12 Res Du Bois Blanc
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 613 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Touvre
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16385
1 150 habitants
125 hab./km²
↓ -7.20%
1 946 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Touvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 880 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Touvre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Touvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Touvre.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Touvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 946 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 880 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 316 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 316 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Touvre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 946 €/m² 22 ventes | ↓ -7.20% | - | - | 1 316 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 096 €/m² 7 ventes | ↑ +24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 688 €/m² 12 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 906 €/m² 12 ventes | ↑ +34.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 414 €/m² 12 ventes | ↑ +37.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 030 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Touvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 030 €/m² à 1 946 €/m², soit une variation de +88.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 316 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Touvre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Touvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 11% |
| B | 4 | 4% | 29 | 26% |
| C | 40 | 36% | 24 | 22% |
| D | 40 | 36% | 25 | 23% |
| E | 19 | 17% | 15 | 14% |
| F | 4 | 4% | 5 | 5% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Touvre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 30/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/07/2014 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2012 - 29/04/2012 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 15/05/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2010 - 30/09/2010 | 15/07/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rte De Bois Blanc
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
24 Rte De Bois Blanc
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
24 Rte De Bois Blanc
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
20 Rue Du Stade
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 234 200 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
20 Rue Du Stade
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 234 200 €
- Prix/m²
- 1 874 €/m²
55 Rue Des Gauchons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
55 Rue Des Gauchons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
55 Rue Des Gauchons
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
1 Rue Lorin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 443 300 €
- Prix/m²
- 2 771 €/m²
2 Rue De Beauregard
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 44 900 €
- Prix/m²
- 998 €/m²
9 Rte De La Sabliere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 230 775 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
12 Rue Des Gauchons
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
7 Rue De Beauregard
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 182 600 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
7 Rue De Beauregard
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 182 600 €
- Prix/m²
- 2 311 €/m²
5470 L Angeviniere
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
39 Rte Des Gauchons
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
39 Rte Des Gauchons
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
11 Rte De Trotterenard
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
11 Rte De Trotterenard
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Res Du Bois Blanc | 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 18 Rte De Bois Blanc | 26/05/2025 | Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 €/m² |
| 24 Rte De Bois Blanc | 22/05/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 24 Rte De Bois Blanc | 22/05/2025 | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 Rue Du Stade | 05/05/2025 | Maison | 125 m² | 234 200 € | 1 874 €/m² |
| 20 Rue Du Stade | 05/05/2025 | Maison | 125 m² | 234 200 € | 1 874 €/m² |
| 55 Rue Des Gauchons | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 55 Rue Des Gauchons | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 55 Rue Des Gauchons | 28/04/2025 | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 1 Rue Lorin | 27/03/2025 | Maison | 160 m² | 443 300 € | 2 771 €/m² |
| 2 Rue De Beauregard | 17/03/2025 | Maison | 45 m² | 44 900 € | 998 €/m² |
| 9 Rte De La Sabliere | 14/03/2025 | Maison | 107 m² | 230 775 € | 2 157 €/m² |
| 12 Rue Des Gauchons | 05/03/2025 | Maison | 106 m² | 220 000 € | 2 075 €/m² |
| 7 Rue De Beauregard | 03/02/2025 | Maison | 79 m² | 182 600 € | 2 311 €/m² |
| 7 Rue De Beauregard | 03/02/2025 | Maison | 79 m² | 182 600 € | 2 311 €/m² |
| 5470 L Angeviniere | 24/10/2024 | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
| 39 Rte Des Gauchons | 17/10/2024 | Maison | 51 m² | 56 000 € | 1 098 €/m² |
| 39 Rte Des Gauchons | 17/10/2024 | Maison | 51 m² | 56 000 € | 1 098 €/m² |
| 11 Rte De Trotterenard | 29/07/2024 | Maison | 121 m² | 169 000 € | 1 397 €/m² |
| 11 Rte De Trotterenard | 29/07/2024 | Maison | 121 m² | 169 000 € | 1 397 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Touvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Gauchons
7 ventes- Prix m² maison
- 2 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Rte De Bois Blanc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
L Angeviniere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rte De La Sabliere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue De Beauregard
4 ventes- Prix m² maison
- 1 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 556 m²
Rue Du Stade
4 ventes- Prix m² maison
- 1 873 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 250 m²
Rue Lorin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 770 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 545 m²
Chez Lorin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Pre De La Cure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 274 m²
Chez Draux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
La Sabliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Les Chatins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Les Gauchons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Res Du Bois Blanc
1 vente- Prix m² maison
- 1 612 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 118 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Gauchons | 7 ventes | 2 310 €/m² | - | 1 570 m² |
| Rte De Bois Blanc | 5 ventes | 1 312 €/m² | - | 514 m² |
| L Angeviniere | 4 ventes | - | - | 286 m² |
| Rte De La Sabliere | 4 ventes | 2 156 €/m² | - | 491 m² |
| Rue De Beauregard | 4 ventes | 1 873 €/m² | - | 556 m² |
| Rue Du Stade | 4 ventes | 1 873 €/m² | - | 1 250 m² |
| Rue Lorin | 3 ventes | 2 770 €/m² | - | 545 m² |
| Chez Lorin | 2 ventes | - | - | 270 m² |
| Pre De La Cure | 2 ventes | - | - | 1 274 m² |
| Chez Draux | 1 vente | - | - | 104 m² |
| La Sabliere | 1 vente | - | - | 391 m² |
| Les Chatins | 1 vente | - | - | 115 m² |
| Les Gauchons | 1 vente | - | - | 290 m² |
| Res Du Bois Blanc | 1 vente | 1 612 €/m² | - | 1 118 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Touvre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Touvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Magnac-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 605 €/m²
Données 2025
16600
3 255 habitants
44 ventes
Mornac
Prix moyen/m²
↑ +15.70%
1 802 €/m²
Données 2025
16600
2 107 habitants
20 ventes
Garat
Prix moyen/m²
↑ +18.70%
1 940 €/m²
Données 2025
16410
2 105 habitants
14 ventes
Ruelle-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 602 €/m²
Données 2025
16600
7 408 habitants
106 ventes
Bouëx
Prix moyen/m²
↑ +18.30%
1 808 €/m²
Données 2025
16410
825 habitants
15 ventes
Soyaux
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 625 €/m²
Données 2025
16800
10 087 habitants
101 ventes
L'Isle-d'Espagnac
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 690 €/m²
Données 2025
16340
5 682 habitants
89 ventes
Pranzac
Prix moyen/m²
↓ -5.10%
1 526 €/m²
Données 2025
16110
872 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
917 hectares
Densité :
125 hab./km²
Coordonnées :
45,6581, 0,2695
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Touvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Touvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Touvre compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Touvre
1 946 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Touvre
1 880 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Touvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Touvre
14 rues de Touvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Touvre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Touvre :
Prix affiché (1 946 €/m²) :
1 946 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Touvre
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Touvre :
🏠 Maisons
22 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 316 €/m²
Prix moyen/m²