9 Rue Bernard Palissy
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
Prix immobilier et DVF pour L'Isle-d'Espagnac
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16166
5 682 habitants
934 hab./km²
↓ -8.10%
1 690 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à L'Isle-d'Espagnac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 690 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
89
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à L'Isle-d'Espagnac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à L'Isle-d'Espagnac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à L'Isle-d'Espagnac.
Répartition des ventes par type de bien
98 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
Maisons
84 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 5,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 9,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (84 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à L'Isle-d'Espagnac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.70%1 701 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 650 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.20%1 637 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 556 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +76.40%1 753 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 203 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à L'Isle-d'Espagnac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 701 €/m² 84 ventes | ↓ -8.70% | 1 637 €/m² 5 ventes | ↓ -9.20% | 1 753 €/m² 9 ventes | ↑ +76.40% |
| 2024 | 1 863 €/m² 62 ventes | ↑ +7.30% | 1 804 €/m² 12 ventes | ↓ -3.00% | 994 €/m² 3 ventes | ↑ +22.00% |
| 2023 | 1 736 €/m² 66 ventes | ↓ -0.20% | 1 859 €/m² 18 ventes | ↑ +11.80% | 814 €/m² 10 ventes | ↑ +44.40% |
| 2022 | 1 740 €/m² 87 ventes | ↑ +15.50% | 1 662 €/m² 10 ventes | ↑ +9.60% | 564 €/m² 9 ventes | ↓ -55.30% |
| 2021 | 1 506 €/m² 81 ventes | ↓ -5.30% | 1 517 €/m² 15 ventes | ↑ +3.40% | 1 263 €/m² 3 ventes | ↑ +21.20% |
| 2020 | 1 590 €/m² 27 ventes | - | 1 467 €/m² 3 ventes | - | 1 042 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour L'Isle-d'Espagnac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 64 € de plus au m² que les appartements (1 701 €/m² contre 1 637 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 590 €/m² à 1 701 €/m², soit une variation de +7.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 467 €/m² à 1 637 €/m², soit une variation de +11.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 042 €/m² à 1 753 €/m², soit une variation de +68.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +76.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à L'Isle-d'Espagnac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à L'Isle-d'Espagnac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 239 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 166 | 13% |
| B | 17 | 1% | 188 | 15% |
| C | 488 | 39% | 333 | 27% |
| D | 462 | 37% | 354 | 29% |
| E | 181 | 15% | 139 | 11% |
| F | 63 | 5% | 52 | 4% |
| G | 17 | 1% | 7 | 1% |
Risques naturels à L'Isle-d'Espagnac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 23/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/2013 | 21/11/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2012 - 29/04/2012 | 27/07/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/08/2009 - 31/08/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 21/09/2000 - 10/09/2001 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1995 - 30/09/1997 | 12/03/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Parmentier
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
36 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
36 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
117 Av De La Republique
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
117 Av De La Republique
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 108 000 €
- Prix/m²
- 2 769 €/m²
43 Av De La Republique
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
43 Av De La Republique
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 528 €/m²
30 Rue De La Font Noire
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
154 Bd Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 688 267 €
- Prix/m²
- -
154 Bd Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- 2 688 267 €
- Prix/m²
- -
154 Bd Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 2 140 m²
- Prix
- 2 688 267 €
- Prix/m²
- 1 256 €/m²
152 Bd Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 1 370 m²
- Prix
- 2 688 267 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
152 Bd Salvador Allende
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 1 370 m²
- Prix
- 2 688 267 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
12 Rue Des Sports
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 178 200 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
11 Rue Jules Ferry
Appartement- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 96 800 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
20 Rue De La Font Noire
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
20 Rue De La Font Noire
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 523 €/m²
14 Rue Gambetta
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
180 Av De La Republique
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Bernard Palissy | 27/06/2025 | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 €/m² |
| 20 Rue Parmentier | 17/06/2025 | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 36 Rue Aristide Briand | 12/06/2025 | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 36 Rue Aristide Briand | 12/06/2025 | Maison | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 117 Av De La Republique | 11/06/2025 | Local commercial | 39 m² | 108 000 € | 2 769 €/m² |
| 117 Av De La Republique | 11/06/2025 | Maison | 39 m² | 108 000 € | 2 769 €/m² |
| 43 Av De La Republique | 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 43 Av De La Republique | 06/06/2025 | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 30 Rue De La Font Noire | 28/05/2025 | Maison | 121 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² |
| 154 Bd Salvador Allende | 27/05/2025 | Local commercial | - | 2 688 267 € | - |
| 154 Bd Salvador Allende | 27/05/2025 | Local commercial | - | 2 688 267 € | - |
| 154 Bd Salvador Allende | 27/05/2025 | Local commercial | 2 140 m² | 2 688 267 € | 1 256 €/m² |
| 152 Bd Salvador Allende | 27/05/2025 | Local commercial | 1 370 m² | 2 688 267 € | 1 962 €/m² |
| 152 Bd Salvador Allende | 27/05/2025 | Local commercial | 1 370 m² | 2 688 267 € | 1 962 €/m² |
| 12 Rue Des Sports | 26/05/2025 | Maison | 88 m² | 178 200 € | 2 025 €/m² |
| 11 Rue Jules Ferry | 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 96 800 € | 1 512 €/m² |
| 20 Rue De La Font Noire | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
| 20 Rue De La Font Noire | 16/05/2025 | Maison | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
| 14 Rue Gambetta | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 112 500 € | 1 607 €/m² |
| 180 Av De La Republique | 05/05/2025 | Appartement | 65 m² | 104 000 € | 1 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à L'Isle-d'Espagnac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Republique
14 ventes- Prix m² maison
- 1 634 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Av De Montbron
10 ventes- Prix m² maison
- 1 518 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 041 m²
Rue Anatole France
9 ventes- Prix m² maison
- 1 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 294 m²
Rue De La Font Noire
9 ventes- Prix m² maison
- 2 447 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Rue Jules Ferry
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 845 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aristide Briand
7 ventes- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Bd Salvador Allende
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 326 m²
Sous Les Pres
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 551 m²
Av Jean Mermoz
4 ventes- Prix m² maison
- 1 233 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 263 m²
Rue Du Logis
4 ventes- Prix m² maison
- 1 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Rue Emile Roux
4 ventes- Prix m² maison
- 2 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- 1 942 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue De L Angoumois
3 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Rue De L Ecole
3 ventes- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
Rue Pierre Et Marie Curie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 101 m²
La Croix De Fillou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
La Grande Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Les Chaumelles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 537 m²
Rue De L Epargne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue De L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 394 m²
Rue Du Souvenir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
Rue Francois Villon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Rue Pierre Loti
2 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 115 m²
Bd Marguerite De Valois
1 vente- Prix m² maison
- 1 936 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Chez Prevot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 14 ventes | 1 634 €/m² | 1 600 €/m² | 295 m² |
| Av De Montbron | 10 ventes | 1 518 €/m² | - | 1 041 m² |
| Rue Anatole France | 9 ventes | 1 172 €/m² | - | 1 294 m² |
| Rue De La Font Noire | 9 ventes | 2 447 €/m² | - | 847 m² |
| Rue Jules Ferry | 8 ventes | - | 1 845 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 7 ventes | 2 218 €/m² | - | 660 m² |
| Bd Salvador Allende | 6 ventes | - | - | 7 326 m² |
| Sous Les Pres | 6 ventes | - | - | 1 551 m² |
| Av Jean Mermoz | 4 ventes | 1 233 €/m² | - | 263 m² |
| Rue Du Logis | 4 ventes | 1 143 €/m² | - | 800 m² |
| Rue Emile Roux | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | 1 942 €/m² | - | 756 m² |
| Rue De L Angoumois | 3 ventes | 1 575 €/m² | - | 404 m² |
| Rue De L Ecole | 3 ventes | 2 192 €/m² | - | 375 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 3 ventes | 2 050 €/m² | - | 101 m² |
| La Croix De Fillou | 2 ventes | - | - | 309 m² |
| La Grande Riviere | 2 ventes | - | - | 658 m² |
| Les Chaumelles | 2 ventes | - | - | 537 m² |
| Rue De L Epargne | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 84 m² |
| Rue De L Etang | 2 ventes | - | - | 1 394 m² |
| Rue Du Souvenir | 2 ventes | - | - | 327 m² |
| Rue Francois Villon | 2 ventes | 1 180 €/m² | - | 282 m² |
| Rue Pierre Loti | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 1 115 m² |
| Bd Marguerite De Valois | 1 vente | 1 936 €/m² | - | 361 m² |
| Chez Prevot | 1 vente | - | - | 410 m² |
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Prix de l'immobilier autour de L'Isle-d'Espagnac
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Soyaux
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 625 €/m²
Données 2025
16800
10 087 habitants
101 ventes
Magnac-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 605 €/m²
Données 2025
16600
3 255 habitants
44 ventes
Gond-Pontouvre
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 538 €/m²
Données 2025
16160
5 862 habitants
97 ventes
Ruelle-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 602 €/m²
Données 2025
16600
7 408 habitants
106 ventes
Angoulême
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 734 €/m²
Données 2025
16000
41 908 habitants
645 ventes
Touvre
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 946 €/m²
Données 2025
16600
1 150 habitants
22 ventes
Champniers
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 725 €/m²
Données 2025
16430
5 281 habitants
54 ventes
Puymoyen
Prix moyen/m²
↑ +1.70%
1 988 €/m²
Données 2025
16400
2 403 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
608 hectares
Densité :
934 hab./km²
Coordonnées :
45,6623, 0,1990
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur L'Isle-d'Espagnac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour L'Isle-d'Espagnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 L'Isle-d'Espagnac compte 89 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à L'Isle-d'Espagnac
1 690 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à L'Isle-d'Espagnac
1 690 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de L'Isle-d'Espagnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à L'Isle-d'Espagnac
40 rues de L'Isle-d'Espagnac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour L'Isle-d'Espagnac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à L'Isle-d'Espagnac :
Prix affiché (1 690 €/m²) :
1 691 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à L'Isle-d'Espagnac
↓ -8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à L'Isle-d'Espagnac :
🏠 Maisons
84 ventes
1 701 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
1 637 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
1 753 €/m²
Prix moyen/m²