Prix immobilier et DVF pour Saulgond
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saulgond. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saulgond
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saulgond au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saulgond.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saulgond. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -48.10%797 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
812 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saulgond
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 797 €/m² 9 ventes | ↓ -48.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 536 €/m² 3 ventes | ↑ +77.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 866 €/m² 16 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 837 €/m² 13 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 961 €/m² 8 ventes | ↑ +51.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 636 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saulgond entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 636 €/m² à 797 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 48.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saulgond
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saulgond. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 12% |
| B | 1 | 2% | 28 | 43% |
| C | 17 | 26% | 14 | 22% |
| D | 20 | 31% | 6 | 9% |
| E | 12 | 18% | 3 | 5% |
| F | 13 | 20% | 4 | 6% |
| G | 2 | 3% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saulgond
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
18 Rue Des Puits
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
6 Villeloubex
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 783 €/m²
17 Pommier
Maison- Date
- 06/05/2026
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
1 La Gazonnie
Maison- Date
- 23/01/2026
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 165 770 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
5080 Le Mesnard
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
1 Le Mesnard
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5078 Le Maingaud
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
7 Rouffignac
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 149 €/m²
5221 Les Villars
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 1 177 €/m²
5 Le Chadeuil
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 101 392 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
1 Le Petit Pinot
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 944 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
1 Le Chassin
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
1 La Pouge
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
9 Rue De La Galerie
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 122 €/m²
3 La Gazonnie
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Moulin De La Combarlie
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 392 510 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
1 Moulin De La Combarlie
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 392 510 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
1 Moulin De La Combarlie
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 392 510 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
9 Sallas
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
6 Rue Des Puits
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Puits | 29/06/2026 | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 6 Villeloubex | 01/06/2026 | Maison | 143 m² | 255 000 € | 1 783 €/m² |
| 17 Pommier | 06/05/2026 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 1 La Gazonnie | 23/01/2026 | Maison | 89 m² | 165 770 € | 1 863 €/m² |
| 5080 Le Mesnard | 24/01/2025 | Maison | 179 m² | 130 000 € | 726 €/m² |
| 1 Le Mesnard | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5078 Le Maingaud | 24/01/2025 | Maison | 256 m² | 396 000 € | 1 547 €/m² |
| 7 Rouffignac | 10/01/2025 | Maison | 67 m² | 10 000 € | 149 €/m² |
| 5221 Les Villars | 18/11/2024 | Maison | 150 m² | 176 500 € | 1 177 €/m² |
| 5 Le Chadeuil | 26/09/2024 | Maison | 115 m² | 101 392 € | 882 €/m² |
| 1 Le Petit Pinot | 04/07/2024 | Maison | 118 m² | 300 944 € | 2 550 €/m² |
| 1 Le Chassin | 21/12/2023 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 1 La Pouge | 03/10/2023 | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 9 Rue De La Galerie | 18/08/2023 | Maison | 82 m² | 10 000 € | 122 €/m² |
| 3 La Gazonnie | 01/08/2023 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Moulin De La Combarlie | 23/06/2023 | Maison | 167 m² | 392 510 € | 2 350 €/m² |
| 1 Moulin De La Combarlie | 23/06/2023 | Maison | 167 m² | 392 510 € | 2 350 €/m² |
| 1 Moulin De La Combarlie | 23/06/2023 | Maison | 167 m² | 392 510 € | 2 350 €/m² |
| 9 Sallas | 23/06/2023 | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 6 Rue Des Puits | 02/06/2023 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saulgond. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Vignes Du Chassin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 950 m²
Le Communal
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 281 m²
Villeloubex
3 ventes- Prix m² maison
- 1 783 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
La Gazonnie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 100 m²
Les Mouilleres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Pommier
2 ventes- Prix m² maison
- 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Des Geraniums
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Vendiogre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 m²
Beneteix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Le Masgiral
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 m²
Les Betoulles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 940 m²
Les Champs De Villeloubex
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Les Fonteilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 603 m²
Les Vergnes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 119 m²
Rue Des Puits
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Vignes Du Chassin | 6 ventes | - | - | 1 950 m² |
| Le Communal | 4 ventes | - | - | 1 281 m² |
| Villeloubex | 3 ventes | 1 783 €/m² | - | 518 m² |
| La Gazonnie | 2 ventes | 1 862 €/m² | - | 2 100 m² |
| Les Mouilleres | 2 ventes | - | - | 214 m² |
| Pommier | 2 ventes | 754 €/m² | - | 203 m² |
| Rue Des Geraniums | 2 ventes | - | - | 36 m² |
| Vendiogre | 2 ventes | - | - | 30 m² |
| Beneteix | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Le Masgiral | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Les Betoulles | 1 vente | - | - | 5 940 m² |
| Les Champs De Villeloubex | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Les Fonteilles | 1 vente | - | - | 2 603 m² |
| Les Vergnes | 1 vente | - | - | 3 119 m² |
| Rue Des Puits | 1 vente | 666 €/m² | - | 432 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saulgond
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saulgond. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chabrac
1 500 €/m²
Données 2025
Saint-Maurice-des-Lions
1 581 €/m²
Données 2025
Lesterps
1 106 €/m²
Données 2025
Étagnac
1 614 €/m²
Données 2025
Brigueuil
914 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe
472 €/m²
Données 2025
Chirac
885 €/m²
Données 2025
Esse
924 €/m²
Données 2025
Saillat-sur-Vienne
Haute-Vienne
1 012 €/m²
Données 2025
Saint-Junien
Haute-Vienne
1 591 €/m²
Données 2025
Chaillac-sur-Vienne
Haute-Vienne
1 898 €/m²
Données 2025
Javerdat
Haute-Vienne
958 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
1 661 €/m²
Données 2025
Turgon
890 €/m²
Données 2025
Verneuil
1 061 €/m²
Données 2025
Breuilaufa
Haute-Vienne
1 402 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saulgond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulgond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saulgond compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saulgond
797 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saulgond
812 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saulgond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saulgond
15 rues de Saulgond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saulgond
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saulgond :
💡 Pour un bien de 100m² à 797 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saulgond
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saulgond :
🏠 Maisons
9 ventes
797 €/m²
Prix moyen/m²