Prix immobilier et DVF pour Payroux
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Payroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Payroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Payroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Payroux.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Payroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +288.80%820 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Payroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 820 €/m² 16 ventes | ↑ +288.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 211 €/m² 2 ventes | ↓ -82.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 200 €/m² 9 ventes | ↑ +66.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 720 €/m² 12 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 754 €/m² 14 ventes | ↓ -34.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 156 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Payroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 156 €/m² à 820 €/m², soit une variation de -29.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +288.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Payroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Payroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 9% |
| B | 2 | 3% | 20 | 31% |
| C | 8 | 12% | 17 | 26% |
| D | 22 | 34% | 8 | 12% |
| E | 17 | 26% | 6 | 9% |
| F | 7 | 11% | 5 | 8% |
| G | 9 | 14% | 3 | 5% |
Risques naturels à Payroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2021 - 31/12/2021 | 11/07/2022 |
| Sécheresse | 01/10/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 27/05/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
5020 Moix
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 866 €/m²
5017 Moix
Maison- Date
- 27/04/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 4 933 €/m²
15 Rue Rene Fumeron
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 125 €/m²
5227 Les Fourneaux
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
5227 Les Fourneaux
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 773 €/m²
1 Le Marchais Richard
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
1 Le Marchais Richard
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
5075 La Valette
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 68 600 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
8 Che Des Alleux
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 68 600 €
- Prix/m²
- 1 524 €/m²
5000 Quinsac
Local commercial- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 3 400 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 11 €/m²
5262 Monique
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 294 €/m²
6 Che Des Alleux
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
5 Che Des Alleux
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 014 €/m²
32 Rue Rene Fumeron
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 128 €/m²
5020 Moix
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 303 €/m²
5017 Moix
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
1 Les Roches
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 236 €/m²
6 Rue Rene Fumeron
Maison- Date
- 23/10/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 500 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
41 Rue Rene Fumeron
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
41 Rue Rene Fumeron
Maison- Date
- 09/10/2023
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 284 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5020 Moix | 27/04/2026 | Maison | 119 m² | 222 000 € | 1 866 €/m² |
| 5017 Moix | 27/04/2026 | Maison | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² |
| 15 Rue Rene Fumeron | 10/06/2025 | Maison | 80 m² | 10 000 € | 125 €/m² |
| 5227 Les Fourneaux | 09/04/2025 | Maison | 128 m² | 99 000 € | 773 €/m² |
| 5227 Les Fourneaux | 09/04/2025 | Maison | 128 m² | 99 000 € | 773 €/m² |
| 1 Le Marchais Richard | 19/02/2025 | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 1 Le Marchais Richard | 19/02/2025 | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 €/m² |
| 5075 La Valette | 30/01/2025 | Maison | 36 m² | 68 600 € | 1 906 €/m² |
| 8 Che Des Alleux | 30/01/2025 | Maison | 45 m² | 68 600 € | 1 524 €/m² |
| 5000 Quinsac | 11/12/2024 | Local commercial | 3 400 m² | 38 000 € | 11 €/m² |
| 5262 Monique | 26/07/2024 | Maison | 85 m² | 25 000 € | 294 €/m² |
| 6 Che Des Alleux | 08/07/2024 | Maison | 115 m² | 70 000 € | 609 €/m² |
| 5 Che Des Alleux | 08/07/2024 | Maison | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 32 Rue Rene Fumeron | 16/02/2024 | Maison | 86 m² | 11 000 € | 128 €/m² |
| 5020 Moix | 30/11/2023 | Maison | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 5017 Moix | 30/11/2023 | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 1 Les Roches | 30/11/2023 | Maison | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 6 Rue Rene Fumeron | 23/10/2023 | Maison | 100 m² | 110 500 € | 1 105 €/m² |
| 41 Rue Rene Fumeron | 09/10/2023 | Maison | 134 m² | 172 000 € | 1 284 €/m² |
| 41 Rue Rene Fumeron | 09/10/2023 | Maison | 134 m² | 172 000 € | 1 284 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Payroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mois
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 715 m²
La Plaine De Fontpiot
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 685 m²
La Broue Renault
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 782 m²
Moix
3 ventes- Prix m² maison
- 3 399 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 166 m²
Fontaine Des Grives
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 790 m²
Fontpiot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 860 m²
La Font Buquerroy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 440 m²
Les Pres De La Touche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Pres Du Gue Long
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 285 m²
Rouyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 360 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mois | 16 ventes | - | - | 715 m² |
| La Plaine De Fontpiot | 7 ventes | - | - | 39 685 m² |
| La Broue Renault | 4 ventes | - | - | 5 782 m² |
| Moix | 3 ventes | 3 399 €/m² | - | 166 m² |
| Fontaine Des Grives | 1 vente | - | - | 7 790 m² |
| Fontpiot | 1 vente | - | - | 18 860 m² |
| La Font Buquerroy | 1 vente | - | - | 3 440 m² |
| Les Pres De La Touche | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Pres Du Gue Long | 1 vente | - | - | 285 m² |
| Rouyere | 1 vente | - | - | 4 360 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Payroux
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Payroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Joussé
600 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-l'Ars
562 €/m²
Données 2025
Château-Garnier
985 €/m²
Données 2025
Mauprévoir
740 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Bâton
944 €/m²
Données 2025
Saint-Romain
882 €/m²
Données 2025
Usson-du-Poitou
758 €/m²
Données 2025
Charroux
1 014 €/m²
Données 2025
Pleuville
Charente
790 €/m²
Données 2025
Épenède
Charente
939 €/m²
Données 2025
Benest
Charente
730 €/m²
Données 2025
Hiesse
Charente
1 016 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
Charente
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
Charente
1 387 €/m²
Données 2025
Turgon
Charente
890 €/m²
Données 2025
Vieux-Ruffec
Charente
681 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Payroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Payroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Payroux compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Payroux
820 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Payroux
721 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Payroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Payroux
10 rues de Payroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Payroux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Payroux :
💡 Pour un bien de 100m² à 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Payroux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Payroux :
🏠 Maisons
16 ventes
820 €/m²
Prix moyen/m²