5075 Voueras
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 89 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pressignac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16270
398 habitants
14 hab./km²
↑ +25.50%
943 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pressignac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
858 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pressignac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pressignac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pressignac.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pressignac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.50%943 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
858 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pressignac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 943 €/m² 11 ventes | ↑ +25.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 751 €/m² 14 ventes | ↓ -18.20% | - | - | 27 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 918 €/m² 11 ventes | ↓ -8.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 007 €/m² 14 ventes | ↑ +67.10% | - | - | 243 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2021 | 603 €/m² 11 ventes | ↓ -15.90% | - | - | 19 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 716 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pressignac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 716 €/m² à 943 €/m², soit une variation de +31.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 19 €/m² à 27 €/m², soit une variation de +42.1 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pressignac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pressignac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 11% |
| B | 2 | 2% | 36 | 41% |
| C | 14 | 16% | 22 | 25% |
| D | 21 | 24% | 4 | 5% |
| E | 24 | 28% | 6 | 7% |
| F | 16 | 18% | 6 | 7% |
| G | 10 | 11% | 3 | 3% |
Risques naturels à Pressignac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1993 - 23/06/1993 | 29/11/1993 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5109 Le Petit Chalais
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 301 €/m²
5108 Le Bost De La Herse
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 1 798 €/m²
5200 Le Bouchet
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
5200 Le Bouchet
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 981 €/m²
5246 Chez Le Mineur
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
17 Chez Martin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
17 Chez Martin
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
6 Les Gouttes
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 92 900 €
- Prix/m²
- 1 161 €/m²
5145 Le Bourg
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 125 470 €
- Prix/m²
- 1 046 €/m²
5098 Bors
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 4 000 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
4 Chez Martin
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 115 880 €
- Prix/m²
- 1 147 €/m²
5438 Chez Martin
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
5002 Le Bouchet
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 1 050 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
5112 Le Mas Du Baud
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
5000 Le Mas Du Baud
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 633 €/m²
5093 Bors
Maison- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 533 €/m²
5046 Mandat
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
5090 Bors
Maison- Date
- 25/05/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
2002 Laugerie
Local commercial- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 36 744 m²
- Prix
- 1 000 000 €
- Prix/m²
- 27 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5075 Voueras | 23/05/2025 | Maison | 56 m² | 5 000 € | 89 €/m² |
| 5109 Le Petit Chalais | 21/05/2025 | Maison | 93 m² | 400 000 € | 4 301 €/m² |
| 5108 Le Bost De La Herse | 16/05/2025 | Maison | 124 m² | 223 000 € | 1 798 €/m² |
| 5200 Le Bouchet | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 105 000 € | 981 €/m² |
| 5200 Le Bouchet | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 105 000 € | 981 €/m² |
| 5246 Chez Le Mineur | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 77 500 € | 833 €/m² |
| 17 Chez Martin | 30/12/2024 | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 €/m² |
| 17 Chez Martin | 30/12/2024 | Maison | 68 m² | 131 000 € | 1 926 €/m² |
| 6 Les Gouttes | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 92 900 € | 1 161 €/m² |
| 5145 Le Bourg | 10/12/2024 | Maison | 120 m² | 125 470 € | 1 046 €/m² |
| 5098 Bors | 10/12/2024 | Maison | 36 m² | 4 000 € | 111 €/m² |
| 4 Chez Martin | 22/10/2024 | Maison | 101 m² | 115 880 € | 1 147 €/m² |
| 5438 Chez Martin | 08/10/2024 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 5002 Le Bouchet | 16/09/2024 | Maison | 87 m² | 1 050 € | 12 €/m² |
| 5112 Le Mas Du Baud | 03/09/2024 | Maison | 150 m² | 92 000 € | 613 €/m² |
| 5000 Le Mas Du Baud | 23/07/2024 | Maison | 135 m² | 85 500 € | 633 €/m² |
| 5093 Bors | 28/06/2024 | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
| 5046 Mandat | 26/06/2024 | Maison | 40 m² | 7 000 € | 175 €/m² |
| 5090 Bors | 25/05/2024 | Maison | 51 m² | 27 000 € | 529 €/m² |
| 2002 Laugerie | 20/03/2024 | Local commercial | 36 744 m² | 1 000 000 € | 27 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pressignac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Barres
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 844 m²
Le Bouchet
9 ventes- Prix m² maison
- 981 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 353 m²
Bois De Remier
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 811 m²
Clos De La Gache
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 476 m²
Le Petit Chalais
7 ventes- Prix m² maison
- 4 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 765 m²
L Essard
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 648 m²
La Cote
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 677 m²
Voueras
5 ventes- Prix m² maison
- 89 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Clos Du Boeuf
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 372 m²
Les Grandes Planches
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 234 m²
Puymy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 123 m²
Chez Le Mineur
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Laugerie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 642 m²
Les Betaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 308 m²
Le Got Du Aix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 666 m²
Le Queroix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 705 m²
Les Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 028 m²
Clos Des Betoules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 522 m²
Derriere Les Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 080 m²
Fontceverranne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 450 m²
Le Bos De L Ane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 306 m²
Le Bost De La Herse
1 vente- Prix m² maison
- 1 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 492 m²
Le Grand Essard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 010 m²
Le Picateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 381 m²
Le Pouyout
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Barres | 10 ventes | - | - | 8 844 m² |
| Le Bouchet | 9 ventes | 981 €/m² | - | 353 m² |
| Bois De Remier | 7 ventes | - | - | 12 811 m² |
| Clos De La Gache | 7 ventes | - | - | 8 476 m² |
| Le Petit Chalais | 7 ventes | 4 301 €/m² | - | 3 765 m² |
| L Essard | 6 ventes | - | - | 6 648 m² |
| La Cote | 6 ventes | - | - | 1 677 m² |
| Voueras | 5 ventes | 89 €/m² | - | 665 m² |
| Clos Du Boeuf | 4 ventes | - | - | 15 372 m² |
| Les Grandes Planches | 4 ventes | - | - | 32 234 m² |
| Puymy | 4 ventes | - | - | 1 123 m² |
| Chez Le Mineur | 3 ventes | 833 €/m² | - | 840 m² |
| Laugerie | 3 ventes | - | - | 2 642 m² |
| Les Betaux | 3 ventes | - | - | 2 308 m² |
| Le Got Du Aix | 2 ventes | - | - | 9 666 m² |
| Le Queroix | 2 ventes | - | - | 4 705 m² |
| Les Bois | 2 ventes | - | - | 1 028 m² |
| Clos Des Betoules | 1 vente | - | - | 3 522 m² |
| Derriere Les Bois | 1 vente | - | - | 33 080 m² |
| Fontceverranne | 1 vente | - | - | 8 450 m² |
| Le Bos De L Ane | 1 vente | - | - | 8 306 m² |
| Le Bost De La Herse | 1 vente | 1 798 €/m² | - | 4 492 m² |
| Le Grand Essard | 1 vente | - | - | 19 010 m² |
| Le Picateau | 1 vente | - | - | 6 381 m² |
| Le Pouyout | 1 vente | - | - | 3 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pressignac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pressignac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chassenon
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 130 €/m²
Données 2025
16150
836 habitants
9 ventes
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 061 €/m²
Données 2025
16310
92 habitants
3 ventes
Saint-Quentin-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
1 152 €/m²
Données 2025
16150
199 habitants
5 ventes
Chabanais
Prix moyen/m²
↑ +35.90%
1 199 €/m²
Données 2025
16150
1 589 habitants
34 ventes
Lésignac-Durand
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
924 €/m²
Données 2025
16310
167 habitants
4 ventes
Massignac
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
1 178 €/m²
Données 2025
16310
358 habitants
7 ventes
Exideuil-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
932 €/m²
Données 2025
16150
1 035 habitants
22 ventes
Étagnac
Prix moyen/m²
↑ +102.00%
1 614 €/m²
Données 2025
16150
982 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 810 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
45,8177, 0,7371
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pressignac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pressignac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pressignac compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pressignac
943 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pressignac
858 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pressignac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pressignac
27 rues de Pressignac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pressignac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pressignac :
Prix affiché (943 €/m²) :
943 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 943 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pressignac
↑ +25.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pressignac :
🏠 Maisons
11 ventes
943 €/m²
Prix moyen/m²