Prix immobilier et DVF pour Gond-Pontouvre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gond-Pontouvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Gond-Pontouvre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gond-Pontouvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gond-Pontouvre.
Répartition des ventes par type de bien
104 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
91 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 5,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 6,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (91 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gond-Pontouvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +0.70%1 533 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.30%1 658 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 673 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +109.10%832 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
639 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gond-Pontouvre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 533 €/m² 91 ventes | ↑ +0.70% | 1 658 €/m² 6 ventes | ↑ +9.30% | 832 €/m² 7 ventes | ↑ +109.10% |
| 2024 | 1 523 €/m² 69 ventes | ↓ -24.30% | 1 516 €/m² 9 ventes | ↓ -11.10% | 398 €/m² 5 ventes | ↓ -30.20% |
| 2023 | 2 011 €/m² 62 ventes | ↑ +21.90% | 1 705 €/m² 11 ventes | ↑ +2.30% | 570 €/m² 4 ventes | ↑ +23.00% |
| 2022 | 1 650 €/m² 92 ventes | ↑ +8.40% | 1 668 €/m² 25 ventes | ↑ +19.60% | 464 €/m² 9 ventes | ↓ -23.20% |
| 2021 | 1 522 €/m² 101 ventes | ↓ -1.20% | 1 395 €/m² 23 ventes | ↑ +12.60% | 604 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 541 €/m² 62 ventes | - | 1 239 €/m² 11 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gond-Pontouvre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 125 € de plus au m² que les maisons (1 658 €/m² contre 1 533 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 541 €/m² à 1 533 €/m², soit une variation de -0.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +0.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 239 €/m² à 1 658 €/m², soit une variation de +33.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 604 €/m² à 832 €/m², soit une variation de +37.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +109.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gond-Pontouvre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gond-Pontouvre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 438 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 1% | 178 | 12% |
| B | 57 | 4% | 300 | 21% |
| C | 511 | 36% | 356 | 25% |
| D | 551 | 38% | 409 | 28% |
| E | 195 | 14% | 123 | 9% |
| F | 71 | 5% | 53 | 4% |
| G | 41 | 3% | 19 | 1% |
Risques naturels à Gond-Pontouvre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : Saintes-Cognac-Angouleme. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations Remontée Nappe | 02/02/2021 - 08/02/2021 | 29/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/12/2023 - 24/12/2023 | 18/01/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 10/02/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2013 | 21/11/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
49 Rue Des Eperviers
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 146 600 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
3 Rue De Bourlion
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 11 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 5 455 €/m²
3 Rue De Bourlion
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 034 €/m²
3 Rue De Bourlion
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 017 €/m²
3 Rue De Bourlion
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
3 Rue De Bourlion
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 845 €/m²
3 Rue De Bourlion
Local commercial- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
1 Imp Des Perdrix
Appartement- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
16 Imp Des Paquerettes
Maison- Date
- 23/06/2026
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
254 Rte De Vars
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 170 180 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
50 Rue Alfred Leyssenot
Maison- Date
- 12/06/2026
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
29 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
252 Rte De Paris
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
252 Rte De Paris
Maison- Date
- 09/06/2026
- Surface
- 204 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 858 €/m²
7 Imp Sadi Carnot
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
7 Imp Sadi Carnot
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
7 Imp Sadi Carnot
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
7 Imp Sadi Carnot
Maison- Date
- 08/06/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
161 Cite Du Petit Vouillac
Maison- Date
- 02/06/2026
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
51 Rue Des Eperviers
Maison- Date
- 01/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Rue Des Eperviers | 29/06/2026 | Maison | 80 m² | 146 600 € | 1 832 €/m² |
| 3 Rue De Bourlion | 26/06/2026 | Appartement | 11 m² | 60 000 € | 5 455 €/m² |
| 3 Rue De Bourlion | 26/06/2026 | Appartement | 58 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² |
| 3 Rue De Bourlion | 26/06/2026 | Appartement | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 3 Rue De Bourlion | 26/06/2026 | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue De Bourlion | 26/06/2026 | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 3 Rue De Bourlion | 26/06/2026 | Local commercial | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 1 Imp Des Perdrix | 24/06/2026 | Appartement | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 16 Imp Des Paquerettes | 23/06/2026 | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² |
| 254 Rte De Vars | 12/06/2026 | Maison | 134 m² | 170 180 € | 1 270 €/m² |
| 50 Rue Alfred Leyssenot | 12/06/2026 | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 €/m² |
| 29 Rue Aristide Briand | 11/06/2026 | Maison | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² |
| 252 Rte De Paris | 09/06/2026 | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 252 Rte De Paris | 09/06/2026 | Maison | 204 m² | 175 000 € | 858 €/m² |
| 7 Imp Sadi Carnot | 08/06/2026 | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Imp Sadi Carnot | 08/06/2026 | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Imp Sadi Carnot | 08/06/2026 | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Imp Sadi Carnot | 08/06/2026 | Maison | 44 m² | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 161 Cite Du Petit Vouillac | 02/06/2026 | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 51 Rue Des Eperviers | 01/06/2026 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gond-Pontouvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Paris
10 ventes- Prix m² maison
- 1 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
Rue De Bourlion
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 003 €/m²
- Surface terrain moy.
- 530 m²
Le Grand Plantier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
Rte De Vars
7 ventes- Prix m² maison
- 2 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Rue Des Eperviers
7 ventes- Prix m² maison
- 1 884 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 638 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Cheminees
5 ventes- Prix m² maison
- 1 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Imp Sadi Carnot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 624 m²
Rue Cuvier
4 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 306 €/m²
- Surface terrain moy.
- 361 m²
Rue Du Petit Vouillac
4 ventes- Prix m² maison
- 1 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 959 m²
Rue Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
Le Gond
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 782 m²
Les Blanchards
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 m²
Av De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 407 m²
Imp Des Perdrix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 458 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Montaigne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 281 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rte De Ruelle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue Alfred Leyssenot
2 ventes- Prix m² maison
- 2 276 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue Des Lignes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Pas De La Vigne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 881 m²
Rue Jean Petit
2 ventes- Prix m² maison
- 1 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Rue Madeleine A L Etang Prolon
2 ventes- Prix m² maison
- 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 231 m²
Rue Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Champ De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Cite Du Petit Vouillac
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Imp Des Alouettes
1 vente- Prix m² maison
- 1 797 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Paris | 10 ventes | 1 621 €/m² | - | 236 m² |
| Rue De Bourlion | 10 ventes | - | 2 003 €/m² | 530 m² |
| Le Grand Plantier | 8 ventes | - | - | 365 m² |
| Rte De Vars | 7 ventes | 2 150 €/m² | - | 426 m² |
| Rue Des Eperviers | 7 ventes | 1 884 €/m² | 1 638 €/m² | - |
| Rue Des Cheminees | 5 ventes | 1 646 €/m² | - | 61 m² |
| Imp Sadi Carnot | 4 ventes | 3 750 €/m² | - | 624 m² |
| Rue Cuvier | 4 ventes | 1 392 €/m² | 3 306 €/m² | 361 m² |
| Rue Du Petit Vouillac | 4 ventes | 1 759 €/m² | - | 959 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 1 688 €/m² | - | 712 m² |
| Le Gond | 3 ventes | - | - | 782 m² |
| Les Blanchards | 3 ventes | - | - | 47 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | 1 666 €/m² | - | 407 m² |
| Imp Des Perdrix | 2 ventes | - | 1 458 €/m² | - |
| Imp Montaigne | 2 ventes | 1 281 €/m² | - | 342 m² |
| Rte De Ruelle | 2 ventes | 2 196 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Alfred Leyssenot | 2 ventes | 2 276 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Des Lignes | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | - |
| Rue Du Pas De La Vigne | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 881 m² |
| Rue Jean Petit | 2 ventes | 1 282 €/m² | - | 578 m² |
| Rue Madeleine A L Etang Prolon | 2 ventes | 464 €/m² | - | 231 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 1 752 €/m² | - | 761 m² |
| Champ De La Croix | 1 vente | - | - | 1 295 m² |
| Cite Du Petit Vouillac | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 297 m² |
| Imp Des Alouettes | 1 vente | 1 797 €/m² | - | 213 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Gond-Pontouvre
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Gond-Pontouvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Yrieix-sur-Charente
2 051 €/m²
Données 2025
L'Isle-d'Espagnac
1 690 €/m²
Données 2025
Angoulême
1 734 €/m²
Données 2025
Ruelle-sur-Touvre
1 602 €/m²
Données 2025
Balzac
1 780 €/m²
Données 2025
Champniers
1 725 €/m²
Données 2025
Soyaux
1 625 €/m²
Données 2025
Fléac
1 866 €/m²
Données 2025
La Rochebeaucourt-et-Argentine
Dordogne
936 €/m²
Données 2025
Neuvicq-le-Château
Charente-Maritime
621 €/m²
Données 2025
Varaignes
Dordogne
1 650 €/m²
Données 2025
Hautefaye
Dordogne
642 €/m²
Données 2025
Saint-Georges
1 009 €/m²
Données 2023
Saint-Sulpice-de-Ruffec
1 387 €/m²
Données 2025
Vaux-Lavalette
2 303 €/m²
Données 2025
Connezac
Dordogne
492 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gond-Pontouvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gond-Pontouvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gond-Pontouvre compte 97 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gond-Pontouvre
1 538 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gond-Pontouvre
1 538 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gond-Pontouvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gond-Pontouvre
43 rues de Gond-Pontouvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gond-Pontouvre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gond-Pontouvre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 538 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gond-Pontouvre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gond-Pontouvre :
🏠 Maisons
91 ventes
1 533 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
1 658 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
832 €/m²
Prix moyen/m²