15 Rte De Limoges
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Maurice-des-Lions
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16337
892 habitants
17 hab./km²
↑ +100.50%
1 581 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Maurice-des-Lions. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 310 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maurice-des-Lions
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Maurice-des-Lions au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Maurice-des-Lions.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Maurice-des-Lions. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +100.50%1 581 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 310 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Maurice-des-Lions
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 581 €/m² 8 ventes | ↑ +100.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 789 €/m² 15 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 727 €/m² 9 ventes | ↓ -32.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 079 €/m² 19 ventes | ↑ +29.70% | - | - | 38 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 832 €/m² 16 ventes | ↑ +36.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 610 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Maurice-des-Lions entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 610 €/m² à 1 581 €/m², soit une variation de +159.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +100.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 38 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Maurice-des-Lions
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Maurice-des-Lions. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 13% |
| B | 3 | 3% | 54 | 47% |
| C | 23 | 20% | 26 | 23% |
| D | 40 | 35% | 8 | 7% |
| E | 28 | 25% | 8 | 7% |
| F | 14 | 12% | 2 | 2% |
| G | 5 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Saint-Maurice-des-Lions
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 10/11/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1993 - 23/06/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rte De Limoges
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
774 Chez Pinot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 369 200 €
- Prix/m²
- 3 210 €/m²
774 Chez Pinot
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 369 200 €
- Prix/m²
- 3 210 €/m²
5664 Chez Fourot
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 586 €/m²
5107 Le Chambon
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 53 780 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
5240 Fregeville
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
5006 Les Longees
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 82 335 €
- Prix/m²
- 535 €/m²
5 La Roncerie
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 149 799 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
8 Rue Principale
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 1 280 €/m²
5111 Le Chambon
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 386 €/m²
Le Trouliol
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 90 776 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
Le Trouliol
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 90 776 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
Le Trouliol
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 90 776 €
- Prix/m²
- 422 €/m²
5170 Moulin De L Ile
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 199 m²
- Prix
- 241 000 €
- Prix/m²
- 1 211 €/m²
6 Rue Du Puisatier
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
5319 Lavrerie
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
13 Rue Principale
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 293 €/m²
1 Rue Des Anciennes Ecoles
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 255 €/m²
5097 La Tuilerie Du Chambon
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 188 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rte De Limoges | 06/05/2025 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 15 Rte De Limoges | 06/05/2025 | Maison | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 774 Chez Pinot | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 369 200 € | 3 210 €/m² |
| 774 Chez Pinot | 28/04/2025 | Maison | 115 m² | 369 200 € | 3 210 €/m² |
| 5664 Chez Fourot | 21/02/2025 | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² |
| 5107 Le Chambon | 06/12/2024 | Maison | 72 m² | 53 780 € | 747 €/m² |
| 5240 Fregeville | 26/11/2024 | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 5006 Les Longees | 25/10/2024 | Maison | 154 m² | 82 335 € | 535 €/m² |
| 5 La Roncerie | 02/10/2024 | Maison | 94 m² | 149 799 € | 1 594 €/m² |
| 8 Rue Principale | 13/09/2024 | Maison | 175 m² | 224 000 € | 1 280 €/m² |
| 5111 Le Chambon | 13/09/2024 | Maison | 57 m² | 22 000 € | 386 €/m² |
| Le Trouliol | 01/08/2024 | Maison | 215 m² | 90 776 € | 422 €/m² |
| Le Trouliol | 01/08/2024 | Maison | 215 m² | 90 776 € | 422 €/m² |
| Le Trouliol | 01/08/2024 | Maison | 215 m² | 90 776 € | 422 €/m² |
| 5170 Moulin De L Ile | 19/07/2024 | Maison | 199 m² | 241 000 € | 1 211 €/m² |
| 6 Rue Du Puisatier | 12/07/2024 | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
| 5319 Lavrerie | 19/06/2024 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 13 Rue Principale | 11/06/2024 | Maison | 99 m² | 29 000 € | 293 €/m² |
| 1 Rue Des Anciennes Ecoles | 29/05/2024 | Maison | 98 m² | 25 000 € | 255 €/m² |
| 5097 La Tuilerie Du Chambon | 11/04/2024 | Maison | 48 m² | 9 000 € | 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Maurice-des-Lions. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Garde
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 827 m²
Chez Pinot
6 ventes- Prix m² maison
- 3 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 519 m²
La Tuilerie Du Chambon
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 355 m²
Moulin De L Ile
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 705 m²
Chez Minade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Gue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 228 m²
Les Brandes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 005 m²
Les Ceps
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 227 m²
Les Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 530 m²
Les Moulieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 982 m²
Pete Lievre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 150 m²
Pierretout
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 020 m²
Rte De Limoges
2 ventes- Prix m² maison
- 1 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 977 m²
Tiffonnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Chez Fourot
1 vente- Prix m² maison
- 1 586 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 255 m²
La Bouege Du Bos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 040 m²
La Plagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
La Ribiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 420 m²
La Riviere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 180 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 301 m²
Le Moulin De L Ile
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 680 m²
Le Moulin Neuf
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 280 m²
Les Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 260 m²
Les Nouhauds
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 640 m²
Les Pendants
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Garde | 9 ventes | - | - | 8 827 m² |
| Chez Pinot | 6 ventes | 3 210 €/m² | - | 2 519 m² |
| La Tuilerie Du Chambon | 6 ventes | - | - | 5 355 m² |
| Moulin De L Ile | 4 ventes | - | - | 8 705 m² |
| Chez Minade | 3 ventes | - | - | 33 m² |
| Le Gue | 2 ventes | - | - | 9 228 m² |
| Les Brandes | 2 ventes | - | - | 9 005 m² |
| Les Ceps | 2 ventes | - | - | 1 227 m² |
| Les Grands Champs | 2 ventes | - | - | 23 530 m² |
| Les Moulieres | 2 ventes | - | - | 7 982 m² |
| Pete Lievre | 2 ventes | - | - | 15 150 m² |
| Pierretout | 2 ventes | - | - | 10 020 m² |
| Rte De Limoges | 2 ventes | 1 808 €/m² | - | 977 m² |
| Tiffonnet | 2 ventes | - | - | 52 m² |
| Chez Fourot | 1 vente | 1 586 €/m² | - | 1 255 m² |
| La Bouege Du Bos | 1 vente | - | - | 22 040 m² |
| La Plagne | 1 vente | - | - | 770 m² |
| La Ribiere | 1 vente | - | - | 32 420 m² |
| La Riviere | 1 vente | - | - | 3 180 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 301 m² |
| Le Moulin De L Ile | 1 vente | - | - | 10 680 m² |
| Le Moulin Neuf | 1 vente | - | - | 13 280 m² |
| Les Fosses | 1 vente | - | - | 4 260 m² |
| Les Nouhauds | 1 vente | - | - | 12 640 m² |
| Les Pendants | 1 vente | - | - | 5 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Maurice-des-Lions
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Maurice-des-Lions. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chirac
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
885 €/m²
Données 2025
16150
781 habitants
12 ventes
Chabrac
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 500 €/m²
Données 2025
16150
603 habitants
4 ventes
Saulgond
Prix moyen/m²
↓ -48.10%
797 €/m²
Données 2025
16420
530 habitants
9 ventes
Ansac-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +103.80%
1 216 €/m²
Données 2025
16500
815 habitants
14 ventes
Esse
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
924 €/m²
Données 2025
16500
518 habitants
11 ventes
Confolens
Prix moyen/m²
↑ +33.30%
1 134 €/m²
Données 2025
16500
2 730 habitants
48 ventes
Manot
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 045 €/m²
Données 2025
16500
555 habitants
11 ventes
Lesterps
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 106 €/m²
Données 2025
16420
439 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
5 004 hectares
Densité :
17 hab./km²
Coordonnées :
45,9634, 0,7026
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Maurice-des-Lions
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Maurice-des-Lions
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maurice-des-Lions, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maurice-des-Lions compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maurice-des-Lions
1 581 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maurice-des-Lions
1 310 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maurice-des-Lions n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maurice-des-Lions
28 rues de Saint-Maurice-des-Lions ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maurice-des-Lions
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maurice-des-Lions :
Prix affiché (1 581 €/m²) :
1 581 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 581 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maurice-des-Lions
↑ +100.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maurice-des-Lions :
🏠 Maisons
8 ventes
1 581 €/m²
Prix moyen/m²