5080 Le Mesnard
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saulgond
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16363
530 habitants
19 hab./km²
↓ -48.10%
797 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saulgond. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
812 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saulgond
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saulgond au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saulgond.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saulgond. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -48.10%797 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
812 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saulgond
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 797 €/m² 9 ventes | ↓ -48.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 536 €/m² 3 ventes | ↑ +77.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 866 €/m² 16 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 837 €/m² 13 ventes | ↓ -13.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 961 €/m² 8 ventes | ↑ +51.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 636 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saulgond entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 636 €/m² à 797 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 48.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saulgond
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saulgond. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 63 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 13% |
| B | 1 | 2% | 26 | 41% |
| C | 16 | 25% | 14 | 22% |
| D | 19 | 30% | 6 | 10% |
| E | 12 | 19% | 3 | 5% |
| F | 13 | 21% | 4 | 6% |
| G | 2 | 3% | 2 | 3% |
Risques naturels à Saulgond
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Le Mesnard
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
5078 Le Maingaud
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 256 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 1 547 €/m²
7 Rouffignac
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 149 €/m²
5221 Les Villars
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 176 500 €
- Prix/m²
- 1 177 €/m²
5 Le Chadeuil
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 101 392 €
- Prix/m²
- 882 €/m²
1 Le Petit Pinot
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 300 944 €
- Prix/m²
- 2 550 €/m²
1 Le Chassin
Maison- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
1 La Pouge
Maison- Date
- 03/10/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
9 Rue De La Galerie
Maison- Date
- 18/08/2023
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 122 €/m²
3 La Gazonnie
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Moulin De La Combarlie
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 392 510 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
1 Moulin De La Combarlie
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 392 510 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
1 Moulin De La Combarlie
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 392 510 €
- Prix/m²
- 2 350 €/m²
9 Sallas
Maison- Date
- 23/06/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
6 Rue Des Puits
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
4 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 142 €/m²
10 La Combarlie
Maison- Date
- 09/05/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
5071 La Bracherie
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
5 Labracherie
Maison- Date
- 28/04/2023
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 496 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5080 Le Mesnard | 24/01/2025 | Maison | 179 m² | 130 000 € | 726 €/m² |
| 1 Le Mesnard | 24/01/2025 | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 5078 Le Maingaud | 24/01/2025 | Maison | 256 m² | 396 000 € | 1 547 €/m² |
| 7 Rouffignac | 10/01/2025 | Maison | 67 m² | 10 000 € | 149 €/m² |
| 5221 Les Villars | 18/11/2024 | Maison | 150 m² | 176 500 € | 1 177 €/m² |
| 5 Le Chadeuil | 26/09/2024 | Maison | 115 m² | 101 392 € | 882 €/m² |
| 1 Le Petit Pinot | 04/07/2024 | Maison | 118 m² | 300 944 € | 2 550 €/m² |
| 1 Le Chassin | 21/12/2023 | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 1 La Pouge | 03/10/2023 | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 9 Rue De La Galerie | 18/08/2023 | Maison | 82 m² | 10 000 € | 122 €/m² |
| 3 La Gazonnie | 01/08/2023 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Moulin De La Combarlie | 23/06/2023 | Maison | 167 m² | 392 510 € | 2 350 €/m² |
| 1 Moulin De La Combarlie | 23/06/2023 | Maison | 167 m² | 392 510 € | 2 350 €/m² |
| 1 Moulin De La Combarlie | 23/06/2023 | Maison | 167 m² | 392 510 € | 2 350 €/m² |
| 9 Sallas | 23/06/2023 | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 6 Rue Des Puits | 02/06/2023 | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 4 Rue Des Ecoles | 01/06/2023 | Maison | 211 m² | 30 000 € | 142 €/m² |
| 10 La Combarlie | 09/05/2023 | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 €/m² |
| 5071 La Bracherie | 28/04/2023 | Maison | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 5 Labracherie | 28/04/2023 | Maison | 141 m² | 70 000 € | 496 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saulgond. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Mesnard
36 ventes- Prix m² maison
- 1 085 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 691 m²
Le Maingaud
28 ventes- Prix m² maison
- 1 546 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Les Grinleries
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 773 m²
Les Coudris
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 544 m²
Patural Du Beau Du Fort
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 219 m²
Belair
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 551 m²
Le Petit Pinot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 784 m²
Les Planchettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 594 m²
Les Renclos
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 722 m²
Rouffignac
4 ventes- Prix m² maison
- 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Les Fonteilles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 250 m²
Les Landes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 147 m²
Les Glayes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 710 m²
Les Seches
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 990 m²
Pre De La Maison
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 779 m²
Bois De La Serve
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 725 m²
Les Crosettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 610 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Mesnard | 36 ventes | 1 085 €/m² | - | 4 691 m² |
| Le Maingaud | 28 ventes | 1 546 €/m² | - | 4 600 m² |
| Les Grinleries | 13 ventes | - | - | 5 773 m² |
| Les Coudris | 10 ventes | - | - | 3 544 m² |
| Patural Du Beau Du Fort | 9 ventes | - | - | 11 219 m² |
| Belair | 8 ventes | - | - | 2 551 m² |
| Le Petit Pinot | 6 ventes | - | - | 8 784 m² |
| Les Planchettes | 5 ventes | - | - | 10 594 m² |
| Les Renclos | 5 ventes | - | - | 15 722 m² |
| Rouffignac | 4 ventes | 149 €/m² | - | 224 m² |
| Les Fonteilles | 3 ventes | - | - | 10 250 m² |
| Les Landes | 3 ventes | - | - | 10 147 m² |
| Les Glayes | 2 ventes | - | - | 12 710 m² |
| Les Seches | 2 ventes | - | - | 13 990 m² |
| Pre De La Maison | 2 ventes | - | - | 4 779 m² |
| Bois De La Serve | 1 vente | - | - | 5 725 m² |
| Les Crosettes | 1 vente | - | - | 27 610 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saulgond
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saulgond. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chabrac
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 500 €/m²
Données 2025
16150
603 habitants
4 ventes
Saint-Maurice-des-Lions
Prix moyen/m²
↑ +100.50%
1 581 €/m²
Données 2025
16500
892 habitants
8 ventes
Lesterps
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 106 €/m²
Données 2025
16420
439 habitants
11 ventes
Étagnac
Prix moyen/m²
↑ +102.00%
1 614 €/m²
Données 2025
16150
982 habitants
12 ventes
Brigueuil
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
914 €/m²
Données 2025
16420
1 095 habitants
13 ventes
Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↓ -60.20%
472 €/m²
Données 2025
16420
334 habitants
4 ventes
Chirac
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
885 €/m²
Données 2025
16150
781 habitants
12 ventes
Esse
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
924 €/m²
Données 2025
16500
518 habitants
11 ventes
Saillat-sur-Vienne
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
1 012 €/m²
Données 2025
87720
840 habitants
13 ventes
Saint-Junien
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
1 591 €/m²
Données 2025
87200
11 415 habitants
144 ventes
Chaillac-sur-Vienne
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 898 €/m²
Données 2025
87200
1 250 habitants
8 ventes
Javerdat
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
958 €/m²
Données 2025
87520
733 habitants
12 ventes
Sauvagnac
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Turgon
Prix moyen/m²
890 €/m²
Données 2025
16350
80 habitants
5 ventes
Verneuil
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 061 €/m²
Données 2025
16310
92 habitants
3 ventes
Breuilaufa
Haute-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +46.40%
1 402 €/m²
Données 2025
87300
119 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 740 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,9532, 0,7839
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saulgond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulgond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saulgond compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saulgond
797 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saulgond
812 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saulgond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saulgond
17 rues de Saulgond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saulgond
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saulgond :
Prix affiché (797 €/m²) :
797 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 797 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saulgond
↓ -48.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saulgond :
🏠 Maisons
9 ventes
797 €/m²
Prix moyen/m²