Prix immobilier et DVF pour Ruelle-sur-Touvre

Données actualisées du marché immobilier

Charente (16) 16291 7 408 habitants 697 hab./km²
↑ +0.40%
1 602 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ruelle-sur-Touvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 588 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
106
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ruelle-sur-Touvre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ruelle-sur-Touvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ruelle-sur-Touvre.

Répartition des ventes par type de bien

109 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

102 ventes · 93,6%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

4 ventes · 3,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 2,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (102 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ruelle-sur-Touvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.80%

1 606 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 574 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (4 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

1 339 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 288 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +585.90%

3 963 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 963 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ruelle-sur-Touvre

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 606 €/m² 102 ventes ↑ +0.80% 1 339 €/m² 4 ventes ↓ -23.10% 3 963 €/m² 3 ventes ↑ +585.90%
2024 1 592 €/m² 87 ventes ↓ -11.30% 1 742 €/m² 3 ventes ↓ -5.70% 578 €/m² 4 ventes ↓ -53.70%
2023 1 795 €/m² 88 ventes ↑ +8.40% 1 847 €/m² 4 ventes ↓ -4.60% 1 247 €/m² 2 ventes ↑ +10.40%
2022 1 655 €/m² 128 ventes ↑ +10.00% 1 935 €/m² 3 ventes ↑ +13.00% 1 130 €/m² 1 vente ↑ +33.80%
2021 1 505 €/m² 123 ventes ↑ +0.20% 1 713 €/m² 4 ventes ↑ +29.20% 844 €/m² 3 ventes ↑ +69.20%
2020 1 502 €/m² 48 ventes - 1 326 €/m² 6 ventes - 499 €/m² 2 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ruelle-sur-Touvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 266 € de plus au m² que les appartements (1 606 €/m² contre 1 339 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 502 €/m² à 1 606 €/m², soit une variation de +6.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 326 €/m² à 1 339 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 23.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 499 €/m² à 3 963 €/m², soit une variation de +694.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +585.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ruelle-sur-Touvre

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ruelle-sur-Touvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 579 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

8,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

3,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 29 2% 193 12%
B 24 2% 342 22%
C 366 23% 214 14%
D 739 47% 530 34%
E 283 18% 203 13%
F 108 7% 84 5%
G 30 2% 13 1%

Risques naturels à Ruelle-sur-Touvre

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

14

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/06/2022 25/07/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue 23/05/2018 17/09/2018
Sécheresse 01/04/2011 - 30/06/2011 11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/04/2012 - 29/04/2012 11/07/2012
Sécheresse 01/07/2005 - 30/09/2005 20/02/2008
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 22/11/2005
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Sécheresse 01/10/1995 - 31/12/1998 19/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 16/06/1988 24/08/1988
DICRIM disponible (2022)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

73 Rue Des Cooperatives

Maison
Date
20/06/2025
Surface
64 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
1 719 €/m²

331 Rue Des Seguins

Maison
Date
19/06/2025
Surface
94 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
745 €/m²

437 Rue De La Vergnade

Maison
Date
18/06/2025
Surface
130 m²
Prix
161 350 €
Prix/m²
1 241 €/m²

356 Av Jean Antoine

Maison
Date
17/06/2025
Surface
95 m²
Prix
165 000 €
Prix/m²
1 737 €/m²

54 Rte De Vaugeline

Maison
Date
17/06/2025
Surface
60 m²
Prix
31 200 €
Prix/m²
520 €/m²

1727 Rte De Gond Pontouvre

Maison
Date
10/06/2025
Surface
110 m²
Prix
78 000 €
Prix/m²
709 €/m²

246 All Oree De La Braconne

Maison
Date
28/05/2025
Surface
79 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 456 €/m²

55 Rue Nouvelle

Maison
Date
26/05/2025
Surface
71 m²
Prix
116 000 €
Prix/m²
1 634 €/m²

150 Av Du Pdt Wilson

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
34 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
7 059 €/m²

150 Av Du Pdt Wilson

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
32 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
7 500 €/m²

150 Av Du Pdt Wilson

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
33 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
7 273 €/m²

150 Av Du Pdt Wilson

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
38 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
6 316 €/m²

150 Av Du Pdt Wilson

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
37 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
6 486 €/m²

150 Av Du Pdt Wilson

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
37 m²
Prix
240 000 €
Prix/m²
6 486 €/m²

779 Av Marechal Foch

Maison
Date
12/05/2025
Surface
115 m²
Prix
73 334 €
Prix/m²
638 €/m²

779 Av Marechal Foch

Maison
Date
12/05/2025
Surface
115 m²
Prix
73 334 €
Prix/m²
638 €/m²

50 Rue Rene Descartes

Maison
Date
12/05/2025
Surface
100 m²
Prix
157 000 €
Prix/m²
1 570 €/m²

91 Rue Du Muguet

Maison
Date
25/04/2025
Surface
71 m²
Prix
118 800 €
Prix/m²
1 673 €/m²

122 Rue De L Industrie

Maison
Date
25/04/2025
Surface
89 m²
Prix
132 200 €
Prix/m²
1 485 €/m²

336 Rue Maurice Ravel

Maison
Date
25/04/2025
Surface
88 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
1 364 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ruelle-sur-Touvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Av Jean Jaures

12 ventes
Prix m² maison
1 374 €/m²
Prix m² appartement
4 306 €/m²
Surface terrain moy.
203 m²

Av Roger Salengro

11 ventes
Prix m² maison
1 543 €/m²
Prix m² appartement
4 162 €/m²
Surface terrain moy.
337 m²

Rte De Gond Pontouvre

10 ventes
Prix m² maison
1 817 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
343 m²

Av Du Pdt Wilson

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
6 853 €/m²
Surface terrain moy.
343 m²

Rue Victor Hugo

6 ventes
Prix m² maison
2 951 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
537 m²

L Ouche Des Riffauds

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
98 m²

Fissac

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
76 m²

Rue Des Seguins

4 ventes
Prix m² maison
1 355 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
422 m²

Rue Du Pont Neuf

4 ventes
Prix m² maison
1 389 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
260 m²

Usine De Villement

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
398 m²

Av Charles Gide

3 ventes
Prix m² maison
1 595 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
76 m²

Av Jean Antoine

3 ventes
Prix m² maison
1 730 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
864 m²

Av Marechal Foch

3 ventes
Prix m² maison
843 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
529 m²

Le Manot

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
191 m²

Rte De Vaugeline

3 ventes
Prix m² maison
1 138 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
127 m²

Rue Armand Jean

3 ventes
Prix m² maison
617 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
65 m²

Rue Charles Moraud

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
2 173 €/m²
Surface terrain moy.
239 m²

Rue Francois 1Er

3 ventes
Prix m² maison
1 821 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
220 m²

Sur La Combe Au Loup

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 056 m²

All Des Grandes Forges

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
770 €/m²
Surface terrain moy.
268 m²

All Oree De La Braconne

2 ventes
Prix m² maison
1 360 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

La Grande Vallee

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 m²

Le Creux De La Colette

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
906 m²

Le Maine Gagneau

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
262 m²

Les Grands Champs

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
666 m²

Prix de l'immobilier autour de Ruelle-sur-Touvre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ruelle-sur-Touvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Nouvelle-Aquitaine
Département : Charente (16)
Surface : 1 062 hectares
Densité : 697 hab./km²
Coordonnées : 45,6865, 0,2252

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Ruelle-sur-Touvre

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Ruelle-sur-Touvre

Trouvez des réponses aux questions fréquentes