Que signifient les données DVF pour Ansac-sur-Vienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ansac-sur-Vienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ansac-sur-Vienne compte 14 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ansac-sur-Vienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ansac-sur-Vienne, le prix moyen est de 1 216 €/m² et le prix médian de 1 364 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ansac-sur-Vienne n'apparaissent pas ?

Une rue de Ansac-sur-Vienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Ansac-sur-Vienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ansac-sur-Vienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ansac-sur-Vienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ansac-sur-Vienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ansac-sur-Vienne au prix de 1 216 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ansac-sur-Vienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ansac-sur-Vienne entre 2024 et 2025 est de +103.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ansac-sur-Vienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ansac-sur-Vienne, il y a 14 ventes de maisons au prix moyen de 1 216 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ansac-sur-Vienne

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16016 815 habitants 26 hab./km²

↑ +103.80%

1 216 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ansac-sur-Vienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 364 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ansac-sur-Vienne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ansac-sur-Vienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ansac-sur-Vienne.

Répartition des ventes par type de bien

14 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

14 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (14 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ansac-sur-Vienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +103.80%

1 216 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 364 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ansac-sur-Vienne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 216 €/m² 14 ventes	↑ +103.80%	-	-	-	-
2024	596 €/m² 6 ventes	↓ -42.60%	-	-	-	-
2023	1 039 €/m² 11 ventes	↑ +16.60%	-	-	159 €/m² 1 vente	-
2022	891 €/m² 16 ventes	↑ +9.90%	-	-	-	-
2021	811 €/m² 12 ventes	↓ -12.40%	-	-	-	-
2020	926 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ansac-sur-Vienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 926 €/m² à 1 216 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +103.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 159 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ansac-sur-Vienne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ansac-sur-Vienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	4%	17	18%
B	1	1%	29	32%
C	19	21%	14	15%
D	25	27%	11	12%
E	21	23%	9	10%
F	15	16%	9	10%
G	7	8%	3	3%

Risques naturels à Ansac-sur-Vienne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/06/2016	16/09/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/1993 - 15/01/1994	26/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983	10/09/1983
Tempête	26/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983	10/09/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

DICRIM disponible (2012) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Rue Fontaine Des Maraux

Maison

Date: 17/06/2025
Surface: 101 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 386 €/m²

2 Les Boutteries

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 68 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 015 €/m²

2 Les Boutteries

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 68 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 015 €/m²

5111 Les Boutteries

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 67 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 060 €/m²

1 La Chaudiere

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 111 m²
Prix: 461 050 €
Prix/m²: 4 154 €/m²

1 Les Boutteries

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 461 050 €
Prix/m²: 4 853 €/m²

12 Rue Du Moulin

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 65 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 754 €/m²

16 Rte D'Angouleme

Maison

Date: 18/03/2025
Surface: 229 m²
Prix: 209 620 €
Prix/m²: 915 €/m²

36 Rte D'Angouleme

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 122 015 €
Prix/m²: 1 220 €/m²

9 Rte D'Angouleme

Maison

Date: 19/02/2025
Surface: 77 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 623 €/m²

7 Rte De La Parlie

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 42 m²
Prix: 29 000 €
Prix/m²: 690 €/m²

20 Rte De La Parlie

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 1 457 €/m²

5458 Les Petits Genets

Local commercial

Date: 11/12/2024
Surface: 35 m²
Prix: 153 000 €
Prix/m²: 4 371 €/m²

66 Rte De Confolens

Maison

Date: 04/10/2024
Surface: 97 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 928 €/m²

14 Rue Du Moulin

Maison

Date: 11/09/2024
Surface: 54 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 278 €/m²

11 Rte De Manot

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 169 m²
Prix: 59 800 €
Prix/m²: 354 €/m²

5463 Les Pieces De Lavalette

Maison

Date: 02/07/2024
Surface: 188 m²
Prix: 196 000 €
Prix/m²: 1 043 €/m²

20 Rte D'Angouleme

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 70 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 286 €/m²

5327 Les Pieces De Lavalette

Local commercial

Date: 14/05/2024
Surface: 535 m²
Prix: 3 500 €
Prix/m²: 7 €/m²

5309 Le Four A Chaux

Local commercial

Date: 27/12/2023
Surface: 227 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 159 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Fontaine Des Maraux	17/06/2025	Maison	101 m²	140 000 €	1 386 €/m²
2 Les Boutteries	30/04/2025	Maison	68 m²	205 000 €	3 015 €/m²
2 Les Boutteries	30/04/2025	Maison	68 m²	205 000 €	3 015 €/m²
5111 Les Boutteries	30/04/2025	Maison	67 m²	205 000 €	3 060 €/m²
1 La Chaudiere	30/04/2025	Maison	111 m²	461 050 €	4 154 €/m²
1 Les Boutteries	30/04/2025	Maison	95 m²	461 050 €	4 853 €/m²
12 Rue Du Moulin	23/04/2025	Maison	65 m²	49 000 €	754 €/m²
16 Rte D'Angouleme	18/03/2025	Maison	229 m²	209 620 €	915 €/m²
36 Rte D'Angouleme	14/03/2025	Maison	100 m²	122 015 €	1 220 €/m²
9 Rte D'Angouleme	19/02/2025	Maison	77 m²	125 000 €	1 623 €/m²
7 Rte De La Parlie	18/12/2024	Maison	42 m²	29 000 €	690 €/m²
20 Rte De La Parlie	11/12/2024	Maison	105 m²	153 000 €	1 457 €/m²
5458 Les Petits Genets	11/12/2024	Local commercial	35 m²	153 000 €	4 371 €/m²
66 Rte De Confolens	04/10/2024	Maison	97 m²	90 000 €	928 €/m²
14 Rue Du Moulin	11/09/2024	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
11 Rte De Manot	09/08/2024	Maison	169 m²	59 800 €	354 €/m²
5463 Les Pieces De Lavalette	02/07/2024	Maison	188 m²	196 000 €	1 043 €/m²
20 Rte D'Angouleme	14/06/2024	Maison	70 m²	20 000 €	286 €/m²
5327 Les Pieces De Lavalette	14/05/2024	Local commercial	535 m²	3 500 €	7 €/m²
5309 Le Four A Chaux	27/12/2023	Local commercial	227 m²	36 000 €	159 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ansac-sur-Vienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Boutteries

31 ventes

Prix m² maison: 3 485 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 520 m²

Pre De Lafont

12 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 786 m²

La Chaudiere

11 ventes

Prix m² maison: 4 153 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 015 m²

Pre De L Etang

11 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 566 m²

Bruyeres Des Boutteries

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 28 449 m²

Le Vieux Chemin Perdu

8 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 566 m²

Le Vieux Chemin D Ambernac

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 15 586 m²

Les Guillotines

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 281 m²

Cerisier De La Barre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 40 329 m²

Rte D'Angouleme

3 ventes

Prix m² maison: 1 253 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 555 m²

Pre De La Clide

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 681 m²

Rue Du Moulin

2 ventes

Prix m² maison: 753 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 255 m²

La Vieille Vigne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 348 m²

Le Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 94 m²

Le Clidou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 450 m²

Le Fontailler

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 300 m²

Rue Fontaine Des Maraux

1 vente

Prix m² maison: 1 386 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 830 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Boutteries	31 ventes	3 485 €/m²	-	4 520 m²
Pre De Lafont	12 ventes	-	-	6 786 m²
La Chaudiere	11 ventes	4 153 €/m²	-	11 015 m²
Pre De L Etang	11 ventes	-	-	6 566 m²
Bruyeres Des Boutteries	10 ventes	-	-	28 449 m²
Le Vieux Chemin Perdu	8 ventes	-	-	12 566 m²
Le Vieux Chemin D Ambernac	6 ventes	-	-	15 586 m²
Les Guillotines	4 ventes	-	-	281 m²
Cerisier De La Barre	3 ventes	-	-	40 329 m²
Rte D'Angouleme	3 ventes	1 253 €/m²	-	555 m²
Pre De La Clide	2 ventes	-	-	681 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	753 €/m²	-	255 m²
La Vieille Vigne	1 vente	-	-	348 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	94 m²
Le Clidou	1 vente	-	-	5 450 m²
Le Fontailler	1 vente	-	-	300 m²
Rue Fontaine Des Maraux	1 vente	1 386 €/m²	-	830 m²

Prix de l'immobilier autour de Ansac-sur-Vienne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ansac-sur-Vienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,5 km