1869 Rte De Villebois
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 493 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Champagne-et-Fontaine
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24097
346 habitants
13 hab./km²
↓ -52.70%
909 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Champagne-et-Fontaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 042 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Champagne-et-Fontaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Champagne-et-Fontaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Champagne-et-Fontaine.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Champagne-et-Fontaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -52.70%909 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 042 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Champagne-et-Fontaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² 7 ventes | ↓ -52.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 922 €/m² 11 ventes | ↑ +42.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 353 €/m² 8 ventes | ↑ +66.20% | 1 242 €/m² 1 vente | ↑ +10.00% | - | - |
| 2022 | 814 €/m² 11 ventes | ↓ -21.30% | 1 129 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 034 €/m² 13 ventes | ↓ -28.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 439 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Champagne-et-Fontaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 333 € de plus au m² que les maisons (1 242 €/m² contre 909 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 439 €/m² à 909 €/m², soit une variation de -36.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 52.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 129 €/m² à 1 242 €/m², soit une variation de +10.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +10.00%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Champagne-et-Fontaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Champagne-et-Fontaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 75 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 9 | 12% |
| B | 0 | 0% | 25 | 33% |
| C | 14 | 19% | 25 | 33% |
| D | 19 | 25% | 9 | 12% |
| E | 21 | 28% | 4 | 5% |
| F | 10 | 13% | 3 | 4% |
| G | 10 | 13% | 0 | 0% |
Risques naturels à Champagne-et-Fontaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 09/01/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1996 | 08/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
| Tempête | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
289 Rte D Embournet
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
289 Rte D Embournet
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
289 Rte D Embournet
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 380 €/m²
954 Che Des Villas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 158 470 €
- Prix/m²
- 1 887 €/m²
954 Che Des Villas
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 158 470 €
- Prix/m²
- 4 802 €/m²
110 Rte Du Pigeonnier
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 372 €/m²
81 Che De Peyrerouye
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 1 786 €/m²
20 Rte Des Prieures
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 429 310 €
- Prix/m²
- 4 293 €/m²
40 Che Du Paris
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
43 Che Des Gravelles
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
157 Pl Du Champ De Foire
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
547 Che Du Cavalier
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 629 m²
- Prix
- 640 720 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
59 Rue Antoinette De Lageard
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
63 Fontaines
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
131 Che Des Jouelles
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 441 500 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
131 Che Des Jouelles
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 441 500 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
131 Che Des Jouelles
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 441 500 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
131 Che Des Jouelles
Maison- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 441 500 €
- Prix/m²
- 2 794 €/m²
143 Imp De La Foret
Maison- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1869 Rte De Villebois | 24/04/2025 | Maison | 142 m² | 70 000 € | 493 €/m² |
| 289 Rte D Embournet | 24/02/2025 | Maison | 184 m² | 70 000 € | 380 €/m² |
| 289 Rte D Embournet | 24/02/2025 | Maison | 184 m² | 70 000 € | 380 €/m² |
| 289 Rte D Embournet | 24/02/2025 | Maison | 184 m² | 70 000 € | 380 €/m² |
| 954 Che Des Villas | 20/02/2025 | Maison | 84 m² | 158 470 € | 1 887 €/m² |
| 954 Che Des Villas | 20/02/2025 | Maison | 33 m² | 158 470 € | 4 802 €/m² |
| 110 Rte Du Pigeonnier | 17/12/2024 | Maison | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 81 Che De Peyrerouye | 09/12/2024 | Maison | 196 m² | 350 000 € | 1 786 €/m² |
| 20 Rte Des Prieures | 29/11/2024 | Maison | 100 m² | 429 310 € | 4 293 €/m² |
| 40 Che Du Paris | 26/11/2024 | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 43 Che Des Gravelles | 26/08/2024 | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 157 Pl Du Champ De Foire | 22/07/2024 | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 €/m² |
| 547 Che Du Cavalier | 04/07/2024 | Maison | 629 m² | 640 720 € | 1 019 €/m² |
| 59 Rue Antoinette De Lageard | 07/06/2024 | Maison | 68 m² | 61 000 € | 897 €/m² |
| 63 Fontaines | 07/06/2024 | Maison | 130 m² | 61 000 € | 469 €/m² |
| 131 Che Des Jouelles | 06/05/2024 | Maison | 158 m² | 441 500 € | 2 794 €/m² |
| 131 Che Des Jouelles | 06/05/2024 | Maison | 158 m² | 441 500 € | 2 794 €/m² |
| 131 Che Des Jouelles | 06/05/2024 | Maison | 158 m² | 441 500 € | 2 794 €/m² |
| 131 Che Des Jouelles | 06/05/2024 | Maison | 158 m² | 441 500 € | 2 794 €/m² |
| 143 Imp De La Foret | 09/04/2024 | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Champagne-et-Fontaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D Embournet
9 ventes- Prix m² maison
- 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 638 m²
Villard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 120 m²
Che Des Villas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Lavaure
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Rte De Villebois
1 vente- Prix m² maison
- 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 375 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Embournet | 9 ventes | 380 €/m² | - | 1 638 m² |
| Villard | 4 ventes | - | - | 120 m² |
| Che Des Villas | 2 ventes | 3 344 €/m² | - | 154 m² |
| Lavaure | 1 vente | - | - | 1 485 m² |
| Rte De Villebois | 1 vente | 492 €/m² | - | 375 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Champagne-et-Fontaine
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Champagne-et-Fontaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Chapelle-Grésignac
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 153 €/m²
Données 2025
24320
103 habitants
1 vente
Vendoire
Prix moyen/m²
1 110 €/m²
Données 2025
24320
135 habitants
1 vente
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
936 €/m²
Données 2025
24340
331 habitants
7 ventes
Cherval
Prix moyen/m²
↑ +203.10%
1 130 €/m²
Données 2025
24320
222 habitants
4 ventes
Gout-Rossignol
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
889 €/m²
Données 2025
24320
360 habitants
5 ventes
Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Prix moyen/m²
959 €/m²
Données 2025
24320
234 habitants
3 ventes
Sainte-Croix-de-Mareuil
Prix moyen/m²
↓ -57.60%
291 €/m²
Données 2025
24340
144 habitants
1 vente
Saint-Martial-Viveyrol
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 068 €/m²
Données 2025
24320
184 habitants
4 ventes
Blanzaguet-Saint-Cybard
Charente
Prix moyen/m²
↑ +257.30%
2 843 €/m²
Données 2025
16320
270 habitants
1 vente
Gurat
Charente
Prix moyen/m²
↑ +150.90%
1 440 €/m²
Données 2025
16320
186 habitants
1 vente
Édon
Charente
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
1 436 €/m²
Données 2025
16320
272 habitants
4 ventes
Villebois-Lavalette
Charente
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 314 €/m²
Données 2025
16320
717 habitants
13 ventes
La Chapelle-Montabourlet
Prix moyen/m²
↑ +114.30%
688 €/m²
Données 2025
24320
56 habitants
2 ventes
Courlac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
Bourg-des-Maisons
Prix moyen/m²
↓ -53.60%
1 362 €/m²
Données 2025
24320
73 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 494 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
45,4279, 0,3376
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Champagne-et-Fontaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champagne-et-Fontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Champagne-et-Fontaine compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Champagne-et-Fontaine
909 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Champagne-et-Fontaine
1 042 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Champagne-et-Fontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Champagne-et-Fontaine
5 rues de Champagne-et-Fontaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Champagne-et-Fontaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Champagne-et-Fontaine :
Prix affiché (909 €/m²) :
909 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Champagne-et-Fontaine
↓ -52.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Champagne-et-Fontaine :
🏠 Maisons
7 ventes
909 €/m²
Prix moyen/m²