5 Rue Rene Beaulieu
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 667 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ambernac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16009
381 habitants
12 hab./km²
↑ +113.90%
2 482 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ambernac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
826 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ambernac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ambernac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ambernac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ambernac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +113.90%2 482 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
826 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ambernac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 482 €/m² 5 ventes | ↑ +113.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 160 €/m² 8 ventes | ↑ +69.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 686 €/m² 12 ventes | ↓ -35.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 056 €/m² 10 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 789 €/m² 7 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 966 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ambernac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 966 €/m² à 2 482 €/m², soit une variation de +157.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +113.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ambernac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ambernac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 51 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 20% |
| B | 2 | 4% | 13 | 25% |
| C | 9 | 18% | 10 | 20% |
| D | 14 | 27% | 5 | 10% |
| E | 7 | 14% | 4 | 8% |
| F | 10 | 20% | 6 | 12% |
| G | 9 | 18% | 3 | 6% |
Risques naturels à Ambernac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/10/2020 - 27/10/2020 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5034 Les Petites Cheronnies
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
12 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6 Rue De La Grange Des Mottes
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
35 Rue Noel Noel
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 214 264 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
13 Rue Jean Gary
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
8 Rue Marc Blanchet
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
5084 Montermenoux
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
5085 Montermenoux
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
10 Rue De Montermenoux
Maison- Date
- 05/04/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 549 €/m²
2 Rue De Saint Martin
Maison- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 708 €/m²
5265 Le Chaillot
Maison- Date
- 02/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 353 €/m²
5265 Le Chaillot
Local commercial- Date
- 02/03/2024
- Surface
- 650 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 46 €/m²
3 Imp Imp De La Faye
Maison- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 50 054 €
- Prix/m²
- 414 €/m²
5244 Les Vignes Du Courti
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 256 570 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
18 Rue Du Brailloux
Maison- Date
- 22/11/2023
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 645 €/m²
7 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
14 Rte De Clermont
Maison- Date
- 12/09/2023
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 134 100 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
9 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
10 Rue Du Brailloux
Maison- Date
- 01/08/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 25 500 €
- Prix/m²
- 243 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Rene Beaulieu | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 42 667 € | 610 €/m² |
| 5034 Les Petites Cheronnies | 20/02/2025 | Maison | 155 m² | 98 000 € | 632 €/m² |
| 12 Rue Du Fournil | 12/11/2024 | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Rue De La Grange Des Mottes | 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 35 Rue Noel Noel | 20/09/2024 | Maison | 203 m² | 214 264 € | 1 055 €/m² |
| 13 Rue Jean Gary | 18/09/2024 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 8 Rue Marc Blanchet | 05/04/2024 | Maison | 78 m² | 129 000 € | 1 654 €/m² |
| 5084 Montermenoux | 05/04/2024 | Maison | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 5085 Montermenoux | 05/04/2024 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 10 Rue De Montermenoux | 05/04/2024 | Maison | 91 m² | 50 000 € | 549 €/m² |
| 2 Rue De Saint Martin | 05/03/2024 | Maison | 65 m² | 46 000 € | 708 €/m² |
| 5265 Le Chaillot | 02/03/2024 | Maison | 85 m² | 30 000 € | 353 €/m² |
| 5265 Le Chaillot | 02/03/2024 | Local commercial | 650 m² | 30 000 € | 46 €/m² |
| 3 Imp Imp De La Faye | 31/01/2024 | Maison | 121 m² | 50 054 € | 414 €/m² |
| 5244 Les Vignes Du Courti | 29/01/2024 | Maison | 148 m² | 256 570 € | 1 734 €/m² |
| 18 Rue Du Brailloux | 22/11/2023 | Maison | 31 m² | 20 000 € | 645 €/m² |
| 7 Rue Du Fournil | 13/11/2023 | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 14 Rte De Clermont | 12/09/2023 | Maison | 159 m² | 134 100 € | 843 €/m² |
| 9 Rue Du Fournil | 06/09/2023 | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² |
| 10 Rue Du Brailloux | 01/08/2023 | Maison | 105 m² | 25 500 € | 243 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ambernac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Brules
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 838 m²
Les Barbotauds
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 169 m²
Bois De Couzet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
La Prise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 391 m²
Les Gailties
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 804 m²
Pre De Maison
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 510 m²
Lafy Peltier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 431 m²
Les Petites Cheronnies
3 ventes- Prix m² maison
- 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 597 m²
Le Reclos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 253 m²
Les Besses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 910 m²
Bas Ambouriane
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 280 m²
Chez Paquet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
La Font De Viaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 000 m²
La Forgeaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 120 m²
La Grange Des Mottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 554 m²
Les Coutries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 385 m²
Les Mazeres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 888 m²
Les Petits Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 750 m²
Les Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 392 m²
Montermenoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
Rue Rene Beaulieu
1 vente- Prix m² maison
- 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brules | 12 ventes | - | - | 3 838 m² |
| Les Barbotauds | 8 ventes | - | - | 3 169 m² |
| Bois De Couzet | 4 ventes | - | - | 886 m² |
| La Prise | 4 ventes | - | - | 7 391 m² |
| Les Gailties | 4 ventes | - | - | 8 804 m² |
| Pre De Maison | 4 ventes | - | - | 3 510 m² |
| Lafy Peltier | 3 ventes | - | - | 4 431 m² |
| Les Petites Cheronnies | 3 ventes | 632 €/m² | - | 2 597 m² |
| Le Reclos | 2 ventes | - | - | 2 253 m² |
| Les Besses | 2 ventes | - | - | 910 m² |
| Bas Ambouriane | 1 vente | - | - | 7 280 m² |
| Chez Paquet | 1 vente | - | - | 62 m² |
| La Font De Viaux | 1 vente | - | - | 3 000 m² |
| La Forgeaude | 1 vente | - | - | 4 120 m² |
| La Grange Des Mottes | 1 vente | - | - | 2 554 m² |
| Les Coutries | 1 vente | - | - | 14 385 m² |
| Les Mazeres | 1 vente | - | - | 2 888 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 11 750 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 1 392 m² |
| Montermenoux | 1 vente | - | - | 350 m² |
| Rue Rene Beaulieu | 1 vente | 609 €/m² | - | 200 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ambernac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ambernac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Alloue
Prix moyen/m²
↑ +46.20%
1 421 €/m²
Données 2025
16490
491 habitants
8 ventes
Saint-Laurent-de-Céris
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
734 €/m²
Données 2025
16450
720 habitants
10 ventes
Ansac-sur-Vienne
Prix moyen/m²
↑ +103.80%
1 216 €/m²
Données 2025
16500
815 habitants
14 ventes
Saint-Coutant
Prix moyen/m²
↑ +96.30%
597 €/m²
Données 2024
16350
206 habitants
3 ventes
Manot
Prix moyen/m²
↑ +12.40%
1 045 €/m²
Données 2025
16500
555 habitants
11 ventes
Le Vieux-Cérier
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
595 €/m²
Données 2025
16350
129 habitants
2 ventes
Hiesse
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 016 €/m²
Données 2025
16490
238 habitants
4 ventes
Le Grand-Madieu
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
743 €/m²
Données 2025
16450
153 habitants
3 ventes
Chatain
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
981 €/m²
Données 2025
86250
240 habitants
9 ventes
Pressac
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
1 311 €/m²
Données 2025
86460
544 habitants
6 ventes
Asnois
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +34.30%
900 €/m²
Données 2023
86250
129 habitants
1 vente
Surin
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
800 €/m²
Données 2025
86250
123 habitants
2 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Sauvagnac
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Turgon
Prix moyen/m²
890 €/m²
Données 2025
16350
80 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 991 hectares
Densité :
12 hab./km²
Coordonnées :
45,9780, 0,5516
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ambernac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambernac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambernac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambernac
2 482 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambernac
826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambernac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambernac
21 rues de Ambernac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambernac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambernac :
Prix affiché (2 482 €/m²) :
2 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambernac
↑ +113.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambernac :
🏠 Maisons
5 ventes
2 482 €/m²
Prix moyen/m²