Prix immobilier et DVF pour Beaulieu-sur-Sonnette
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Beaulieu-sur-Sonnette. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Beaulieu-sur-Sonnette
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Beaulieu-sur-Sonnette au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Beaulieu-sur-Sonnette.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Beaulieu-sur-Sonnette. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -50.80%1 007 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
768 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Beaulieu-sur-Sonnette
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 007 €/m² 6 ventes | ↓ -50.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 045 €/m² 3 ventes | ↑ +151.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 812 €/m² 8 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 865 €/m² 12 ventes | ↑ +67.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 516 €/m² 12 ventes | ↓ -31.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 749 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Beaulieu-sur-Sonnette entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 749 €/m² à 1 007 €/m², soit une variation de +34.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 50.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Beaulieu-sur-Sonnette
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Beaulieu-sur-Sonnette. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 42 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 7% |
| B | 0 | 0% | 14 | 33% |
| C | 4 | 10% | 5 | 12% |
| D | 9 | 21% | 8 | 19% |
| E | 15 | 36% | 5 | 12% |
| F | 9 | 21% | 5 | 12% |
| G | 5 | 12% | 2 | 5% |
Risques naturels à Beaulieu-sur-Sonnette
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
24 Pl Des Artisans
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 129 €/m²
6 Rue De La Gare
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
7 Rue Traversiere
Maison- Date
- 13/03/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 67 €/m²
22 Pl Des Artisans
Appartement- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
22 Pl Des Artisans
Appartement- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
5114 Le Bourg
Local commercial- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
5114 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 446 €/m²
5114 Le Bourg
Appartement- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
5156 Moulin Des Vergnes
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 156 600 €
- Prix/m²
- 2 237 €/m²
5080 Le Bourg
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 234 350 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
5157 Moulin Des Vergnes
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
1 La Serpouillere
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 162 800 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
1 La Serpouillere
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 162 800 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
1 La Serpouillere
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 162 800 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
1 La Serpouillere
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 162 800 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
3 Le Breuil
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 264 m²
- Prix
- 224 975 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
5237 Le Plantier
Maison- Date
- 23/11/2023
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 297 500 €
- Prix/m²
- 1 102 €/m²
5222 Le Bourg
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5222 Le Bourg
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
5112 Le Bourg
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 432 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Pl Des Artisans | 30/04/2026 | Maison | 155 m² | 20 000 € | 129 €/m² |
| 6 Rue De La Gare | 19/03/2026 | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 7 Rue Traversiere | 13/03/2026 | Maison | 120 m² | 8 000 € | 67 €/m² |
| 22 Pl Des Artisans | 13/02/2026 | Appartement | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² |
| 22 Pl Des Artisans | 13/02/2026 | Appartement | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 5114 Le Bourg | 26/11/2024 | Local commercial | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 5114 Le Bourg | 26/11/2024 | Appartement | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 5114 Le Bourg | 26/11/2024 | Appartement | 44 m² | 25 000 € | 568 €/m² |
| 5156 Moulin Des Vergnes | 18/11/2024 | Maison | 70 m² | 156 600 € | 2 237 €/m² |
| 5080 Le Bourg | 10/07/2024 | Maison | 136 m² | 234 350 € | 1 723 €/m² |
| 5157 Moulin Des Vergnes | 27/06/2024 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |
| 1 La Serpouillere | 06/05/2024 | Maison | 180 m² | 162 800 € | 904 €/m² |
| 1 La Serpouillere | 06/05/2024 | Maison | 180 m² | 162 800 € | 904 €/m² |
| 1 La Serpouillere | 06/05/2024 | Maison | 131 m² | 162 800 € | 1 243 €/m² |
| 1 La Serpouillere | 06/05/2024 | Maison | 131 m² | 162 800 € | 1 243 €/m² |
| 3 Le Breuil | 26/12/2023 | Maison | 264 m² | 224 975 € | 852 €/m² |
| 5237 Le Plantier | 23/11/2023 | Maison | 270 m² | 297 500 € | 1 102 €/m² |
| 5222 Le Bourg | 15/09/2023 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 5222 Le Bourg | 15/09/2023 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 5112 Le Bourg | 01/09/2023 | Maison | 81 m² | 35 000 € | 432 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Beaulieu-sur-Sonnette. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pl Des Artisans
4 ventes- Prix m² maison
- 129 €/m²
- Prix m² appartement
- 852 €/m²
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 289 m²
Les Cotes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 798 m²
Les Maines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- 968 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
Rue Traversiere
1 vente- Prix m² maison
- 66 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 79 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pl Des Artisans | 4 ventes | 129 €/m² | 852 €/m² | 102 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 289 m² |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 798 m² |
| Les Maines | 1 vente | - | - | 386 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 968 €/m² | - | 51 m² |
| Rue Traversiere | 1 vente | 66 €/m² | - | 79 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Beaulieu-sur-Sonnette
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Beaulieu-sur-Sonnette. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chassiecq
531 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice-de-Ruffec
1 387 €/m²
Données 2025
Ventouse
972 €/m²
Données 2025
Parzac
1 178 €/m²
Données 2025
Turgon
890 €/m²
Données 2025
Cellefrouin
779 €/m²
Données 2025
Saint-Gourson
1 206 €/m²
Données 2025
Couture
1 403 €/m²
Données 2025
Surin
Vienne
800 €/m²
Données 2025
Chatain
Vienne
981 €/m²
Données 2025
Lizant
Vienne
1 210 €/m²
Données 2025
Genouillé
Vienne
950 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Sauvagnac
1 661 €/m²
Données 2025
Verneuil
1 061 €/m²
Données 2025
Lichères
284 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Beaulieu-sur-Sonnette
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaulieu-sur-Sonnette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Beaulieu-sur-Sonnette compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Beaulieu-sur-Sonnette
1 007 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Beaulieu-sur-Sonnette
768 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Beaulieu-sur-Sonnette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Beaulieu-sur-Sonnette
6 rues de Beaulieu-sur-Sonnette ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Beaulieu-sur-Sonnette
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Beaulieu-sur-Sonnette :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 007 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Beaulieu-sur-Sonnette
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Beaulieu-sur-Sonnette :
🏠 Maisons
6 ventes
1 007 €/m²
Prix moyen/m²