44 Fg Auguste Blanqui
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 5 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Junien
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Vienne (87)
87154
11 415 habitants
194 hab./km²
↑ +8.70%
1 591 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Junien. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 579 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
144
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Junien
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Junien au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Junien.
Répartition des ventes par type de bien
154 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,7%
Maisons
135 ventes · 87,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 5,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (135 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Junien. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%1 596 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 578 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +29.30%1 481 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 322 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +15.00%736 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
628 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Junien
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 596 €/m² 135 ventes | ↑ +7.10% | 1 481 €/m² 9 ventes | ↑ +29.30% | 736 €/m² 10 ventes | ↑ +15.00% |
| 2024 | 1 491 €/m² 113 ventes | ↓ -3.70% | 1 146 €/m² 6 ventes | ↓ -6.10% | 640 €/m² 8 ventes | ↑ +51.10% |
| 2023 | 1 549 €/m² 109 ventes | ↓ -1.70% | 1 220 €/m² 6 ventes | ↓ -15.70% | 423 €/m² 7 ventes | ↑ +3.30% |
| 2022 | 1 576 €/m² 135 ventes | ↑ +11.20% | 1 447 €/m² 8 ventes | ↑ +5.50% | 410 €/m² 7 ventes | ↓ -37.20% |
| 2021 | 1 417 €/m² 165 ventes | ↑ +5.80% | 1 371 €/m² 7 ventes | ↓ -4.30% | 652 €/m² 10 ventes | ↑ +38.10% |
| 2020 | 1 339 €/m² 89 ventes | - | 1 433 €/m² 7 ventes | - | 472 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Junien entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 115 € de plus au m² que les appartements (1 596 €/m² contre 1 481 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 339 €/m² à 1 596 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 433 €/m² à 1 481 €/m², soit une variation de +3.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +29.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 472 €/m² à 736 €/m², soit une variation de +55.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +15.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Junien
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Junien. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 022 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 1% | 744 | 18% |
| B | 108 | 3% | 1 229 | 31% |
| C | 1 946 | 48% | 1 040 | 26% |
| D | 1 285 | 32% | 598 | 15% |
| E | 390 | 10% | 253 | 6% |
| F | 171 | 4% | 121 | 3% |
| G | 101 | 3% | 37 | 1% |
Risques naturels à Saint-Junien
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (12)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 06/02/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2007)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
44 Fg Auguste Blanqui
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
44 Fg Auguste Blanqui
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
44 Fg Auguste Blanqui
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
44 Fg Auguste Blanqui
Local commercial- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 623 €/m²
4 Rte De Rochechouart
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
25 Rue Auguste Gagne
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
25 Rue Auguste Gagne
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 322 €/m²
18 Av Voltaire
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 213 400 €
- Prix/m²
- 1 872 €/m²
21 Cite Leontine Vignerie
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 622 €/m²
9017 Chabanas
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
9017 Chabanas
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
2 Pl Guy Mocquet
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 2 661 €/m²
2 Pl Guy Mocquet
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 1 456 €/m²
8 Rue De Saint Amand
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
15 Av Voltaire
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 516 €/m²
4 Rue Peyrusson
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
22 Av Henri Barbusse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 001 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
38 Bd Victor Hugo
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 115 500 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
9001 Rue Edison
Local commercial- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 20 m² | 160 000 € | 8 000 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 44 Fg Auguste Blanqui | 16/06/2025 | Local commercial | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 4 Rte De Rochechouart | 03/06/2025 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 25 Rue Auguste Gagne | 28/05/2025 | Appartement | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 25 Rue Auguste Gagne | 28/05/2025 | Appartement | 87 m² | 115 000 € | 1 322 €/m² |
| 18 Av Voltaire | 21/05/2025 | Maison | 114 m² | 213 400 € | 1 872 €/m² |
| 21 Cite Leontine Vignerie | 16/05/2025 | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 9017 Chabanas | 09/05/2025 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 9017 Chabanas | 09/05/2025 | Maison | 106 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² |
| 2 Pl Guy Mocquet | 07/05/2025 | Maison | 93 m² | 247 500 € | 2 661 €/m² |
| 2 Pl Guy Mocquet | 07/05/2025 | Local commercial | 170 m² | 247 500 € | 1 456 €/m² |
| 8 Rue De Saint Amand | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 53 000 € | 589 €/m² |
| 15 Av Voltaire | 30/04/2025 | Maison | 122 m² | 63 000 € | 516 €/m² |
| 4 Rue Peyrusson | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 22 Av Henri Barbusse | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 100 001 € | 1 235 €/m² |
| 38 Bd Victor Hugo | 28/04/2025 | Appartement | 110 m² | 115 500 € | 1 050 €/m² |
| 9001 Rue Edison | 28/04/2025 | Local commercial | 147 m² | 168 000 € | 1 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Junien. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Henri Barbusse
18 ventes- Prix m² maison
- 998 €/m²
- Prix m² appartement
- 5 579 €/m²
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Rue Auguste Gagne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 321 €/m²
- Surface terrain moy.
- 675 m²
Av Voltaire
6 ventes- Prix m² maison
- 1 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 519 m²
Fg Auguste Blanqui
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 704 €/m²
- Surface terrain moy.
- 131 m²
Chez Mondie
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 683 m²
Les Charles Sud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 261 m²
Rte De Saulgond
5 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Rue De Saint Amand
5 ventes- Prix m² maison
- 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
Av Oradour Glane
4 ventes- Prix m² maison
- 2 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Chabanas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 179 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 640 m²
Imp Teillet
4 ventes- Prix m² maison
- 2 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Pl Lenine
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- 262 m²
Rte De Chez Beillou
4 ventes- Prix m² maison
- 1 821 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rue Defaye
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 035 €/m²
- Surface terrain moy.
- 525 m²
Av Sadi Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 367 m²
Bd Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 050 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chez Moulinaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 187 m²
Jabreilles
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
La Fond
3 ventes- Prix m² maison
- 2 335 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 883 m²
Le Pont Du Derot
3 ventes- Prix m² maison
- 1 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 743 m²
Les Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 075 m²
Rue Amedee Deserces
3 ventes- Prix m² maison
- 2 190 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Chateaubriand
3 ventes- Prix m² maison
- 5 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Rue Jj Rousseau
3 ventes- Prix m² maison
- 388 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 387 €/m²
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Av Jean Jaures
2 ventes- Prix m² maison
- 2 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 379 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Henri Barbusse | 18 ventes | 998 €/m² | 5 579 €/m² | 298 m² |
| Rue Auguste Gagne | 8 ventes | - | 1 321 €/m² | 675 m² |
| Av Voltaire | 6 ventes | 1 333 €/m² | - | 519 m² |
| Fg Auguste Blanqui | 6 ventes | - | 4 704 €/m² | 131 m² |
| Chez Mondie | 5 ventes | - | - | 6 683 m² |
| Les Charles Sud | 5 ventes | - | - | 2 261 m² |
| Rte De Saulgond | 5 ventes | 1 136 €/m² | - | 906 m² |
| Rue De Saint Amand | 5 ventes | 588 €/m² | - | 171 m² |
| Av Oradour Glane | 4 ventes | 2 596 €/m² | - | 376 m² |
| Chabanas | 4 ventes | 1 179 €/m² | - | 1 640 m² |
| Imp Teillet | 4 ventes | 2 847 €/m² | - | 455 m² |
| Pl Lenine | 4 ventes | - | 2 722 €/m² | 262 m² |
| Rte De Chez Beillou | 4 ventes | 1 821 €/m² | - | 1 000 m² |
| Rue Defaye | 4 ventes | - | 4 035 €/m² | 525 m² |
| Av Sadi Carnot | 3 ventes | - | - | 1 367 m² |
| Bd Victor Hugo | 3 ventes | - | 1 050 €/m² | - |
| Chez Moulinaud | 3 ventes | - | - | 6 187 m² |
| Jabreilles | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 1 464 m² |
| La Fond | 3 ventes | 2 335 €/m² | - | 883 m² |
| Le Pont Du Derot | 3 ventes | 1 005 €/m² | - | 743 m² |
| Les Champs | 3 ventes | - | - | 9 075 m² |
| Rue Amedee Deserces | 3 ventes | 2 190 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Chateaubriand | 3 ventes | 5 357 €/m² | - | 606 m² |
| Rue Jj Rousseau | 3 ventes | 388 €/m² | 1 387 €/m² | 192 m² |
| Av Jean Jaures | 2 ventes | 2 182 €/m² | - | 379 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Junien
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Junien. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chaillac-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
1 898 €/m²
Données 2025
87200
1 250 habitants
8 ventes
Saillat-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
1 012 €/m²
Données 2025
87720
840 habitants
13 ventes
Saint-Brice-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
1 339 €/m²
Données 2025
87200
1 656 habitants
25 ventes
Saint-Martin-de-Jussac
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 741 €/m²
Données 2025
87200
571 habitants
7 ventes
Rochechouart
Prix moyen/m²
↑ +3.50%
1 257 €/m²
Données 2025
87600
3 603 habitants
63 ventes
Javerdat
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
958 €/m²
Données 2025
87520
733 habitants
12 ventes
Saint-Auvent
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
1 171 €/m²
Données 2025
87310
974 habitants
20 ventes
Oradour-sur-Glane
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 406 €/m²
Données 2025
87520
2 550 habitants
35 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Haute-Vienne (87)
Surface :
5 882 hectares
Densité :
194 hab./km²
Coordonnées :
45,8965, 0,8853
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Junien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Junien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Junien compte 144 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Junien
1 591 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Junien
1 579 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Junien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Junien
71 rues de Saint-Junien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Junien
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Junien :
Prix affiché (1 591 €/m²) :
1 591 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 591 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Junien
↑ +8.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Junien :
🏠 Maisons
135 ventes
1 596 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
1 481 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
736 €/m²
Prix moyen/m²