129 100 € | 1 677 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chassenon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Plaines
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 723 m²
Les Pieces
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 564 m²
La Pradelle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 738 m²
Les Chevades
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 235 m²
Machat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Le Caillou Blanc
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Les Coutis
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Rte De Champonger
3 ventes- Prix m² maison
- 1 138 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Rte De Saillat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Bois De Baudeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 141 m²
Brethenoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 277 m²
Che De Brethenoux
2 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Clos Des Landes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Le Combeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 995 m²
Le Grand Clos Et L Ardilli
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 930 m²
Les Chataigneraies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 855 m²
Rue Des Petits Clos
2 ventes- Prix m² maison
- 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Sous Le Terme
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 355 m²
Vignes Des Joies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 640 m²
La Betoulle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 330 m²
La Combe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Les Bessardies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 800 m²
Les Grands Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 813 m²
Les Mouilleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 652 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Plaines | 10 ventes | - | - | 2 723 m² |
| Les Pieces | 7 ventes | - | - | 2 564 m² |
| La Pradelle | 5 ventes | - | - | 2 738 m² |
| Les Chevades | 5 ventes | - | - | 3 235 m² |
| Machat | 4 ventes | - | - | 100 m² |
| Le Caillou Blanc | 3 ventes | - | - | 569 m² |
| Les Coutis | 3 ventes | - | - | 1 297 m² |
| Rte De Champonger | 3 ventes | 1 138 €/m² | - | 465 m² |
| Rte De Saillat | 3 ventes | 1 017 €/m² | - | 184 m² |
| Bois De Baudeau | 2 ventes | - | - | 2 141 m² |
| Brethenoux | 2 ventes | - | - | 277 m² |
| Che De Brethenoux | 2 ventes | 952 €/m² | - | 658 m² |
| Clos Des Landes | 2 ventes | - | - | 1 330 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 268 m² |
| Le Combeau | 2 ventes | - | - | 3 995 m² |
| Le Grand Clos Et L Ardilli | 2 ventes | - | - | 13 930 m² |
| Les Chataigneraies | 2 ventes | - | - | 11 855 m² |
| Rue Des Petits Clos | 2 ventes | 352 €/m² | - | 46 m² |
| Sous Le Terme | 2 ventes | - | - | 15 355 m² |
| Vignes Des Joies | 2 ventes | - | - | 4 640 m² |
| La Betoulle | 1 vente | - | - | 5 330 m² |
| La Combe | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Les Bessardies | 1 vente | - | - | 7 800 m² |
| Les Grands Bois | 1 vente | - | - | 4 813 m² |
| Les Mouilleres | 1 vente | - | - | 1 652 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chassenon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chassenon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pressignac
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
943 €/m²
Données 2025
16150
398 habitants
11 ventes
Étagnac
Prix moyen/m²
↑ +102.00%
1 614 €/m²
Données 2025
16150
982 habitants
12 ventes
Chabanais
Prix moyen/m²
↑ +35.90%
1 199 €/m²
Données 2025
16150
1 589 habitants
34 ventes
Saint-Quentin-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
1 152 €/m²
Données 2025
16150
199 habitants
5 ventes
Chabrac
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 500 €/m²
Données 2025
16150
603 habitants
4 ventes
Exideuil-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
932 €/m²
Données 2025
16150
1 035 habitants
22 ventes
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 061 €/m²
Données 2025
16310
92 habitants
3 ventes
Chirac
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
885 €/m²
Données 2025
16150
781 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 360 hectares
Densité :
35 hab./km²
Coordonnées :
45,8489, 0,7721
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chassenon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassenon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chassenon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chassenon
1 130 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chassenon
1 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chassenon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chassenon
29 rues de Chassenon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chassenon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chassenon :
Prix affiché (1 130 €/m²) :
1 130 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chassenon
↑ +3.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chassenon :
🏠 Maisons
9 ventes
1 130 €/m²
Prix moyen/m²