1 Rue Goscelin
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chambon
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17080
983 habitants
52 hab./km²
↑ +9.00%
1 877 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chambon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 855 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chambon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chambon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chambon.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chambon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.00%1 877 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 855 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chambon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 877 €/m² 10 ventes | ↑ +9.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 722 €/m² 17 ventes | ↓ -37.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 768 €/m² 11 ventes | ↑ +81.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 526 €/m² 15 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 678 €/m² 23 ventes | ↓ -11.10% | - | - | 108 €/m² 1 vente | ↓ -81.00% |
| 2020 | 1 888 €/m² 13 ventes | - | - | - | 567 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chambon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 888 €/m² à 1 877 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 567 €/m² à 108 €/m², soit une variation de -81.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 81 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chambon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chambon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 86 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 26 | 30% |
| B | 9 | 10% | 31 | 36% |
| C | 22 | 26% | 15 | 17% |
| D | 22 | 26% | 4 | 5% |
| E | 16 | 19% | 4 | 5% |
| F | 11 | 13% | 5 | 6% |
| G | 3 | 3% | 1 | 1% |
Risques naturels à Chambon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 17/10/2023 - 17/12/2023 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 157 380 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
3 Rue Neuve
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
3 Rue Neuve
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 1 846 €/m²
24 Rue De La Rochelle
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
24 Rue De La Rochelle
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 491 €/m²
1 Rue De L An 2000
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
30 Rue Du Gros Sillon
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
30 Rue Du Gros Sillon
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
10 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 281 740 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
2 Imp De La Forge
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 61 250 €
- Prix/m²
- 524 €/m²
2 Imp De La Forge
Maison- Date
- 14/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 61 250 €
- Prix/m²
- 524 €/m²
1 Imp Des Moineaux
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
2 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 095 €/m²
6 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 895 €/m²
8 Rue De Lusignac
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
12 Rue Traversiere
Maison- Date
- 16/07/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 816 €/m²
3 Imp De La Forge
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 233 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
5243 Les Egaux
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 285 570 €
- Prix/m²
- 2 944 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Goscelin | 02/04/2025 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 17 Rue De La Fontaine | 27/03/2025 | Maison | 117 m² | 157 380 € | 1 345 €/m² |
| 3 Rue Neuve | 13/03/2025 | Maison | 149 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² |
| 3 Rue Neuve | 13/03/2025 | Maison | 149 m² | 275 000 € | 1 846 €/m² |
| 24 Rue De La Rochelle | 26/02/2025 | Maison | 106 m² | 264 000 € | 2 491 €/m² |
| 24 Rue De La Rochelle | 26/02/2025 | Maison | 106 m² | 264 000 € | 2 491 €/m² |
| 1 Rue De L An 2000 | 27/12/2024 | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 30 Rue Du Gros Sillon | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 30 Rue Du Gros Sillon | 23/12/2024 | Maison | 120 m² | 156 000 € | 1 300 €/m² |
| 10 Rue Saint Jacques | 06/12/2024 | Maison | 102 m² | 281 740 € | 2 762 €/m² |
| 2 Imp De La Forge | 14/09/2024 | Maison | 117 m² | 61 250 € | 524 €/m² |
| 2 Imp De La Forge | 14/09/2024 | Maison | 117 m² | 61 250 € | 524 €/m² |
| 1 Imp Des Moineaux | 30/08/2024 | Maison | 125 m² | 310 000 € | 2 480 €/m² |
| 2 Rue De La Fontaine | 29/08/2024 | Maison | 74 m² | 81 000 € | 1 095 €/m² |
| 6 Rue De La Fontaine | 26/07/2024 | Maison | 36 m² | 180 000 € | 5 000 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 26/07/2024 | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 8 Rue De Lusignac | 19/07/2024 | Maison | 119 m² | 127 000 € | 1 067 €/m² |
| 12 Rue Traversiere | 16/07/2024 | Maison | 87 m² | 245 000 € | 2 816 €/m² |
| 3 Imp De La Forge | 10/07/2024 | Maison | 100 m² | 130 233 € | 1 302 €/m² |
| 5243 Les Egaux | 26/06/2024 | Maison | 97 m² | 285 570 € | 2 944 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chambon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Routes Ouest
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 007 m²
Rue De La Rochelle
6 ventes- Prix m² maison
- 2 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 074 m²
Vacheresse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 557 m²
Le Fief De Lusignac
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 368 m²
Savarit
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 022 m²
Les Ouchettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 790 m²
Rue Neuve
4 ventes- Prix m² maison
- 1 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Le Bois Du Pere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 883 m²
Le Fief Gourmand
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
Les Bois Du Cher
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 172 m²
Les Ribaudieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 415 m²
Rue Goscelin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 642 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Le Bois Du Cher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 670 m²
Le Fief Michel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 080 m²
Le Ramigeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Les Ormeaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 020 m²
Rue De La Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- 1 345 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 225 m²
Rue De La Grosse Motte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Routes Ouest | 10 ventes | - | - | 3 007 m² |
| Rue De La Rochelle | 6 ventes | 2 490 €/m² | - | 1 074 m² |
| Vacheresse | 6 ventes | - | - | 13 557 m² |
| Le Fief De Lusignac | 5 ventes | - | - | 9 368 m² |
| Savarit | 5 ventes | - | - | 9 022 m² |
| Les Ouchettes | 4 ventes | - | - | 11 790 m² |
| Rue Neuve | 4 ventes | 1 845 €/m² | - | 451 m² |
| Le Bois Du Pere | 3 ventes | - | - | 26 883 m² |
| Le Fief Gourmand | 2 ventes | - | - | 1 500 m² |
| Les Bois Du Cher | 2 ventes | - | - | 33 172 m² |
| Les Ribaudieres | 2 ventes | - | - | 10 415 m² |
| Rue Goscelin | 2 ventes | 1 642 €/m² | - | 145 m² |
| Le Bois Du Cher | 1 vente | - | - | 9 670 m² |
| Le Fief Michel | 1 vente | - | - | 16 080 m² |
| Le Ramigeau | 1 vente | - | - | 60 m² |
| Les Ormeaux | 1 vente | - | - | 8 020 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 1 345 €/m² | - | 1 225 m² |
| Rue De La Grosse Motte | 1 vente | - | - | 18 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chambon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chambon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Puyravault
Prix moyen/m²
↑ +26.70%
1 932 €/m²
Données 2025
17700
747 habitants
10 ventes
Forges
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 246 €/m²
Données 2025
17290
1 308 habitants
21 ventes
Landrais
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 845 €/m²
Données 2025
17290
797 habitants
11 ventes
Virson
Prix moyen/m²
↑ +7.30%
2 369 €/m²
Données 2025
17290
731 habitants
7 ventes
Saint-Pierre-La-Noue
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 846 €/m²
Données 2025
17700
1 486 habitants
16 ventes
Vouhé
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 521 €/m²
Données 2025
17700
674 habitants
14 ventes
Bouhet
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 101 €/m²
Données 2025
17540
903 habitants
10 ventes
Surgères
Prix moyen/m²
↑ +8.70%
2 110 €/m²
Données 2025
17700
6 897 habitants
115 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 869 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
46,1091, -0,8413
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chambon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chambon compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chambon
1 877 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chambon
1 855 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chambon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chambon
18 rues de Chambon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chambon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chambon :
Prix affiché (1 877 €/m²) :
1 877 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 877 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chambon
↑ +9.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chambon :
🏠 Maisons
10 ventes
1 877 €/m²
Prix moyen/m²