197 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 282 m²
- Prix
- 474 100 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champniers
Données actualisées du marché immobilier
Charente (16)
16078
5 281 habitants
116 hab./km²
↑ +9.20%
1 725 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champniers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 610 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
54
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champniers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champniers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champniers.
Répartition des ventes par type de bien
62 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
87,1%
12,9%
Maisons
54 ventes · 87,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
8 ventes · 12,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champniers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%1 725 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 610 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (8 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -61.30%399 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
254 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champniers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 725 €/m² 54 ventes | ↑ +9.20% | - | - | 399 €/m² 8 ventes | ↓ -61.30% |
| 2024 | 1 579 €/m² 49 ventes | ↓ -0.40% | - | - | 1 031 €/m² 7 ventes | ↓ -19.20% |
| 2023 | 1 585 €/m² 54 ventes | ↓ -0.20% | - | - | 1 276 €/m² 7 ventes | ↑ +44.50% |
| 2022 | 1 588 €/m² 71 ventes | ↓ -1.80% | - | - | 883 €/m² 8 ventes | ↓ -13.60% |
| 2021 | 1 617 €/m² 71 ventes | ↑ +16.10% | - | - | 1 022 €/m² 7 ventes | ↑ +236.80% |
| 2020 | 1 393 €/m² 31 ventes | - | - | - | 303 €/m² 5 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champniers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 393 €/m² à 1 725 €/m², soit une variation de +23.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 303 €/m² à 399 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champniers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champniers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 549 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 25 | 5% | 175 | 32% |
| B | 28 | 5% | 155 | 28% |
| C | 203 | 37% | 79 | 14% |
| D | 147 | 27% | 59 | 11% |
| E | 81 | 15% | 42 | 8% |
| F | 43 | 8% | 27 | 5% |
| G | 22 | 4% | 12 | 2% |
Risques naturels à Champniers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2017 - 30/06/2017 | 23/10/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2016 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/04/2012 - 30/04/2012 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
197 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 282 m²
- Prix
- 474 100 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
197 Rue Des Pinsons
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 282 m²
- Prix
- 474 100 €
- Prix/m²
- 1 681 €/m²
314 Rue Jean Louis Guez De Balzac
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 2 767 €/m²
11 Imp Maria Casares
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
11 Imp Maria Casares
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
207 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 255 €/m²
26 Rue De La Cannelle
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
3 Rue Adrien Paul Mairat
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
156 Rue Des Lis
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
156 Rue Des Lis
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
31 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
31 Rue Des Glycines
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
63 Rue Des Iris
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 158 500 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
63 Rue Des Iris
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 158 500 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
63 Rue Des Iris
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 158 500 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
414 Imp Des Arcades
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
414 Imp Des Arcades
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 132 500 €
- Prix/m²
- 1 312 €/m²
976 Rue Des Platanes
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 813 €/m²
675 Rue De La Genoise
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 627 246 €
- Prix/m²
- 697 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 197 Rue Des Pinsons | 25/06/2025 | Maison | 282 m² | 474 100 € | 1 681 €/m² |
| 197 Rue Des Pinsons | 25/06/2025 | Maison | 282 m² | 474 100 € | 1 681 €/m² |
| 197 Rue Des Pinsons | 25/06/2025 | Maison | 282 m² | 474 100 € | 1 681 €/m² |
| 314 Rue Jean Louis Guez De Balzac | 17/06/2025 | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 €/m² |
| 11 Imp Maria Casares | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 11 Imp Maria Casares | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 207 Rue Des Cerisiers | 03/06/2025 | Maison | 102 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² |
| 26 Rue De La Cannelle | 21/05/2025 | Maison | 82 m² | 38 000 € | 463 €/m² |
| 3 Rue Adrien Paul Mairat | 20/05/2025 | Maison | 139 m² | 260 000 € | 1 871 €/m² |
| 156 Rue Des Lis | 06/05/2025 | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² |
| 156 Rue Des Lis | 06/05/2025 | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² |
| 31 Rue Des Glycines | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² |
| 31 Rue Des Glycines | 28/04/2025 | Maison | 141 m² | 230 000 € | 1 631 €/m² |
| 63 Rue Des Iris | 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 158 500 € | 1 454 €/m² |
| 63 Rue Des Iris | 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 158 500 € | 1 454 €/m² |
| 63 Rue Des Iris | 25/04/2025 | Maison | 109 m² | 158 500 € | 1 454 €/m² |
| 414 Imp Des Arcades | 24/04/2025 | Maison | 101 m² | 132 500 € | 1 312 €/m² |
| 414 Imp Des Arcades | 24/04/2025 | Maison | 101 m² | 132 500 € | 1 312 €/m² |
| 976 Rue Des Platanes | 23/04/2025 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 675 Rue De La Genoise | 17/04/2025 | Local commercial | 900 m² | 627 246 € | 697 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champniers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Des Arcades
6 ventes- Prix m² maison
- 1 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Les Chirons
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Les Coussauds
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 288 m²
Rue Des Pinsons
6 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 542 m²
Rue Des Platanes
6 ventes- Prix m² maison
- 1 813 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 037 m²
Bois De Lansac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 258 m²
Champ Du Pont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 241 m²
Les Garennes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 666 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Adrien Paul Mairat
4 ventes- Prix m² maison
- 1 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 023 m²
Rue Alphonse E Beau De Rochas
4 ventes- Prix m² maison
- 1 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Bois Des Brissauds
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Chez Chauveau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 778 m²
Les Grands Champs
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 721 m²
Rte D Agris
3 ventes- Prix m² maison
- 596 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Des Iris
3 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Rue Jean Louis Guez De Balzac
3 ventes- Prix m² maison
- 2 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Rue Jean Monnet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Bois Du Telegraphe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Che De La Chatiere
2 ventes- Prix m² maison
- 5 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Combe De La Fontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 630 m²
Garenne De Chez Nauve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Imp Maria Casares
2 ventes- Prix m² maison
- 2 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 646 m²
La Chignasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 164 m²
La Cougnasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 542 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Des Arcades | 6 ventes | 1 311 €/m² | - | 754 m² |
| Les Chirons | 6 ventes | - | - | 606 m² |
| Les Coussauds | 6 ventes | - | - | 288 m² |
| Rue Des Pinsons | 6 ventes | 1 681 €/m² | - | 2 542 m² |
| Rue Des Platanes | 6 ventes | 1 813 €/m² | - | 1 037 m² |
| Bois De Lansac | 5 ventes | - | - | 258 m² |
| Champ Du Pont | 5 ventes | - | - | 1 241 m² |
| Les Garennes | 5 ventes | - | - | 1 666 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 112 m² |
| Rue Adrien Paul Mairat | 4 ventes | 1 870 €/m² | - | 1 023 m² |
| Rue Alphonse E Beau De Rochas | 4 ventes | 1 510 €/m² | - | 794 m² |
| Bois Des Brissauds | 3 ventes | - | - | 713 m² |
| Chez Chauveau | 3 ventes | - | - | 1 778 m² |
| Les Grands Champs | 3 ventes | - | - | 2 721 m² |
| Rte D Agris | 3 ventes | 596 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Des Iris | 3 ventes | 1 454 €/m² | - | 847 m² |
| Rue Jean Louis Guez De Balzac | 3 ventes | 2 766 €/m² | - | 974 m² |
| Rue Jean Monnet | 3 ventes | 1 511 €/m² | - | 427 m² |
| Bois Du Telegraphe | 2 ventes | - | - | 573 m² |
| Che De La Chatiere | 2 ventes | 5 625 €/m² | - | 319 m² |
| Combe De La Fontaine | 2 ventes | - | - | 630 m² |
| Garenne De Chez Nauve | 2 ventes | - | - | 500 m² |
| Imp Maria Casares | 2 ventes | 2 100 €/m² | - | 646 m² |
| La Chignasse | 2 ventes | - | - | 3 164 m² |
| La Cougnasse | 2 ventes | - | - | 542 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champniers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Champniers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ruelle-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 602 €/m²
Données 2025
16600
7 408 habitants
106 ventes
Brie
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 678 €/m²
Données 2025
16590
4 125 habitants
39 ventes
Gond-Pontouvre
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
1 538 €/m²
Données 2025
16160
5 862 habitants
97 ventes
Balzac
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 780 €/m²
Données 2025
16430
1 410 habitants
7 ventes
Anais
Prix moyen/m²
↑ +28.50%
2 083 €/m²
Données 2025
16560
587 habitants
6 ventes
L'Isle-d'Espagnac
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 690 €/m²
Données 2025
16340
5 682 habitants
89 ventes
Magnac-sur-Touvre
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 605 €/m²
Données 2025
16600
3 255 habitants
44 ventes
Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 051 €/m²
Données 2025
16710
7 539 habitants
100 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente (16)
Surface :
4 530 hectares
Densité :
116 hab./km²
Coordonnées :
45,7167, 0,2059
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champniers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champniers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champniers compte 54 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champniers
1 725 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champniers
1 610 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champniers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champniers
67 rues de Champniers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champniers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champniers :
Prix affiché (1 725 €/m²) :
1 725 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 725 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champniers
↑ +9.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champniers :
🏠 Maisons
54 ventes
1 725 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
399 €/m²
Prix moyen/m²