Prix immobilier et DVF pour Ambernac
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ambernac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Ambernac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ambernac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ambernac.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ambernac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +113.90%2 482 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
826 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ambernac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 482 €/m² 5 ventes | ↑ +113.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 160 €/m² 8 ventes | ↑ +69.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 686 €/m² 12 ventes | ↓ -35.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 056 €/m² 10 ventes | ↑ +33.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 789 €/m² 7 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 966 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ambernac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 966 €/m² à 2 482 €/m², soit une variation de +157.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +113.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ambernac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ambernac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
36,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 19% |
| B | 2 | 4% | 14 | 27% |
| C | 10 | 19% | 10 | 19% |
| D | 14 | 27% | 5 | 10% |
| E | 7 | 13% | 4 | 8% |
| F | 10 | 19% | 6 | 12% |
| G | 9 | 17% | 3 | 6% |
Risques naturels à Ambernac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/10/2020 - 27/10/2020 | 20/12/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5025 Le Breuil
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 703 €/m²
3 Rue Du Breuil
Maison- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 2 500 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
7 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 18/04/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 64 200 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
12 Rue De La Grange Des Mottes
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
12 Rue De La Grange Des Mottes
Maison- Date
- 14/04/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
9 Rue Noel Noel
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 31 300 €
- Prix/m²
- 277 €/m²
9 Rue Noel Noel
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 31 300 €
- Prix/m²
- 277 €/m²
6 Rue Du Malandri
Maison- Date
- 24/03/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 59 850 €
- Prix/m²
- 544 €/m²
5110 La Grange Des Mottes
Maison- Date
- 20/03/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 93 €/m²
5087 Montermenoux
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 53 168 €
- Prix/m²
- 794 €/m²
5072 Saint Martin
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 397 €/m²
2 Rue Des Cheronnies
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 438 €/m²
8 Rue De Montermenoux
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Imp De La Vallade
Maison- Date
- 02/02/2026
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
5 Rue Rene Beaulieu
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 667 €
- Prix/m²
- 610 €/m²
5034 Les Petites Cheronnies
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 632 €/m²
12 Rue Du Fournil
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
6 Rue De La Grange Des Mottes
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 562 €/m²
35 Rue Noel Noel
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 203 m²
- Prix
- 214 264 €
- Prix/m²
- 1 055 €/m²
13 Rue Jean Gary
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5025 Le Breuil | 25/06/2026 | Maison | 32 m² | 22 500 € | 703 €/m² |
| 3 Rue Du Breuil | 25/06/2026 | Maison | 34 m² | 2 500 € | 74 €/m² |
| 7 Rue Du Fournil | 18/04/2026 | Maison | 100 m² | 64 200 € | 642 €/m² |
| 12 Rue De La Grange Des Mottes | 14/04/2026 | Maison | 50 m² | - | - |
| 12 Rue De La Grange Des Mottes | 14/04/2026 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 9 Rue Noel Noel | 01/04/2026 | Maison | 113 m² | 31 300 € | 277 €/m² |
| 9 Rue Noel Noel | 01/04/2026 | Maison | 113 m² | 31 300 € | 277 €/m² |
| 6 Rue Du Malandri | 24/03/2026 | Maison | 110 m² | 59 850 € | 544 €/m² |
| 5110 La Grange Des Mottes | 20/03/2026 | Maison | 108 m² | 10 000 € | 93 €/m² |
| 5087 Montermenoux | 19/03/2026 | Maison | 67 m² | 53 168 € | 794 €/m² |
| 5072 Saint Martin | 10/03/2026 | Maison | 63 m² | 25 000 € | 397 €/m² |
| 2 Rue Des Cheronnies | 27/02/2026 | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 8 Rue De Montermenoux | 17/02/2026 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Imp De La Vallade | 02/02/2026 | Maison | 56 m² | 33 000 € | 589 €/m² |
| 5 Rue Rene Beaulieu | 18/03/2025 | Maison | 70 m² | 42 667 € | 610 €/m² |
| 5034 Les Petites Cheronnies | 20/02/2025 | Maison | 155 m² | 98 000 € | 632 €/m² |
| 12 Rue Du Fournil | 12/11/2024 | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 6 Rue De La Grange Des Mottes | 11/10/2024 | Maison | 80 m² | 45 000 € | 562 €/m² |
| 35 Rue Noel Noel | 20/09/2024 | Maison | 203 m² | 214 264 € | 1 055 €/m² |
| 13 Rue Jean Gary | 18/09/2024 | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ambernac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Levees
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 241 m²
Montermenoux
17 ventes- Prix m² maison
- 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
La Brousse
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 138 m²
Le Breuil
11 ventes- Prix m² maison
- 703 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
La Vergne
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 044 m²
Les Sables
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 452 m²
Les Chaillots
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 585 m²
Les Grandes Cheronnies
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 836 m²
Vignes Des Mazeres
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 193 m²
Chataignier De La Font
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 872 m²
Les Renauds
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 053 m²
La Vallade
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Pre De Maison
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
L Age
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 909 m²
La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 097 m²
La Grange Des Mottes
4 ventes- Prix m² maison
- 92 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Le Grand Ageon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 954 m²
Le Paturage
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 198 m²
Aux Boueges
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 283 m²
Les Coutries
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 431 m²
Les Perottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 352 m²
Maison Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 397 m²
Pre Caillaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 817 m²
Au Courti
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Cote Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Levees | 20 ventes | - | - | 3 241 m² |
| Montermenoux | 17 ventes | 794 €/m² | - | 687 m² |
| La Brousse | 12 ventes | - | - | 4 138 m² |
| Le Breuil | 11 ventes | 703 €/m² | - | 523 m² |
| La Vergne | 10 ventes | - | - | 2 044 m² |
| Les Sables | 10 ventes | - | - | 1 452 m² |
| Les Chaillots | 9 ventes | - | - | 8 585 m² |
| Les Grandes Cheronnies | 8 ventes | - | - | 1 836 m² |
| Vignes Des Mazeres | 8 ventes | - | - | 8 193 m² |
| Chataignier De La Font | 7 ventes | - | - | 1 872 m² |
| Les Renauds | 7 ventes | - | - | 8 053 m² |
| La Vallade | 5 ventes | - | - | 217 m² |
| Pre De Maison | 5 ventes | - | - | 610 m² |
| L Age | 4 ventes | - | - | 7 909 m² |
| La Garenne | 4 ventes | - | - | 5 097 m² |
| La Grange Des Mottes | 4 ventes | 92 €/m² | - | 373 m² |
| Le Grand Ageon | 4 ventes | - | - | 2 954 m² |
| Le Paturage | 4 ventes | - | - | 12 198 m² |
| Aux Boueges | 3 ventes | - | - | 4 283 m² |
| Les Coutries | 3 ventes | - | - | 1 431 m² |
| Les Perottes | 3 ventes | - | - | 7 352 m² |
| Maison Neuve | 3 ventes | - | - | 23 397 m² |
| Pre Caillaud | 3 ventes | - | - | 6 817 m² |
| Au Courti | 2 ventes | - | - | 152 m² |
| Cote Du Moulin | 2 ventes | - | - | 596 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ambernac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ambernac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Alloue
1 421 €/m²
Données 2025
Saint-Laurent-de-Céris
734 €/m²
Données 2025
Ansac-sur-Vienne
1 216 €/m²
Données 2025
Saint-Coutant
597 €/m²
Données 2024
Manot
1 045 €/m²
Données 2025
Le Vieux-Cérier
595 €/m²
Données 2025
Hiesse
1 016 €/m²
Données 2025
Le Grand-Madieu
743 €/m²
Données 2025
Chatain
Vienne
981 €/m²
Données 2025
Pressac
Vienne
1 311 €/m²
Données 2025
Asnois
Vienne
900 €/m²
Données 2023
Surin
Vienne
800 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
1 387 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
1 661 €/m²
Données 2025
Turgon
890 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ambernac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambernac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambernac compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambernac
2 482 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambernac
826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambernac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambernac
57 rues de Ambernac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambernac
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambernac :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambernac
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambernac :
🏠 Maisons
5 ventes
2 482 €/m²
Prix moyen/m²