Prix immobilier et DVF pour Hiesse
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hiesse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Hiesse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hiesse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hiesse.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hiesse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.20%1 016 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
769 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hiesse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 016 €/m² 4 ventes | ↓ -14.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 183 €/m² 7 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 156 €/m² 10 ventes | ↑ +0.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 150 €/m² 7 ventes | ↑ +24.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 926 €/m² 7 ventes | ↑ +9.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 846 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hiesse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 846 €/m² à 1 016 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Hiesse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hiesse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 6 | 12% |
| B | 0 | 0% | 16 | 32% |
| C | 9 | 18% | 10 | 20% |
| D | 8 | 16% | 2 | 4% |
| E | 15 | 30% | 8 | 16% |
| F | 12 | 24% | 6 | 12% |
| G | 5 | 10% | 2 | 4% |
Risques naturels à Hiesse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Grêle | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
19 Rte De Confolens
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 568 €/m²
1 Chez Masse
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 176 970 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
1 Chez Masse
Maison- Date
- 16/03/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 176 970 €
- Prix/m²
- 1 843 €/m²
16 La Seunie
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 28 €/m²
5 La Seunie
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 1 415 €/m²
1 Chez Mautret
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
1 La Chaume
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
6 Rue De L'Abbe Goutenegre
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
6 Rue De L'Abbe Goutenegre
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 108 500 €
- Prix/m²
- 1 064 €/m²
1 L Age Vieille
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
1 L Age Vieille
Maison- Date
- 11/09/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
5 Le Mas Gautier
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
5 Le Mas Gautier
Maison- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
2 La Roussie
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
1 Le Petit Vierzon
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 297 170 €
- Prix/m²
- 2 251 €/m²
1 Le Petit Vierzon
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 297 170 €
- Prix/m²
- 2 251 €/m²
1 Le Petit Vierzon
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 297 170 €
- Prix/m²
- 2 251 €/m²
3 L Age Vieille
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
3 L Age Vieille
Maison- Date
- 20/12/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
5050 Chez Doucet
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 303 468 €
- Prix/m²
- 5 058 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte De Confolens | 29/06/2026 | Maison | 110 m² | 62 500 € | 568 €/m² |
| 1 Chez Masse | 16/03/2026 | Maison | 96 m² | 176 970 € | 1 843 €/m² |
| 1 Chez Masse | 16/03/2026 | Maison | 96 m² | 176 970 € | 1 843 €/m² |
| 16 La Seunie | 17/03/2025 | Maison | 36 m² | 1 000 € | 28 €/m² |
| 5 La Seunie | 07/03/2025 | Maison | 47 m² | 66 500 € | 1 415 €/m² |
| 1 Chez Mautret | 02/12/2024 | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 1 La Chaume | 26/11/2024 | Maison | 162 m² | 210 000 € | 1 296 €/m² |
| 6 Rue De L'Abbe Goutenegre | 16/09/2024 | Maison | 102 m² | 108 500 € | 1 064 €/m² |
| 6 Rue De L'Abbe Goutenegre | 16/09/2024 | Maison | 102 m² | 108 500 € | 1 064 €/m² |
| 1 L Age Vieille | 11/09/2024 | Maison | 149 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² |
| 1 L Age Vieille | 11/09/2024 | Maison | 149 m² | 180 000 € | 1 208 €/m² |
| 5 Le Mas Gautier | 08/03/2024 | Maison | 80 m² | 106 500 € | 1 331 €/m² |
| 5 Le Mas Gautier | 08/03/2024 | Maison | 80 m² | 106 500 € | 1 331 €/m² |
| 2 La Roussie | 12/01/2024 | Maison | 135 m² | 142 500 € | 1 056 €/m² |
| 1 Le Petit Vierzon | 08/01/2024 | Maison | 132 m² | 297 170 € | 2 251 €/m² |
| 1 Le Petit Vierzon | 08/01/2024 | Maison | 132 m² | 297 170 € | 2 251 €/m² |
| 1 Le Petit Vierzon | 08/01/2024 | Maison | 132 m² | 297 170 € | 2 251 €/m² |
| 3 L Age Vieille | 20/12/2023 | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 3 L Age Vieille | 20/12/2023 | Maison | 125 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² |
| 5050 Chez Doucet | 10/11/2023 | Maison | 60 m² | 303 468 € | 5 058 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hiesse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Brandes De Beau Clain
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 584 m²
Chez Masse
6 ventes- Prix m² maison
- 1 843 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 036 m²
La Grande Vigne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 527 m²
Les Vieilles Vignes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 27 284 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 137 m²
La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 330 m²
La Tombette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 561 m²
Le Pignoux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 040 m²
Pre Du Four
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 127 m²
Pre Du Taire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 855 m²
Bois Delage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 060 m²
La Bayonnat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 658 m²
Rte De Confolens
1 vente- Prix m² maison
- 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brandes De Beau Clain | 8 ventes | - | - | 15 584 m² |
| Chez Masse | 6 ventes | 1 843 €/m² | - | 4 036 m² |
| La Grande Vigne | 4 ventes | - | - | 1 527 m² |
| Les Vieilles Vignes | 4 ventes | - | - | 27 284 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 1 137 m² |
| La Roche | 2 ventes | - | - | 3 330 m² |
| La Tombette | 2 ventes | - | - | 7 561 m² |
| Le Pignoux | 2 ventes | - | - | 10 040 m² |
| Pre Du Four | 2 ventes | - | - | 1 127 m² |
| Pre Du Taire | 2 ventes | - | - | 8 855 m² |
| Bois Delage | 1 vente | - | - | 10 060 m² |
| La Bayonnat | 1 vente | - | - | 9 658 m² |
| Rte De Confolens | 1 vente | 568 €/m² | - | 399 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Hiesse
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Hiesse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Épenède
939 €/m²
Données 2025
Alloue
1 421 €/m²
Données 2025
Lessac
1 001 €/m²
Données 2025
Confolens
1 134 €/m²
Données 2025
Ansac-sur-Vienne
1 216 €/m²
Données 2025
Ambernac
2 482 €/m²
Données 2025
Pleuville
790 €/m²
Données 2025
Benest
730 €/m²
Données 2025
Pressac
Vienne
1 311 €/m²
Données 2025
Availles-Limouzine
Vienne
937 €/m²
Données 2025
Chatain
Vienne
981 €/m²
Données 2025
Mauprévoir
Vienne
740 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
1 387 €/m²
Données 2025
Sauvagnac
1 661 €/m²
Données 2025
Turgon
890 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Hiesse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hiesse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hiesse compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hiesse
1 016 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hiesse
769 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hiesse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hiesse
13 rues de Hiesse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hiesse
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hiesse :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hiesse
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hiesse :
🏠 Maisons
4 ventes
1 016 €/m²
Prix moyen/m²