14 Rue Du Clos
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Étagnac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16132
982 habitants
33 hab./km²
↑ +102.00%
1 614 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Étagnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 662 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Étagnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Étagnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Étagnac.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Étagnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +102.00%1 614 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 662 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Étagnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 614 €/m² 12 ventes | ↑ +102.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 799 €/m² 13 ventes | ↓ -27.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 108 €/m² 9 ventes | ↑ +27.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 866 €/m² 11 ventes | ↓ -24.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 151 €/m² 13 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 049 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Étagnac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 049 €/m² à 1 614 €/m², soit une variation de +53.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +102.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Étagnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Étagnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 144 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 23 | 16% |
| B | 3 | 2% | 46 | 32% |
| C | 35 | 24% | 29 | 20% |
| D | 44 | 31% | 20 | 14% |
| E | 34 | 24% | 12 | 8% |
| F | 18 | 12% | 12 | 8% |
| G | 8 | 6% | 2 | 1% |
Risques naturels à Étagnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 29/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Du Clos
Maison- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
6 Vge De Balerie
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 213 800 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
21 Vge Village De Beaulieu
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 64 120 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
19 Rte De Bourdicaud
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
12 Rte De Lussac
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 1 453 €/m²
25 Grand Rue
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 143 €/m²
23 Grand Rue
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 705 €/m²
23 Grand Rue
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
1 Rue De La Tanturne
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 573 €/m²
26 Rte De Pilas
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
23 Rte De Pilas
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 127 770 €
- Prix/m²
- 1 539 €/m²
2 Rte De Beaulieu
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 349 €/m²
2 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 20/08/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
21 Vge De Mons
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 598 €/m²
5779 L Age
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
12 Rte Des Mottes
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 107 200 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
12 Rte Des Mottes
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 107 200 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
12 Rte Des Mottes
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 107 200 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
14 Rte Des Mottes
Local commercial- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 980 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 168 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Clos | 21/06/2025 | Maison | 83 m² | 84 000 € | 1 012 €/m² |
| 14 Rue Du Clos | 21/06/2025 | Maison | 83 m² | 84 000 € | 1 012 €/m² |
| 6 Vge De Balerie | 12/06/2025 | Maison | 70 m² | 213 800 € | 3 054 €/m² |
| 21 Vge Village De Beaulieu | 03/06/2025 | Maison | 69 m² | 64 120 € | 929 €/m² |
| 19 Rte De Bourdicaud | 30/01/2025 | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 12 Rte De Lussac | 18/01/2025 | Maison | 85 m² | 123 500 € | 1 453 €/m² |
| 25 Grand Rue | 20/12/2024 | Maison | 63 m² | 9 000 € | 143 €/m² |
| 23 Grand Rue | 07/11/2024 | Local commercial | 110 m² | 77 500 € | 705 €/m² |
| 23 Grand Rue | 07/11/2024 | Maison | 100 m² | 77 500 € | 775 €/m² |
| 1 Rue De La Tanturne | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 63 000 € | 573 €/m² |
| 26 Rte De Pilas | 09/10/2024 | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 23 Rte De Pilas | 23/09/2024 | Maison | 83 m² | 127 770 € | 1 539 €/m² |
| 2 Rte De Beaulieu | 06/09/2024 | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 €/m² |
| 2 Pl De L'Eglise | 20/08/2024 | Maison | 136 m² | 40 000 € | 294 €/m² |
| 21 Vge De Mons | 09/08/2024 | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 €/m² |
| 5779 L Age | 08/08/2024 | Maison | 80 m² | 109 000 € | 1 362 €/m² |
| 12 Rte Des Mottes | 03/07/2024 | Maison | 104 m² | 107 200 € | 1 031 €/m² |
| 12 Rte Des Mottes | 03/07/2024 | Maison | 104 m² | 107 200 € | 1 031 €/m² |
| 12 Rte Des Mottes | 03/07/2024 | Maison | 104 m² | 107 200 € | 1 031 €/m² |
| 14 Rte Des Mottes | 10/06/2024 | Local commercial | 980 m² | 165 000 € | 168 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Étagnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Baisses
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 832 m²
Les Bos De Delais
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 438 m²
Rue Du Clos
3 ventes- Prix m² maison
- 1 012 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Beaulieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Les Plantes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 004 m²
Les Terrassons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
Pre De La Font
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 122 m²
Pre De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 987 m²
Vge De Balerie
2 ventes- Prix m² maison
- 3 054 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 937 m²
Balerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 320 m²
L Etang Bouchaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 853 m²
Les Grandes Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 429 m²
Les Tanches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rte De Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rte De Bourdicaud
1 vente- Prix m² maison
- 1 569 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 296 m²
Rte De Lussac
1 vente- Prix m² maison
- 1 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
Vge Village De Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- 929 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Baisses | 4 ventes | - | - | 37 832 m² |
| Les Bos De Delais | 4 ventes | - | - | 2 438 m² |
| Rue Du Clos | 3 ventes | 1 012 €/m² | - | 538 m² |
| Beaulieu | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Les Plantes | 2 ventes | - | - | 8 004 m² |
| Les Terrassons | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| Pre De La Font | 2 ventes | - | - | 39 122 m² |
| Pre De La Vigne | 2 ventes | - | - | 7 987 m² |
| Vge De Balerie | 2 ventes | 3 054 €/m² | - | 937 m² |
| Balerie | 1 vente | - | - | 4 320 m² |
| L Etang Bouchaud | 1 vente | - | - | 3 853 m² |
| Les Grandes Vignes | 1 vente | - | - | 39 429 m² |
| Les Tanches | 1 vente | - | - | 315 m² |
| Rte De Beaulieu | 1 vente | - | - | 112 m² |
| Rte De Bourdicaud | 1 vente | 1 569 €/m² | - | 1 296 m² |
| Rte De Lussac | 1 vente | 1 452 €/m² | - | 720 m² |
| Vge Village De Beaulieu | 1 vente | 929 €/m² | - | 92 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Étagnac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Étagnac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chabrac
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 500 €/m²
Données 2025
16150
603 habitants
4 ventes
Chassenon
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 130 €/m²
Données 2025
16150
836 habitants
9 ventes
Chabanais
Prix moyen/m²
↑ +35.90%
1 199 €/m²
Données 2025
16150
1 589 habitants
34 ventes
Saulgond
Prix moyen/m²
↓ -48.10%
797 €/m²
Données 2025
16420
530 habitants
9 ventes
Chirac
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
885 €/m²
Données 2025
16150
781 habitants
12 ventes
Pressignac
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
943 €/m²
Données 2025
16150
398 habitants
11 ventes
Exideuil-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
932 €/m²
Données 2025
16150
1 035 habitants
22 ventes
Brigueuil
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
914 €/m²
Données 2025
16420
1 095 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 945 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
45,8927, 0,7833
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Étagnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Étagnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Étagnac compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Étagnac
1 614 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Étagnac
1 662 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Étagnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Étagnac
17 rues de Étagnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Étagnac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Étagnac :
Prix affiché (1 614 €/m²) :
1 614 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 614 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Étagnac
↑ +102.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Étagnac :
🏠 Maisons
12 ventes
1 614 €/m²
Prix moyen/m²