Prix immobilier et DVF pour Saint-Laurent-de-Céris
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-de-Céris. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-Céris
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-de-Céris au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-de-Céris.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-de-Céris. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.40%734 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
666 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Laurent-de-Céris
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 734 €/m² 10 ventes | ↓ -15.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 868 €/m² 13 ventes | ↑ +3.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 840 €/m² 17 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 954 €/m² 11 ventes | ↑ +37.90% | - | - | 138 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 691 €/m² 16 ventes | ↓ -15.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 814 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Laurent-de-Céris entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 814 €/m² à 734 €/m², soit une variation de -9.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 138 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Laurent-de-Céris
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Laurent-de-Céris. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 116 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 9% |
| B | 2 | 2% | 43 | 37% |
| C | 18 | 16% | 24 | 21% |
| D | 33 | 28% | 11 | 9% |
| E | 32 | 28% | 11 | 9% |
| F | 19 | 16% | 11 | 9% |
| G | 11 | 9% | 5 | 4% |
Risques naturels à Saint-Laurent-de-Céris
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/11/2023 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 30/06/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
1 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 18 100 €
- Prix/m²
- 355 €/m²
14 Rue Du 30Ieme Bcp
Maison- Date
- 12/05/2026
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 606 €/m²
4 Che De La Fontaine
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
3 Rue De La Teinturerie
Maison- Date
- 17/03/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 520 €/m²
12 Grand Rue
Maison- Date
- 10/03/2026
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 700 €/m²
8 Moulin Du Coudert
Maison- Date
- 12/01/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
31 Grand Rue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 702 €/m²
31 Grand Rue
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 073 €/m²
4 Chez Berry
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 111 €/m²
3 Imp De La Marechalerie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 75 600 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
1 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 05/04/2025
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 237 450 €
- Prix/m²
- 642 €/m²
4 Le Dognon
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 203 €/m²
4 Le Dognon
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
2 Rue Du 22 Mars 1944
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 58 500 €
- Prix/m²
- 468 €/m²
3 La Prevotie
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 66 563 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
9 Rue Du 22 Mars 1944
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
9 Rue Du 22 Mars 1944
Local commercial- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 6 686 €/m²
9 Rue Du 22 Mars 1944
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
9 Rue Du 22 Mars 1944
Local commercial- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 6 686 €/m²
2 Le Camp D Honneur
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Che De La Fontaine | 02/06/2026 | Maison | 51 m² | 18 100 € | 355 €/m² |
| 14 Rue Du 30Ieme Bcp | 12/05/2026 | Maison | 99 m² | 60 000 € | 606 €/m² |
| 4 Che De La Fontaine | 31/03/2026 | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 €/m² |
| 3 Rue De La Teinturerie | 17/03/2026 | Maison | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 12 Grand Rue | 10/03/2026 | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 8 Moulin Du Coudert | 12/01/2026 | Maison | 83 m² | 137 000 € | 1 651 €/m² |
| 31 Grand Rue | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 59 000 € | 702 €/m² |
| 31 Grand Rue | 25/04/2025 | Maison | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |
| 4 Chez Berry | 11/04/2025 | Maison | 90 m² | 10 000 € | 111 €/m² |
| 3 Imp De La Marechalerie | 11/04/2025 | Maison | 102 m² | 75 600 € | 741 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 05/04/2025 | Maison | 370 m² | 237 450 € | 642 €/m² |
| 4 Le Dognon | 03/04/2025 | Maison | 59 m² | 12 000 € | 203 €/m² |
| 4 Le Dognon | 03/04/2025 | Maison | 42 m² | 12 000 € | 286 €/m² |
| 2 Rue Du 22 Mars 1944 | 13/02/2025 | Maison | 125 m² | 58 500 € | 468 €/m² |
| 3 La Prevotie | 13/11/2024 | Maison | 54 m² | 66 563 € | 1 233 €/m² |
| 9 Rue Du 22 Mars 1944 | 28/10/2024 | Maison | 143 m² | 234 000 € | 1 636 €/m² |
| 9 Rue Du 22 Mars 1944 | 28/10/2024 | Local commercial | 35 m² | 234 000 € | 6 686 €/m² |
| 9 Rue Du 22 Mars 1944 | 28/10/2024 | Maison | 143 m² | 234 000 € | 1 636 €/m² |
| 9 Rue Du 22 Mars 1944 | 28/10/2024 | Local commercial | 35 m² | 234 000 € | 6 686 €/m² |
| 2 Le Camp D Honneur | 15/10/2024 | Maison | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-de-Céris. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Grands Mas
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 043 m²
Bois De Lascoux
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 516 m²
Moulin Du Coudert
7 ventes- Prix m² maison
- 1 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Le Mas Rodier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 264 m²
Les Essards
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 670 m²
Les Fontenelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 648 m²
Che De La Fontaine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 005 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 512 m²
Les Grands Bois
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 390 m²
Grand Rue
2 ventes- Prix m² maison
- 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Champ De L Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 447 m²
La Prevotie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Le Coudert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 864 m²
Le Dognon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Le Mas Broussard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Les Grands Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
Rue De La Teinturerie
1 vente- Prix m² maison
- 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 m²
Rue Du 30Ieme Bcp
1 vente- Prix m² maison
- 606 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 508 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Grands Mas | 18 ventes | - | - | 4 043 m² |
| Bois De Lascoux | 9 ventes | - | - | 1 516 m² |
| Moulin Du Coudert | 7 ventes | 1 650 €/m² | - | 159 m² |
| Le Mas Rodier | 4 ventes | - | - | 264 m² |
| Les Essards | 4 ventes | - | - | 8 670 m² |
| Les Fontenelles | 4 ventes | - | - | 5 648 m² |
| Che De La Fontaine | 3 ventes | 1 005 €/m² | - | 368 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 2 512 m² |
| Les Grands Bois | 3 ventes | - | - | 4 390 m² |
| Grand Rue | 2 ventes | 700 €/m² | - | 58 m² |
| Champ De L Eglise | 1 vente | - | - | 4 447 m² |
| La Prevotie | 1 vente | - | - | 802 m² |
| Le Coudert | 1 vente | - | - | 864 m² |
| Le Dognon | 1 vente | - | - | 333 m² |
| Le Mas Broussard | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Les Grands Pres | 1 vente | - | - | 5 850 m² |
| Rue De La Teinturerie | 1 vente | 520 €/m² | - | 71 m² |
| Rue Du 30Ieme Bcp | 1 vente | 606 €/m² | - | 508 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-de-Céris
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Laurent-de-Céris. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Grand-Madieu
743 €/m²
Données 2025
Le Vieux-Cérier
595 €/m²
Données 2025
Ambernac
2 482 €/m²
Données 2025
Saint-Claud
1 028 €/m²
Données 2025
Saint-Coutant
597 €/m²
Données 2024
Parzac
1 178 €/m²
Données 2025
Turgon
890 €/m²
Données 2025
Nieuil
926 €/m²
Données 2025
Chatain
Vienne
981 €/m²
Données 2025
Surin
Vienne
800 €/m²
Données 2025
Asnois
Vienne
900 €/m²
Données 2023
Pressac
Vienne
1 311 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
1 387 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
1 661 €/m²
Données 2025
Verneuil
1 061 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Laurent-de-Céris
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-de-Céris
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-de-Céris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-de-Céris compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-de-Céris
734 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-de-Céris
666 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-de-Céris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent-de-Céris
18 rues de Saint-Laurent-de-Céris ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-de-Céris
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-de-Céris :
💡 Pour un bien de 100m² à 734 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-de-Céris
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-de-Céris :
🏠 Maisons
10 ventes
734 €/m²
Prix moyen/m²