5 Rue De L'Ancienne Ecole
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 5 150 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cellefrouin
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16068
598 habitants
14 hab./km²
↓ -52.00%
779 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cellefrouin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
675 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cellefrouin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cellefrouin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cellefrouin.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cellefrouin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -52.00%779 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
675 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cellefrouin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 779 €/m² 6 ventes | ↓ -52.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 623 €/m² 8 ventes | ↑ +55.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 047 €/m² 16 ventes | ↓ -20.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 311 €/m² 12 ventes | ↑ +88.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 694 €/m² 17 ventes | ↑ +20.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 577 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cellefrouin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 577 €/m² à 779 €/m², soit une variation de +35.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 52 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cellefrouin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cellefrouin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 11% |
| B | 1 | 1% | 31 | 41% |
| C | 15 | 20% | 18 | 24% |
| D | 13 | 17% | 6 | 8% |
| E | 26 | 35% | 8 | 11% |
| F | 9 | 12% | 2 | 3% |
| G | 11 | 15% | 2 | 3% |
Risques naturels à Cellefrouin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue De L'Ancienne Ecole
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 780 €/m²
20 Rue Du Temple
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
20 Rue Du Temple
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 57 500 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
8 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
15 Rte Des Villages
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
6 Chez Miteau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 179 €/m²
1 Rue De La Merliere
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 188 750 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
4 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 317 €/m²
3 Rue Traversiere
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
9 Rte De Beaulieu
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 142 661 €
- Prix/m²
- 3 754 €/m²
9 Rte De Beaulieu
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 142 661 €
- Prix/m²
- 3 754 €/m²
16 Rue Du Temple
Maison- Date
- 29/01/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 54 500 €
- Prix/m²
- 736 €/m²
2 Che De La Touche
Maison- Date
- 15/12/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
4 Rte De La Foret
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
12 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 126 170 €
- Prix/m²
- 1 484 €/m²
4 Imp Des Elots
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
11 Rte De La Foret
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
11 Rte De La Foret
Maison- Date
- 10/10/2023
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 911 €/m²
24 Rte De Mansle
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De L'Ancienne Ecole | 28/03/2025 | Maison | 20 m² | 103 000 € | 5 150 €/m² |
| 5 Rue De L'Ancienne Ecole | 28/03/2025 | Maison | 132 m² | 103 000 € | 780 €/m² |
| 20 Rue Du Temple | 17/03/2025 | Maison | 20 m² | 57 500 € | 2 875 €/m² |
| 20 Rue Du Temple | 17/03/2025 | Maison | 75 m² | 57 500 € | 767 €/m² |
| 8 Rue Du Marronnier | 18/12/2024 | Maison | 126 m² | 105 000 € | 833 €/m² |
| 15 Rte Des Villages | 11/12/2024 | Maison | 117 m² | 90 000 € | 769 €/m² |
| 6 Chez Miteau | 04/11/2024 | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 1 Rue De La Merliere | 24/07/2024 | Maison | 90 m² | 188 750 € | 2 097 €/m² |
| 4 Rue De La Garenne | 15/07/2024 | Maison | 224 m² | 295 000 € | 1 317 €/m² |
| 3 Rue Traversiere | 04/04/2024 | Maison | 135 m² | 76 000 € | 563 €/m² |
| 9 Rte De Beaulieu | 08/03/2024 | Maison | 38 m² | 142 661 € | 3 754 €/m² |
| 9 Rte De Beaulieu | 08/03/2024 | Maison | 38 m² | 142 661 € | 3 754 €/m² |
| 16 Rue Du Temple | 29/01/2024 | Maison | 74 m² | 54 500 € | 736 €/m² |
| 2 Che De La Touche | 15/12/2023 | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² |
| 4 Rte De La Foret | 30/11/2023 | Maison | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| 12 Rue De La Garenne | 30/11/2023 | Maison | 85 m² | 126 170 € | 1 484 €/m² |
| 4 Imp Des Elots | 10/11/2023 | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 11 Rte De La Foret | 10/10/2023 | Maison | 79 m² | 72 000 € | 911 €/m² |
| 11 Rte De La Foret | 10/10/2023 | Maison | 79 m² | 72 000 € | 911 €/m² |
| 24 Rte De Mansle | 04/10/2023 | Maison | 147 m² | 140 000 € | 952 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cellefrouin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Landes Du Bois Des Hommes
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 806 m²
Le Bas Rosier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
La Beudou
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 658 m²
Lascoux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Pres De L Abbaye
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 188 m²
Rue De L'Ancienne Ecole
4 ventes- Prix m² maison
- 2 965 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Chavagnac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Chemin De Cellefrouin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 961 m²
Fond Du Bos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 176 m²
Au Dessus Chez Paquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 139 m²
Champs De Chez Goumard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 744 m²
Chez Picaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 386 m²
Rte De Mansle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 770 m²
Rue Du Temple
2 ventes- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 180 m²
Sur Le Bois Des Hommes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 828 m²
Champs De Chez Verinaud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 626 m²
La Rougere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 815 m²
Le Breuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 496 m²
Le Taillis Dagnat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 670 m²
Petit Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 215 m²
Pres De La Forge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 547 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Landes Du Bois Des Hommes | 25 ventes | - | - | 2 806 m² |
| Le Bas Rosier | 5 ventes | - | - | 1 326 m² |
| La Beudou | 4 ventes | - | - | 3 658 m² |
| Lascoux | 4 ventes | - | - | 746 m² |
| Pres De L Abbaye | 4 ventes | - | - | 3 188 m² |
| Rue De L'Ancienne Ecole | 4 ventes | 2 965 €/m² | - | 1 295 m² |
| Chavagnac | 3 ventes | - | - | 444 m² |
| Chemin De Cellefrouin | 3 ventes | - | - | 5 961 m² |
| Fond Du Bos | 3 ventes | - | - | 1 176 m² |
| Au Dessus Chez Paquet | 2 ventes | - | - | 6 139 m² |
| Champs De Chez Goumard | 2 ventes | - | - | 7 744 m² |
| Chez Picaud | 2 ventes | - | - | 20 386 m² |
| Rte De Mansle | 2 ventes | - | - | 2 770 m² |
| Rue Du Temple | 2 ventes | 1 820 €/m² | - | 1 180 m² |
| Sur Le Bois Des Hommes | 2 ventes | - | - | 18 828 m² |
| Champs De Chez Verinaud | 1 vente | - | - | 3 626 m² |
| La Rougere | 1 vente | - | - | 2 815 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 1 496 m² |
| Le Taillis Dagnat | 1 vente | - | - | 2 670 m² |
| Petit Pre | 1 vente | - | - | 3 215 m² |
| Pres De La Forge | 1 vente | - | - | 1 547 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cellefrouin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cellefrouin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Tâche
Prix moyen/m²
↑ +53.30%
1 150 €/m²
Données 2025
16260
105 habitants
2 ventes
Saint-Mary
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
994 €/m²
Données 2025
16260
354 habitants
7 ventes
Beaulieu-sur-Sonnette
Prix moyen/m²
↓ -50.80%
1 007 €/m²
Données 2025
16450
235 habitants
6 ventes
Valence
Prix moyen/m²
↓ -32.80%
776 €/m²
Données 2025
16460
192 habitants
4 ventes
Parzac
Prix moyen/m²
↑ +153.30%
1 178 €/m²
Données 2025
16450
143 habitants
4 ventes
Ventouse
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
972 €/m²
Données 2025
16460
122 habitants
3 ventes
Lussac
Prix moyen/m²
↑ +92.70%
1 146 €/m²
Données 2025
16450
292 habitants
6 ventes
Chassiecq
Prix moyen/m²
↓ -50.30%
531 €/m²
Données 2025
16350
147 habitants
5 ventes
Chatain
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
981 €/m²
Données 2025
86250
240 habitants
9 ventes
Surin
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
800 €/m²
Données 2025
86250
123 habitants
2 ventes
Lizant
Vienne
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
1 210 €/m²
Données 2025
86400
393 habitants
10 ventes
Genouillé
Vienne
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
950 €/m²
Données 2025
86250
504 habitants
15 ventes
Saint-Georges
Prix moyen/m²
↓ -31.60%
1 009 €/m²
Données 2023
16700
44 habitants
1 vente
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
1 387 €/m²
Données 2025
16460
45 habitants
3 ventes
Sauvagnac
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
1 661 €/m²
Données 2025
16310
66 habitants
1 vente
Turgon
Prix moyen/m²
890 €/m²
Données 2025
16350
80 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
4 005 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
45,8851, 0,3866
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cellefrouin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cellefrouin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cellefrouin compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cellefrouin
779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cellefrouin
675 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cellefrouin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cellefrouin
21 rues de Cellefrouin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cellefrouin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cellefrouin :
Prix affiché (779 €/m²) :
779 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cellefrouin
↓ -52.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cellefrouin :
🏠 Maisons
6 ventes
779 €/m²
Prix moyen/m²