14 Rte De Confolens
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Claud
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16308
1 032 habitants
38 hab./km²
↑ +7.40%
1 028 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Claud. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
867 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Claud
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Claud au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Claud.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Claud. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.40%1 028 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
867 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Claud
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 028 €/m² 16 ventes | ↑ +7.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 957 €/m² 14 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 003 €/m² 19 ventes | ↑ +3.00% | - | - | 473 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 974 €/m² 29 ventes | ↑ +20.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 808 €/m² 22 ventes | ↓ -3.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 838 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Claud entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 838 €/m² à 1 028 €/m², soit une variation de +22.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 473 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Claud
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Claud. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 171 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 27 | 16% |
| B | 4 | 2% | 85 | 50% |
| C | 29 | 17% | 15 | 9% |
| D | 66 | 39% | 15 | 9% |
| E | 42 | 25% | 14 | 8% |
| F | 23 | 13% | 11 | 6% |
| G | 7 | 4% | 4 | 2% |
Risques naturels à Saint-Claud
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Lotissement Chez Beard
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
11 Lotissement Chez Beard
Local commercial- Date
- 03/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- -
1 Pl Des Platanes
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 838 €/m²
4 Che Des Taillis
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 94 300 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
4 Che Des Taillis
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 94 300 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
9 Chez Mesnier
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
14 Rue Du Farnaud
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
8 Lotissement Chez Beard
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
4 Che De L Abbe Morillaud
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 822 €/m²
4 Imp Des Brousses
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 148 400 €
- Prix/m²
- 1 290 €/m²
2 Rue De Chez Le Four
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
2 Rue De Chez Le Four
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 518 €/m²
17 Lot Clos Galine
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
6 Rue De La Fontaine Mancier
Maison- Date
- 16/10/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
2 Chez Thevenin
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 71 995 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
7 Rue Des Landes
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 107 720 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
13 Rue De Clos Galine
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 975 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
13 Rue De Clos Galine
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 95 975 €
- Prix/m²
- 4 799 €/m²
13 Rue De Clos Galine
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 95 975 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rte De Confolens | 16/06/2025 | Maison | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 11 Lotissement Chez Beard | 03/06/2025 | Maison | 100 m² | 73 000 € | 730 €/m² |
| 11 Lotissement Chez Beard | 03/06/2025 | Local commercial | - | 73 000 € | - |
| 1 Pl Des Platanes | 30/04/2025 | Maison | 68 m² | 57 000 € | 838 €/m² |
| 4 Che Des Taillis | 24/04/2025 | Maison | 104 m² | 94 300 € | 907 €/m² |
| 4 Che Des Taillis | 24/04/2025 | Maison | 104 m² | 94 300 € | 907 €/m² |
| 9 Chez Mesnier | 17/04/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 14 Rue Du Farnaud | 28/03/2025 | Maison | 48 m² | 81 000 € | 1 688 €/m² |
| 8 Lotissement Chez Beard | 26/12/2024 | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² |
| 4 Che De L Abbe Morillaud | 12/12/2024 | Maison | 146 m² | 120 000 € | 822 €/m² |
| 4 Imp Des Brousses | 11/12/2024 | Maison | 115 m² | 148 400 € | 1 290 €/m² |
| 2 Rue De Chez Le Four | 14/11/2024 | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 2 Rue De Chez Le Four | 14/11/2024 | Maison | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
| 17 Lot Clos Galine | 16/10/2024 | Maison | 103 m² | 133 000 € | 1 291 €/m² |
| 6 Rue De La Fontaine Mancier | 16/10/2024 | Maison | 75 m² | 5 000 € | 67 €/m² |
| 2 Chez Thevenin | 19/08/2024 | Maison | 73 m² | 71 995 € | 986 €/m² |
| 7 Rue Des Landes | 30/07/2024 | Maison | 100 m² | 107 720 € | 1 077 €/m² |
| 13 Rue De Clos Galine | 29/07/2024 | Maison | 82 m² | 95 975 € | 1 170 €/m² |
| 13 Rue De Clos Galine | 29/07/2024 | Maison | 20 m² | 95 975 € | 4 799 €/m² |
| 13 Rue De Clos Galine | 29/07/2024 | Maison | 82 m² | 95 975 € | 1 170 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Claud. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Plantier Du Breuil
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 546 m²
Negret
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 231 m²
Chez Mesnier
3 ventes- Prix m² maison
- 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 470 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 273 m²
Rue Du Farnaud
3 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Au Brouillateau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 464 m²
Chataigniers Du Breuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 330 m²
Che Des Taillis
2 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 631 m²
Lotissement Chez Beard
2 ventes- Prix m² maison
- 730 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Chez Thevenin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Combe De Chez Chadiat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 041 m²
Lalaigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Le Maine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 826 m²
Les Boueges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Les Broues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 71 449 m²
Les Grandes Broues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 435 m²
Pl Des Platanes
1 vente- Prix m² maison
- 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 m²
Pres De La Font Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 010 m²
Rte De Confolens
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 390 m²
Taillis Barres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Taillis De La Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 050 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Plantier Du Breuil | 9 ventes | - | - | 7 546 m² |
| Negret | 4 ventes | - | - | 2 231 m² |
| Chez Mesnier | 3 ventes | 857 €/m² | - | 4 470 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 273 m² |
| Rue Du Farnaud | 3 ventes | 1 687 €/m² | - | 216 m² |
| Au Brouillateau | 2 ventes | - | - | 1 464 m² |
| Chataigniers Du Breuil | 2 ventes | - | - | 3 330 m² |
| Che Des Taillis | 2 ventes | 906 €/m² | - | 1 631 m² |
| Lotissement Chez Beard | 2 ventes | 730 €/m² | - | 730 m² |
| Chez Thevenin | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Combe De Chez Chadiat | 1 vente | - | - | 3 041 m² |
| Lalaigne | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Le Maine | 1 vente | - | - | 1 826 m² |
| Les Boueges | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Les Broues | 1 vente | - | - | 71 449 m² |
| Les Grandes Broues | 1 vente | - | - | 2 435 m² |
| Pl Des Platanes | 1 vente | 838 €/m² | - | 100 m² |
| Pres De La Font Du Verger | 1 vente | - | - | 16 010 m² |
| Rte De Confolens | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 390 m² |
| Taillis Barres | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Taillis De La Chapelle | 1 vente | - | - | 2 050 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Claud
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Claud. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Nieuil
Prix moyen/m²
↑ +3.80%
926 €/m²
Données 2025
16270
883 habitants
9 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
↑ +92.70%
1 146 €/m²
Données 2025
16450
292 habitants
6 ventes
Le Grand-Madieu
Prix moyen/m²
↑ +47.00%
743 €/m²
Données 2025
16450
153 habitants
3 ventes
Saint-Laurent-de-Céris
Prix moyen/m²
↓ -15.40%
734 €/m²
Données 2025
16450
720 habitants
10 ventes
Parzac
Prix moyen/m²
↑ +153.30%
1 178 €/m²
Données 2025
16450
143 habitants
4 ventes
Suaux
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
997 €/m²
Données 2025
16260
378 habitants
4 ventes
Cellefrouin
Prix moyen/m²
↓ -52.00%
779 €/m²
Données 2025
16260
598 habitants
6 ventes
Terres-de-Haute-Charente
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
917 €/m²
Données 2025
16270
3 777 habitants
62 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
2 671 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
45,8971, 0,4834
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Claud
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Claud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Claud compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Claud
1 028 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Claud
867 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Claud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Claud
21 rues de Saint-Claud ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Claud
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Claud :
Prix affiché (1 028 €/m²) :
1 028 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 028 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Claud
↑ +7.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Claud :
🏠 Maisons
16 ventes
1 028 €/m²
Prix moyen/m²