20 Rue De Riberac
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 405 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Rochebeaucourt-et-Argentine
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24353
331 habitants
19 hab./km²
↓ -2.80%
936 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
810 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Rochebeaucourt-et-Argentine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Rochebeaucourt-et-Argentine.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.80%936 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
810 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 936 €/m² 7 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 963 €/m² 10 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 027 €/m² 9 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 035 €/m² 15 ventes | ↑ +8.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 950 €/m² 10 ventes | ↓ -48.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 838 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Rochebeaucourt-et-Argentine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 838 €/m² à 936 €/m², soit une variation de -49.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 21 | 26% |
| B | 5 | 6% | 22 | 27% |
| C | 22 | 27% | 14 | 17% |
| D | 17 | 21% | 6 | 7% |
| E | 17 | 21% | 9 | 11% |
| F | 13 | 16% | 6 | 7% |
| G | 6 | 7% | 4 | 5% |
Risques naturels à La Rochebeaucourt-et-Argentine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
36 Rue De Riberac
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 136 €/m²
39 Imp Des Vignes
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 86 862 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
39 Imp Des Vignes
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 86 862 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
1496 Rte Des Chauprades
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 373 €/m²
135 Rte De La Fontaine De Bourdeil
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 128 441 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
588 Rte Des Croses
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 119 500 €
- Prix/m²
- 1 637 €/m²
10 Rue Larginiere
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 659 €/m²
278 Rte Des Croses
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
278 Rte Des Croses
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 474 €/m²
2349 Rte Du Gue De Pompeigne
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 132 640 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
2349 Rte Du Gue De Pompeigne
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 132 640 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
7 Rue Larginiere
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 95 491 €
- Prix/m²
- 1 209 €/m²
26 Rue De Riberac
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 57 830 €
- Prix/m²
- 732 €/m²
9 Rte De Perigueux
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
9 Rte De Perigueux
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
257 Rte Du Pas Du Boeuf
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 1 131 €/m²
257 Rte Du Pas Du Boeuf
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 73 500 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
3 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 511 €/m²
2 Esp Espace Des Comtes De Bearn
Appartement- Date
- 26/01/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De Riberac | 07/03/2025 | Maison | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
| 36 Rue De Riberac | 10/02/2025 | Maison | 110 m² | 15 000 € | 136 €/m² |
| 39 Imp Des Vignes | 11/12/2024 | Maison | 110 m² | 86 862 € | 790 €/m² |
| 39 Imp Des Vignes | 11/12/2024 | Maison | 110 m² | 86 862 € | 790 €/m² |
| 1496 Rte Des Chauprades | 22/11/2024 | Maison | 126 m² | 173 000 € | 1 373 €/m² |
| 135 Rte De La Fontaine De Bourdeil | 05/11/2024 | Maison | 228 m² | 128 441 € | 563 €/m² |
| 588 Rte Des Croses | 04/10/2024 | Maison | 73 m² | 119 500 € | 1 637 €/m² |
| 10 Rue Larginiere | 25/09/2024 | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 €/m² |
| 278 Rte Des Croses | 19/09/2024 | Maison | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
| 278 Rte Des Croses | 19/09/2024 | Maison | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² |
| 2349 Rte Du Gue De Pompeigne | 27/08/2024 | Maison | 103 m² | 132 640 € | 1 288 €/m² |
| 2349 Rte Du Gue De Pompeigne | 27/08/2024 | Maison | 103 m² | 132 640 € | 1 288 €/m² |
| 7 Rue Larginiere | 18/07/2024 | Maison | 79 m² | 95 491 € | 1 209 €/m² |
| 26 Rue De Riberac | 03/06/2024 | Maison | 79 m² | 57 830 € | 732 €/m² |
| 9 Rte De Perigueux | 30/04/2024 | Local commercial | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 9 Rte De Perigueux | 30/04/2024 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 257 Rte Du Pas Du Boeuf | 22/04/2024 | Maison | 65 m² | 73 500 € | 1 131 €/m² |
| 257 Rte Du Pas Du Boeuf | 22/04/2024 | Maison | 35 m² | 73 500 € | 2 100 €/m² |
| 3 Rue De L Eglise | 20/02/2024 | Maison | 88 m² | 45 000 € | 511 €/m² |
| 2 Esp Espace Des Comtes De Bearn | 26/01/2024 | Appartement | 54 m² | 91 000 € | 1 685 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Rochebeaucourt-et-Argentine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Riberac
2 ventes- Prix m² maison
- 270 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Larginiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 51 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Riberac | 2 ventes | 270 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Larginiere | 1 vente | - | - | 51 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Rochebeaucourt-et-Argentine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de La Rochebeaucourt-et-Argentine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Croix-de-Mareuil
Prix moyen/m²
↓ -57.60%
291 €/m²
Données 2025
24340
144 habitants
1 vente
Champagne-et-Fontaine
Prix moyen/m²
↓ -52.70%
909 €/m²
Données 2025
24320
346 habitants
7 ventes
Gout-Rossignol
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
889 €/m²
Données 2025
24320
360 habitants
5 ventes
Cherval
Prix moyen/m²
↑ +203.10%
1 130 €/m²
Données 2025
24320
222 habitants
4 ventes
La Chapelle-Grésignac
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 153 €/m²
Données 2025
24320
103 habitants
1 vente
Vendoire
Prix moyen/m²
1 110 €/m²
Données 2025
24320
135 habitants
1 vente
La Chapelle-Montabourlet
Prix moyen/m²
↑ +114.30%
688 €/m²
Données 2025
24320
56 habitants
2 ventes
Mareuil en Périgord
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
991 €/m²
Données 2025
24340
2 326 habitants
38 ventes
Édon
Charente
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 436 €/m²
Données 2025
16320
272 habitants
4 ventes
Blanzaguet-Saint-Cybard
Charente
Prix moyen/m²
↑ +257.30%
2 843 €/m²
Données 2025
16320
270 habitants
1 vente
Combiers
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 056 €/m²
Données 2025
16320
128 habitants
2 ventes
Villebois-Lavalette
Charente
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 314 €/m²
Données 2025
16320
717 habitants
13 ventes
Courlac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
Bourg-des-Maisons
Prix moyen/m²
↓ -53.60%
1 362 €/m²
Données 2025
24320
73 habitants
3 ventes
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 734 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
45,4667, 0,3787
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de La Rochebeaucourt-et-Argentine
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur La Rochebeaucourt-et-Argentine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rochebeaucourt-et-Argentine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Rochebeaucourt-et-Argentine compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Rochebeaucourt-et-Argentine
936 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Rochebeaucourt-et-Argentine
810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Rochebeaucourt-et-Argentine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Rochebeaucourt-et-Argentine
2 rues de La Rochebeaucourt-et-Argentine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Rochebeaucourt-et-Argentine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Rochebeaucourt-et-Argentine :
Prix affiché (936 €/m²) :
936 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 936 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Rochebeaucourt-et-Argentine
↓ -2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Rochebeaucourt-et-Argentine :
🏠 Maisons
7 ventes
936 €/m²
Prix moyen/m²