11 La Jourlie
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Manot
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16205
555 habitants
27 hab./km²
↑ +12.40%
1 045 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Manot. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
978 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Manot
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Manot au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Manot.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Manot. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.40%1 045 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
978 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Manot
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 045 €/m² 11 ventes | ↑ +12.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 929 €/m² 12 ventes | ↓ -22.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 201 €/m² 11 ventes | ↑ +67.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 718 €/m² 11 ventes | ↓ -42.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 240 €/m² 7 ventes | ↑ +16.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 064 €/m² 10 ventes | - | - | - | 52 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Manot entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 064 €/m² à 1 045 €/m², soit une variation de -1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 52 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Manot
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Manot. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 12% |
| B | 4 | 4% | 46 | 47% |
| C | 12 | 12% | 21 | 21% |
| D | 33 | 34% | 4 | 4% |
| E | 21 | 21% | 5 | 5% |
| F | 17 | 17% | 6 | 6% |
| G | 11 | 11% | 4 | 4% |
Risques naturels à Manot
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2024 - 04/04/2024 | 29/04/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
47 Grand Rue
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
47 Grand Rue
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 939 €/m²
4 Grand Rue
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 62 700 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
1 Gandrieux
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 231 m²
- Prix
- 293 227 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
1 Rue Du Boucailloux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1 Rue Du Boucailloux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
4 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 3 209 €/m²
6 Che Des Bruyeres
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
6 Rue Du Boucailloux
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 163 760 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
6 Rue Du Boucailloux
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 163 760 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
18 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
13 La Goutrie
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 170 €/m²
4 Pas Du Chene
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
9 Chez Patri
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
6 Le Maine
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 77 200 €
- Prix/m²
- 1 755 €/m²
8 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
7 Les Monts
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
5052 Les Monts
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
9 Les Monts
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 4 348 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 La Jourlie | 24/06/2025 | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| 47 Grand Rue | 11/06/2025 | Maison | 165 m² | 155 000 € | 939 €/m² |
| 47 Grand Rue | 11/06/2025 | Maison | 165 m² | 155 000 € | 939 €/m² |
| 4 Grand Rue | 23/05/2025 | Maison | 74 m² | 62 700 € | 847 €/m² |
| 1 Gandrieux | 25/04/2025 | Maison | 231 m² | 293 227 € | 1 269 €/m² |
| 1 Rue Du Boucailloux | 28/02/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 1 Rue Du Boucailloux | 28/02/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Che Des Bruyeres | 24/01/2025 | Maison | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² |
| 6 Che Des Bruyeres | 24/01/2025 | Maison | 160 m² | 138 000 € | 862 €/m² |
| 6 Rue Du Boucailloux | 13/12/2024 | Maison | 123 m² | 163 760 € | 1 331 €/m² |
| 6 Rue Du Boucailloux | 13/12/2024 | Maison | 123 m² | 163 760 € | 1 331 €/m² |
| 18 Pl De L'Eglise | 06/12/2024 | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 13 La Goutrie | 06/12/2024 | Maison | 132 m² | 22 500 € | 170 €/m² |
| 4 Pas Du Chene | 18/11/2024 | Maison | 116 m² | 85 000 € | 733 €/m² |
| 9 Chez Patri | 15/11/2024 | Maison | 96 m² | 30 000 € | 312 €/m² |
| 6 Le Maine | 07/11/2024 | Maison | 44 m² | 77 200 € | 1 755 €/m² |
| 8 Pl De L'Eglise | 15/10/2024 | Maison | 32 m² | 50 000 € | 1 562 €/m² |
| 7 Les Monts | 28/09/2024 | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 5052 Les Monts | 28/09/2024 | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² |
| 9 Les Monts | 28/09/2024 | Maison | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Manot. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Du Lievre
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 985 m²
Maison Neuve
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 711 m²
La Jourlie
6 ventes- Prix m² maison
- 1 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Le Grand Champ
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 831 m²
Che Des Bruyeres
5 ventes- Prix m² maison
- 2 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 501 m²
Grand Rue
5 ventes- Prix m² maison
- 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 151 m²
Chez Dahut
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 580 m²
Le Chatenet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Le Vieux Fougerat
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 867 m²
Bas Assit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Gandrieux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
La Neple
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 278 m²
La Pierre Levee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 315 m²
Le Clos Des Ronces
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 540 m²
Le Moulin D Assit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Le Pontilleau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Rue Du Boucailloux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
La Vigne Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 147 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Du Lievre | 9 ventes | - | - | 2 985 m² |
| Maison Neuve | 7 ventes | - | - | 1 711 m² |
| La Jourlie | 6 ventes | 1 015 €/m² | - | 150 m² |
| Le Grand Champ | 6 ventes | - | - | 1 831 m² |
| Che Des Bruyeres | 5 ventes | 2 036 €/m² | - | 501 m² |
| Grand Rue | 5 ventes | 908 €/m² | - | 1 151 m² |
| Chez Dahut | 4 ventes | - | - | 10 580 m² |
| Le Chatenet | 4 ventes | - | - | 301 m² |
| Le Vieux Fougerat | 3 ventes | - | - | 867 m² |
| Bas Assit | 2 ventes | - | - | 570 m² |
| Gandrieux | 2 ventes | 1 269 €/m² | - | 850 m² |
| La Neple | 2 ventes | - | - | 2 278 m² |
| La Pierre Levee | 2 ventes | - | - | 3 315 m² |
| Le Clos Des Ronces | 2 ventes | - | - | 7 540 m² |
| Le Moulin D Assit | 2 ventes | - | - | 540 m² |
| Le Pontilleau | 2 ventes | - | - | 858 m² |
| Rue Du Boucailloux | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 1 050 m² |
| La Vigne Blanche | 1 vente | - | - | 147 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Manot
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Manot. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Terres-de-Haute-Charente
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
917 €/m²
Données 2025
16270
3 777 habitants
62 ventes
Chirac
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
885 €/m²
Données 2025
16150
781 habitants
12 ventes
Exideuil-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
932 €/m²
Données 2025
16150
1 035 habitants
22 ventes
Ansac-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +103.80%
1 216 €/m²
Données 2025
16500
815 habitants
14 ventes
Ambernac
Prix moyen/m²
↑ +113.90%
2 482 €/m²
Données 2025
16490
381 habitants
5 ventes
Saint-Maurice-des-Lions
Prix moyen/m²
↑ +100.50%
1 581 €/m²
Données 2025
16500
892 habitants
8 ventes
Nieuil
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
926 €/m²
Données 2025
16270
883 habitants
9 ventes
Saint-Laurent-de-Céris
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
734 €/m²
Données 2025
16450
720 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 038 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
45,9278, 0,6157
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Manot
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Manot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Manot compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Manot
1 045 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Manot
978 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Manot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Manot
18 rues de Manot ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Manot
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Manot :
Prix affiché (1 045 €/m²) :
1 045 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Manot
↑ +12.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Manot :
🏠 Maisons
11 ventes
1 045 €/m²
Prix moyen/m²