1123 Rte Gabriel Palus
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 727 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Verteillac
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24573
547 habitants
29 hab./km²
↑ +5.90%
1 193 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Verteillac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Verteillac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Verteillac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Verteillac.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Verteillac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.90%1 193 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Verteillac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 193 €/m² 17 ventes | ↑ +5.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 126 €/m² 10 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 161 €/m² 12 ventes | ↑ +53.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 756 €/m² 5 ventes | ↓ -43.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 330 €/m² 17 ventes | ↑ +39.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 952 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Verteillac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 952 €/m² à 1 193 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Verteillac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Verteillac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 106 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 11% |
| B | 4 | 4% | 49 | 46% |
| C | 18 | 17% | 16 | 15% |
| D | 44 | 42% | 10 | 9% |
| E | 23 | 22% | 11 | 10% |
| F | 14 | 13% | 7 | 7% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Verteillac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/11/1996 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/10/1996 | 19/09/1997 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1992 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/07/1983 - 20/07/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
| Grêle | 26/07/1983 - 27/07/1983 | 10/09/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1123 Rte Gabriel Palus
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 92 727 €
- Prix/m²
- 976 €/m²
214 Imp Chatier
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 609 €/m²
39 Rue Des Charentes
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
39 Rue Des Charentes
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
445 Imp Des Sarcelles
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 261 190 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
445 Imp Des Sarcelles
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 261 190 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
12 Rte Michel Aurillac
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
12 Rte Michel Aurillac
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
12 Rte Michel Aurillac
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
12 Rte Michel Aurillac
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 481 €/m²
12 Rte Michel Aurillac
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 2 888 €/m²
12 Rte Michel Aurillac
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 231 000 €
- Prix/m²
- 1 216 €/m²
162 Rte Gabriel Palus
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
162 Rte Gabriel Palus
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
162 Rte Gabriel Palus
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
162 Rte Gabriel Palus
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 267 €/m²
86 Rue Des Puisatiers
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 110 826 €
- Prix/m²
- 1 498 €/m²
39 Rue De L Ancienne Ecole
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 1 485 €/m²
4 Pl Du Foirail
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 724 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1123 Rte Gabriel Palus | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 92 727 € | 976 €/m² |
| 1123 Rte Gabriel Palus | 26/03/2025 | Maison | 95 m² | 92 727 € | 976 €/m² |
| 214 Imp Chatier | 25/02/2025 | Maison | 64 m² | 39 000 € | 609 €/m² |
| 39 Rue Des Charentes | 07/02/2025 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 39 Rue Des Charentes | 07/02/2025 | Local commercial | 30 m² | 90 000 € | 3 000 €/m² |
| 445 Imp Des Sarcelles | 30/01/2025 | Maison | 128 m² | 261 190 € | 2 041 €/m² |
| 445 Imp Des Sarcelles | 30/01/2025 | Maison | 128 m² | 261 190 € | 2 041 €/m² |
| 12 Rte Michel Aurillac | 20/01/2025 | Maison | 156 m² | 231 000 € | 1 481 €/m² |
| 12 Rte Michel Aurillac | 20/01/2025 | Local commercial | 80 m² | 231 000 € | 2 888 €/m² |
| 12 Rte Michel Aurillac | 20/01/2025 | Maison | 190 m² | 231 000 € | 1 216 €/m² |
| 12 Rte Michel Aurillac | 20/01/2025 | Maison | 156 m² | 231 000 € | 1 481 €/m² |
| 12 Rte Michel Aurillac | 20/01/2025 | Local commercial | 80 m² | 231 000 € | 2 888 €/m² |
| 12 Rte Michel Aurillac | 20/01/2025 | Maison | 190 m² | 231 000 € | 1 216 €/m² |
| 162 Rte Gabriel Palus | 03/12/2024 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 162 Rte Gabriel Palus | 03/12/2024 | Maison | 280 m² | 170 000 € | 607 €/m² |
| 162 Rte Gabriel Palus | 03/12/2024 | Maison | 280 m² | 170 000 € | 607 €/m² |
| 162 Rte Gabriel Palus | 03/12/2024 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 86 Rue Des Puisatiers | 07/11/2024 | Maison | 74 m² | 110 826 € | 1 498 €/m² |
| 39 Rue De L Ancienne Ecole | 04/11/2024 | Maison | 239 m² | 355 000 € | 1 485 €/m² |
| 4 Pl Du Foirail | 23/09/2024 | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Verteillac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 173 m²
Rte Michel Aurillac
10 ventes- Prix m² maison
- 1 348 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Imp Des Sarcelles
4 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 523 m²
Rte Gabriel Palus
4 ventes- Prix m² maison
- 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 942 m²
Chanseau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 481 m²
Rue Des Charentes
2 ventes- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 387 m²
Chez Chatier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Chez Martine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Imp Chatier
1 vente- Prix m² maison
- 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Puymonzac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 647 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | - | - | 1 173 m² |
| Rte Michel Aurillac | 10 ventes | 1 348 €/m² | - | 666 m² |
| Imp Des Sarcelles | 4 ventes | 2 040 €/m² | - | 2 523 m² |
| Rte Gabriel Palus | 4 ventes | 976 €/m² | - | 2 942 m² |
| Chanseau | 2 ventes | - | - | 481 m² |
| Rue Des Charentes | 2 ventes | 818 €/m² | - | 387 m² |
| Chez Chatier | 1 vente | - | - | 328 m² |
| Chez Martine | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Imp Chatier | 1 vente | 609 €/m² | - | 511 m² |
| Puymonzac | 1 vente | - | - | 1 647 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Verteillac
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Verteillac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coutures
Prix moyen/m²
↑ +158.50%
2 000 €/m²
Données 2025
24320
199 habitants
1 vente
Saint-Martial-Viveyrol
Prix moyen/m²
↓ -23.70%
1 068 €/m²
Données 2025
24320
184 habitants
4 ventes
Bourg-des-Maisons
Prix moyen/m²
↓ -53.60%
1 362 €/m²
Données 2025
24320
73 habitants
3 ventes
Cherval
Prix moyen/m²
↑ +203.10%
1 130 €/m²
Données 2025
24320
222 habitants
4 ventes
Bertric-Burée
Prix moyen/m²
↑ +63.80%
2 142 €/m²
Données 2025
24320
445 habitants
7 ventes
La Chapelle-Grésignac
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 153 €/m²
Données 2025
24320
103 habitants
1 vente
Lusignac
Prix moyen/m²
↓ -52.80%
616 €/m²
Données 2025
24320
162 habitants
2 ventes
La Tour-Blanche-Cercles
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 319 €/m²
Données 2025
24320
549 habitants
10 ventes
Palluaud
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.40%
629 €/m²
Données 2025
16390
215 habitants
4 ventes
Saint-Séverin
Charente
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 420 €/m²
Données 2025
16390
784 habitants
10 ventes
Salles-Lavalette
Charente
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
1 489 €/m²
Données 2025
16190
317 habitants
2 ventes
Montignac-le-Coq
Charente
Prix moyen/m²
↓ -64.90%
646 €/m²
Données 2025
16390
130 habitants
1 vente
La Chapelle-Montabourlet
Prix moyen/m²
↑ +114.30%
688 €/m²
Données 2025
24320
56 habitants
2 ventes
Courlac
Charente
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
1 163 €/m²
Données 2024
16210
59 habitants
1 vente
Saint-Félix-de-Bourdeilles
Prix moyen/m²
925 €/m²
Données 2023
24340
72 habitants
2 ventes
La Chapelle-Montmoreau
Prix moyen/m²
627 €/m²
Données 2024
24300
75 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 852 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
45,3492, 0,3776
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Verteillac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Verteillac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Verteillac compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Verteillac
1 193 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Verteillac
1 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Verteillac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Verteillac
10 rues de Verteillac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Verteillac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Verteillac :
Prix affiché (1 193 €/m²) :
1 193 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 193 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Verteillac
↑ +5.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Verteillac :
🏠 Maisons
17 ventes
1 193 €/m²
Prix moyen/m²