Que signifient les données DVF pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nanteuil-Auriac-de-Bourzac compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, le prix moyen est de 959 €/m² et le prix médian de 959 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac n'apparaissent pas ?

Une rue de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac au prix de 959 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 959 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24303 234 habitants 11 hab./km²

959 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

959 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

959 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

959 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	959 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-
2023	1 465 €/m² 4 ventes	↑ +2.60%	-	-	-	-
2022	1 427 €/m² 8 ventes	↑ +1.10%	-	-	-	-
2021	1 412 €/m² 7 ventes	↑ +24.40%	-	-	-	-
2020	1 134 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nanteuil-Auriac-de-Bourzac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 134 €/m² à 959 €/m², soit une variation de -15.5 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	9%
B	0	0%	13	37%
C	5	14%	10	29%
D	9	26%	3	9%
E	9	26%	3	9%
F	6	17%	1	3%
G	6	17%	2	6%

Risques naturels à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 31/12/2022	19/01/2024
Sécheresse	01/05/1989 - 31/12/1989	27/12/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	31/05/1991	21/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/07/1983 - 20/07/1983	05/10/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Grêle	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983
Tempête	17/07/1983 - 20/07/1983	10/09/1983
Tempête	26/07/1983 - 27/07/1983	10/09/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

23 Chez Gauteraux

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 97 m²
Prix: 189 420 €
Prix/m²: 1 953 €/m²

23 Chez Gauteraux

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 158 m²
Prix: 189 420 €
Prix/m²: 1 199 €/m²

19 Chez Bourgogne

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 161 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 2 329 €/m²

19 Chez Bourgogne

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 35 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 10 714 €/m²

19 Chez Bourgogne

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 161 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 2 329 €/m²

19 Chez Bourgogne

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 35 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 10 714 €/m²

19 Chez Bourgogne

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 161 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 2 329 €/m²

19 Chez Bourgogne

Maison

Date: 22/11/2024
Surface: 35 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 10 714 €/m²

13 Le Bourg

Maison

Date: 12/08/2024
Surface: 70 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

12 Le Bourg

Maison

Date: 12/08/2024
Surface: 100 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

41 Le Mas Nord

Maison

Date: 17/11/2023
Surface: 94 m²
Prix: 103 100 €
Prix/m²: 1 097 €/m²

82 Le Bourg Nord

Maison

Date: 24/10/2023
Surface: 88 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 682 €/m²

1077 Chez Bourgogne

Maison

Date: 02/10/2023
Surface: 195 m²
Prix: 331 730 €
Prix/m²: 1 701 €/m²

16 La Grande Champagne

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 110 m²
Prix: 231 687 €
Prix/m²: 2 106 €/m²

16 La Grande Champagne

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 110 m²
Prix: 231 687 €
Prix/m²: 2 106 €/m²

100 Savignac Sud

Maison

Date: 12/12/2022
Surface: 115 m²
Prix: 191 620 €
Prix/m²: 1 666 €/m²

2 Le Bourg

Maison

Date: 02/08/2022
Surface: 76 m²
Prix: 500 €
Prix/m²: 7 €/m²

1046 Chez Devalon

Maison

Date: 27/07/2022
Surface: 83 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 3 096 €/m²

1046 Chez Devalon

Maison

Date: 27/07/2022
Surface: 83 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 3 096 €/m²

1046 Chez Devalon

Maison

Date: 27/07/2022
Surface: 83 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 3 096 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Chez Gauteraux	17/03/2025	Maison	97 m²	189 420 €	1 953 €/m²
23 Chez Gauteraux	17/03/2025	Maison	158 m²	189 420 €	1 199 €/m²
19 Chez Bourgogne	22/11/2024	Maison	161 m²	375 000 €	2 329 €/m²
19 Chez Bourgogne	22/11/2024	Maison	35 m²	375 000 €	10 714 €/m²
19 Chez Bourgogne	22/11/2024	Maison	161 m²	375 000 €	2 329 €/m²
19 Chez Bourgogne	22/11/2024	Maison	35 m²	375 000 €	10 714 €/m²
19 Chez Bourgogne	22/11/2024	Maison	161 m²	375 000 €	2 329 €/m²
19 Chez Bourgogne	22/11/2024	Maison	35 m²	375 000 €	10 714 €/m²
13 Le Bourg	12/08/2024	Maison	70 m²	70 000 €	1 000 €/m²
12 Le Bourg	12/08/2024	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
41 Le Mas Nord	17/11/2023	Maison	94 m²	103 100 €	1 097 €/m²
82 Le Bourg Nord	24/10/2023	Maison	88 m²	60 000 €	682 €/m²
1077 Chez Bourgogne	02/10/2023	Maison	195 m²	331 730 €	1 701 €/m²
16 La Grande Champagne	20/09/2023	Maison	110 m²	231 687 €	2 106 €/m²
16 La Grande Champagne	20/09/2023	Maison	110 m²	231 687 €	2 106 €/m²
100 Savignac Sud	12/12/2022	Maison	115 m²	191 620 €	1 666 €/m²
2 Le Bourg	02/08/2022	Maison	76 m²	500 €	7 €/m²
1046 Chez Devalon	27/07/2022	Maison	83 m²	257 000 €	3 096 €/m²
1046 Chez Devalon	27/07/2022	Maison	83 m²	257 000 €	3 096 €/m²
1046 Chez Devalon	27/07/2022	Maison	83 m²	257 000 €	3 096 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :