Prix immobilier et DVF pour Mauprévoir
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauprévoir. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Mauprévoir
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauprévoir au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauprévoir.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauprévoir. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -37.00%740 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
612 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +176.90%36 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
36 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mauprévoir
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 740 €/m² 10 ventes | ↓ -37.00% | - | - | 36 €/m² 1 vente | ↑ +176.90% |
| 2024 | 1 174 €/m² 12 ventes | ↑ +4.90% | - | - | 13 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 120 €/m² 15 ventes | ↑ +11.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 006 €/m² 10 ventes | ↑ +30.50% | - | - | 741 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 771 €/m² 18 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 905 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mauprévoir entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 905 €/m² à 740 €/m², soit une variation de -18.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 37 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 741 €/m² à 36 €/m², soit une variation de -95.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +176.90%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mauprévoir
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mauprévoir. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
28,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 12 | 12% |
| B | 5 | 5% | 40 | 39% |
| C | 15 | 15% | 11 | 11% |
| D | 29 | 28% | 6 | 6% |
| E | 23 | 22% | 14 | 14% |
| F | 17 | 17% | 11 | 11% |
| G | 12 | 12% | 9 | 9% |
Risques naturels à Mauprévoir
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 27/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
16 Rte Des Abbayes
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 402 €/m²
13 Le Chemin Bas
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
13 Le Chemin Bas
Maison- Date
- 05/06/2026
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 1 576 €/m²
7 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 417 €/m²
9 La Roche
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
9 La Roche
Maison- Date
- 31/03/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
5006 Clain
Maison- Date
- 30/03/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 127 655 €
- Prix/m²
- 3 647 €/m²
5338 Le Chaffaud
Maison- Date
- 19/03/2026
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 44 150 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
5310 La Piniere
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 315 170 €
- Prix/m²
- 1 659 €/m²
5310 La Piniere
Maison- Date
- 17/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 315 170 €
- Prix/m²
- 3 940 €/m²
5129 Les Ages
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
4 Le Chemin Bas
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
4 Le Chemin Bas
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
4 Le Chemin Bas
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 515 €/m²
5419 L Age Boisseau
Maison- Date
- 10/02/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 27 500 €
- Prix/m²
- 306 €/m²
10 Bel Air
Maison- Date
- 27/01/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
4 Le Paradis
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 952 €/m²
24 All De La Promenade
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
24 All De La Promenade
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5333 Lordiere
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 073 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rte Des Abbayes | 12/06/2026 | Maison | 102 m² | 143 000 € | 1 402 €/m² |
| 13 Le Chemin Bas | 05/06/2026 | Maison | 158 m² | 249 000 € | 1 576 €/m² |
| 13 Le Chemin Bas | 05/06/2026 | Maison | 158 m² | 249 000 € | 1 576 €/m² |
| 7 Rue De L'Eglise | 17/04/2026 | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² |
| 9 La Roche | 31/03/2026 | Maison | 108 m² | 49 000 € | 454 €/m² |
| 9 La Roche | 31/03/2026 | Maison | 108 m² | 49 000 € | 454 €/m² |
| 5006 Clain | 30/03/2026 | Maison | 35 m² | 127 655 € | 3 647 €/m² |
| 5338 Le Chaffaud | 19/03/2026 | Maison | 150 m² | 44 150 € | 294 €/m² |
| 5310 La Piniere | 17/02/2026 | Maison | 190 m² | 315 170 € | 1 659 €/m² |
| 5310 La Piniere | 17/02/2026 | Maison | 80 m² | 315 170 € | 3 940 €/m² |
| 5129 Les Ages | 12/02/2026 | Maison | 137 m² | 60 000 € | 438 €/m² |
| 4 Le Chemin Bas | 12/02/2026 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 4 Le Chemin Bas | 12/02/2026 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 4 Le Chemin Bas | 12/02/2026 | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 5419 L Age Boisseau | 10/02/2026 | Maison | 90 m² | 27 500 € | 306 €/m² |
| 10 Bel Air | 27/01/2026 | Maison | 104 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² |
| 4 Le Paradis | 25/04/2025 | Maison | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² |
| 24 All De La Promenade | 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 All De La Promenade | 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 5333 Lordiere | 07/04/2025 | Maison | 110 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauprévoir. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pres De La Durantiere
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Le Chemin Bas
14 ventes- Prix m² maison
- 1 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 142 m²
La Roche
12 ventes- Prix m² maison
- 453 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 368 m²
La Piniere
9 ventes- Prix m² maison
- 2 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 288 m²
La Durantiere
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 967 m²
Le Chaffaud
7 ventes- Prix m² maison
- 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 483 m²
Les Ages
7 ventes- Prix m² maison
- 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 886 m²
L Age Boisseau
5 ventes- Prix m² maison
- 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 958 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Clain
2 ventes- Prix m² maison
- 3 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Rte Des Abbayes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 401 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 002 m²
Bel Air
1 vente- Prix m² maison
- 2 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Rue De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pres De La Durantiere | 15 ventes | - | - | 736 m² |
| Le Chemin Bas | 14 ventes | 1 539 €/m² | - | 1 142 m² |
| La Roche | 12 ventes | 453 €/m² | - | 2 368 m² |
| La Piniere | 9 ventes | 2 798 €/m² | - | 3 288 m² |
| La Durantiere | 8 ventes | - | - | 1 967 m² |
| Le Chaffaud | 7 ventes | 294 €/m² | - | 2 483 m² |
| Les Ages | 7 ventes | 437 €/m² | - | 886 m² |
| L Age Boisseau | 5 ventes | 305 €/m² | - | 958 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 182 m² |
| Clain | 2 ventes | 3 647 €/m² | - | 1 148 m² |
| Rte Des Abbayes | 2 ventes | 1 401 €/m² | - | 1 002 m² |
| Bel Air | 1 vente | 2 019 €/m² | - | 540 m² |
| Rue De L'Eglise | 1 vente | 416 €/m² | - | 60 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mauprévoir
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Mauprévoir. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-l'Ars
562 €/m²
Données 2025
Pressac
1 311 €/m²
Données 2025
Payroux
820 €/m²
Données 2025
Joussé
600 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Bâton
944 €/m²
Données 2025
Charroux
1 014 €/m²
Données 2025
Le Vigeant
831 €/m²
Données 2025
Availles-Limouzine
937 €/m²
Données 2025
Pleuville
Charente
790 €/m²
Données 2025
Épenède
Charente
939 €/m²
Données 2025
Hiesse
Charente
1 016 €/m²
Données 2025
Lessac
Charente
1 001 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
Charente
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Charente
1 387 €/m²
Données 2025
Turgon
Charente
890 €/m²
Données 2025
Vieux-Ruffec
Charente
681 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mauprévoir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauprévoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauprévoir compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauprévoir
740 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauprévoir
612 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauprévoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauprévoir
13 rues de Mauprévoir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauprévoir
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauprévoir :
💡 Pour un bien de 100m² à 740 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauprévoir
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauprévoir :
🏠 Maisons
10 ventes
740 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
36 €/m²
Prix moyen/m²