62 Rte De Paris
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gond-Pontouvre
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16154
5 862 habitants
787 hab./km²
↑ +2.00%
1 538 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gond-Pontouvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 538 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
97
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gond-Pontouvre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gond-Pontouvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gond-Pontouvre.
Répartition des ventes par type de bien
104 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,5%
Maisons
91 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 5,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gond-Pontouvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%1 533 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%1 658 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 673 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +109.10%832 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
639 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gond-Pontouvre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 533 €/m² 91 ventes | ↑ +0.70% | 1 658 €/m² 6 ventes | ↑ +9.30% | 832 €/m² 7 ventes | ↑ +109.10% |
| 2024 | 1 523 €/m² 69 ventes | ↓ -24.30% | 1 516 €/m² 9 ventes | ↓ -11.10% | 398 €/m² 5 ventes | ↓ -30.20% |
| 2023 | 2 011 €/m² 62 ventes | ↑ +21.90% | 1 705 €/m² 11 ventes | ↑ +2.30% | 570 €/m² 4 ventes | ↑ +23.00% |
| 2022 | 1 650 €/m² 92 ventes | ↑ +8.40% | 1 668 €/m² 25 ventes | ↑ +19.60% | 464 €/m² 9 ventes | ↓ -23.20% |
| 2021 | 1 522 €/m² 101 ventes | ↓ -1.20% | 1 395 €/m² 23 ventes | ↑ +12.60% | 604 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 541 €/m² 62 ventes | - | 1 239 €/m² 11 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gond-Pontouvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 125 € de plus au m² que les maisons (1 658 €/m² contre 1 533 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 541 €/m² à 1 533 €/m², soit une variation de -0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 239 €/m² à 1 658 €/m², soit une variation de +33.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 604 €/m² à 832 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +109.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gond-Pontouvre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gond-Pontouvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 373 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 11 | 1% | 164 | 12% |
| B | 54 | 4% | 289 | 21% |
| C | 479 | 35% | 338 | 25% |
| D | 527 | 38% | 390 | 28% |
| E | 190 | 14% | 120 | 9% |
| F | 71 | 5% | 53 | 4% |
| G | 41 | 3% | 19 | 1% |
Risques naturels à Gond-Pontouvre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations Remontée Nappe | 02/02/2021 - 08/02/2021 | 29/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 21/11/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue Madeleine A L Etang Prolon
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
40 Rte De Vars
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 77 500 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
47 Rte De Paris
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 251 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
13 Rue Jules Guesde
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
9011 Chalonne
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
9011 Chalonne
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
221 Rte De Paris
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 231 €/m²
62 Rte De Paris
Appartement- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 68 800 €
- Prix/m²
- 1 186 €/m²
20 Rue Des Fontenelles
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
20 Rue Des Fontenelles
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 671 €/m²
20 Rue Alfred Leyssenot
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 166 300 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
20 Rue Alfred Leyssenot
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 166 300 €
- Prix/m²
- 4 619 €/m²
62 Rte De Paris
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 59 700 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
130 Rte De Vars
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 44 500 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
177 Rte De Paris
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
16 Rue Marceau
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 471 €/m²
206 Rte De Vars
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
206 Rte De Vars
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
7 Rue Des Pietons
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 58 200 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 Rte De Paris | 27/06/2025 | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 24 Rue Madeleine A L Etang Prolon | 23/06/2025 | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| 40 Rte De Vars | 13/06/2025 | Maison | 50 m² | 77 500 € | 1 550 €/m² |
| 47 Rte De Paris | 06/06/2025 | Maison | 109 m² | 251 000 € | 2 303 €/m² |
| 13 Rue Jules Guesde | 05/06/2025 | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 €/m² |
| 9011 Chalonne | 20/05/2025 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 9011 Chalonne | 20/05/2025 | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 221 Rte De Paris | 19/05/2025 | Local commercial | 134 m² | 165 000 € | 1 231 €/m² |
| 62 Rte De Paris | 19/05/2025 | Appartement | 58 m² | 68 800 € | 1 186 €/m² |
| 20 Rue Des Fontenelles | 19/05/2025 | Maison | 143 m² | 96 000 € | 671 €/m² |
| 20 Rue Des Fontenelles | 19/05/2025 | Maison | 143 m² | 96 000 € | 671 €/m² |
| 20 Rue Alfred Leyssenot | 09/05/2025 | Maison | 75 m² | 166 300 € | 2 217 €/m² |
| 20 Rue Alfred Leyssenot | 09/05/2025 | Maison | 36 m² | 166 300 € | 4 619 €/m² |
| 62 Rte De Paris | 09/05/2025 | Appartement | 36 m² | 59 700 € | 1 658 €/m² |
| 130 Rte De Vars | 07/05/2025 | Maison | 30 m² | 44 500 € | 1 483 €/m² |
| 177 Rte De Paris | 07/05/2025 | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² |
| 16 Rue Marceau | 07/05/2025 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 206 Rte De Vars | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 206 Rte De Vars | 06/05/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 7 Rue Des Pietons | 06/05/2025 | Maison | 53 m² | 58 200 € | 1 098 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gond-Pontouvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Paris
32 ventes- Prix m² maison
- 1 590 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 690 €/m²
- Surface terrain moy.
- 608 m²
Rte De Vars
11 ventes- Prix m² maison
- 1 506 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Le Grand Plantier
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 775 m²
Rte Des Fours A Chaux
8 ventes- Prix m² maison
- 1 212 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Le Terrier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- 1 352 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Chalonne
5 ventes- Prix m² maison
- 1 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 049 m²
Rue Du Gal Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
Rue Des Cheminees
4 ventes- Prix m² maison
- 2 134 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Rue Des Fontenelles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 019 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Imp Des Perdrix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Pietons
3 ventes- Prix m² maison
- 1 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 113 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 91 m²
La Combe Du Pin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 237 m²
Les Greliers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Rochine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 477 m²
Roffit
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue Alfred Leyssenot
2 ventes- Prix m² maison
- 3 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Rue De Bourlion
2 ventes- Prix m² maison
- 950 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 702 m²
Rue Du Pas De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- 502 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue Jules Guesde
2 ventes- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rue Madeleine A L Etang
2 ventes- Prix m² maison
- 1 931 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Rue Madeleine A L Etang Prolon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 142 m²
Bd Des Sports
1 vente- Prix m² maison
- 1 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 199 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Paris | 32 ventes | 1 590 €/m² | 8 690 €/m² | 608 m² |
| Rte De Vars | 11 ventes | 1 506 €/m² | - | 312 m² |
| Le Grand Plantier | 9 ventes | - | - | 1 775 m² |
| Rte Des Fours A Chaux | 8 ventes | 1 212 €/m² | - | 761 m² |
| Le Terrier | 6 ventes | - | - | 52 m² |
| Rue Jean Jaures | 6 ventes | 1 352 €/m² | - | 471 m² |
| Chalonne | 5 ventes | 1 940 €/m² | - | 1 049 m² |
| Rue Du Gal Leclerc | 5 ventes | 1 854 €/m² | - | 628 m² |
| Rue Des Cheminees | 4 ventes | 2 134 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Des Fontenelles | 4 ventes | 1 019 €/m² | - | 1 054 m² |
| Imp Des Perdrix | 3 ventes | - | 1 722 €/m² | - |
| Rue Des Pietons | 3 ventes | 1 098 €/m² | - | 942 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 1 113 €/m² | - | 91 m² |
| La Combe Du Pin | 2 ventes | - | - | 237 m² |
| Les Greliers | 2 ventes | - | - | 711 m² |
| Rochine | 2 ventes | - | - | 2 477 m² |
| Roffit | 2 ventes | - | - | 215 m² |
| Rue Alfred Leyssenot | 2 ventes | 3 418 €/m² | - | 407 m² |
| Rue De Bourlion | 2 ventes | 950 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Du Pas De La Vigne | 2 ventes | 502 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Jules Guesde | 2 ventes | 1 363 €/m² | - | 666 m² |
| Rue Madeleine A L Etang | 2 ventes | 1 931 €/m² | - | 527 m² |
| Rue Madeleine A L Etang Prolon | 2 ventes | 1 437 €/m² | - | 330 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 1 250 €/m² | - | 142 m² |
| Bd Des Sports | 1 vente | 1 597 €/m² | - | 199 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gond-Pontouvre
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Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 051 €/m²
Données 2025
16710
7 539 habitants
100 ventes
L'Isle-d'Espagnac
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 690 €/m²
Données 2025
16340
5 682 habitants
89 ventes
Angoulême
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 734 €/m²
Données 2025
16000
41 908 habitants
645 ventes
Ruelle-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 602 €/m²
Données 2025
16600
7 408 habitants
106 ventes
Balzac
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 780 €/m²
Données 2025
16430
1 410 habitants
7 ventes
Champniers
Prix moyen/m²
↑ +9.20%
1 725 €/m²
Données 2025
16430
5 281 habitants
54 ventes
Soyaux
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 625 €/m²
Données 2025
16800
10 087 habitants
101 ventes
Fléac
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 866 €/m²
Données 2025
16730
3 861 habitants
57 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
745 hectares
Densité :
787 hab./km²
Coordonnées :
45,6795, 0,1664
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gond-Pontouvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gond-Pontouvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gond-Pontouvre compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gond-Pontouvre
1 538 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gond-Pontouvre
1 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gond-Pontouvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gond-Pontouvre
42 rues de Gond-Pontouvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gond-Pontouvre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gond-Pontouvre :
Prix affiché (1 538 €/m²) :
1 538 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gond-Pontouvre
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gond-Pontouvre :
🏠 Maisons
91 ventes
1 533 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 658 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
832 €/m²
Prix moyen/m²