Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-La-Noue ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-La-Noue, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-La-Noue compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-La-Noue

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-La-Noue, le prix moyen est de 1 846 €/m² et le prix médian de 1 730 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-La-Noue n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-La-Noue n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 22 rues de Saint-Pierre-La-Noue ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-La-Noue

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-La-Noue couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-La-Noue

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-La-Noue au prix de 1 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-La-Noue

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-La-Noue entre 2024 et 2025 est de +17.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-La-Noue

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-La-Noue, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 1 846 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 7 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-La-Noue

Données actualisées du marché immobilier

Charente-Maritime (17) 17340 1 486 habitants 59 hab./km²

↑ +17.40%

1 846 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-La-Noue. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 730 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-La-Noue

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-La-Noue au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-La-Noue.

Répartition des ventes par type de bien

17 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

94,1%

Maisons

16 ventes · 94,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 5,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-La-Noue. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +17.40%

1 846 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 730 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

7 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

7 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-La-Noue

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 846 €/m² 16 ventes	↑ +17.40%	-	-	7 €/m² 1 vente	-
2024	1 573 €/m² 16 ventes	↓ -22.80%	-	-	-	-
2023	2 037 €/m² 20 ventes	↑ +25.10%	-	-	-	-
2022	1 628 €/m² 23 ventes	↑ +13.00%	-	-	-	-
2021	1 441 €/m² 37 ventes	↓ -16.40%	-	-	833 €/m² 1 vente	-
2020	1 723 €/m² 22 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-La-Noue entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 723 €/m² à 1 846 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 833 €/m² à 7 €/m², soit une variation de -99.2 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierre-La-Noue

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-La-Noue. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 180 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	2%	54	30%
B	13	7%	79	44%
C	60	33%	26	14%
D	61	34%	6	3%
E	20	11%	7	4%
F	19	11%	8	4%
G	4	2%	0	0%

Risques naturels à Saint-Pierre-La-Noue

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (6)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Secousse Sismique	16/06/2023 - 17/06/2023	31/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/10/2023 - 19/11/2023	18/01/2024
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	21/07/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/06/2013	29/07/2013
Mouvement de Terrain	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	27/02/2010 - 01/03/2010	01/03/2010
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue	29/09/1999 - 30/09/1999	14/04/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

11 Rue De Montprevert

Maison

Date: 12/05/2025
Surface: 129 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 1 643 €/m²

17 Rue Leo David

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 93 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 882 €/m²

7 Che De Mounet

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 197 m²
Prix: 530 000 €
Prix/m²: 2 690 €/m²

7 Che De Mounet

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 50 m²
Prix: 530 000 €
Prix/m²: 10 600 €/m²

11 Le Moulin Neuf

Maison

Date: 15/04/2025
Surface: 112 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 054 €/m²

5 Rte Des Epinailles

Maison

Date: 12/04/2025
Surface: 143 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 909 €/m²

5 Rue Des Alouettes

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 97 500 €
Prix/m²: 975 €/m²

5007 Rue De La Mare

Maison

Date: 19/03/2025
Surface: 194 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 505 €/m²

5 Rue De La Geres

Local commercial

Date: 30/12/2024
Surface: -
Prix: 2 050 000 €
Prix/m²: -

5 Rue De La Geres

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 460 m²
Prix: 2 050 000 €
Prix/m²: 4 457 €/m²

13 Rue Des Artisans

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 88 m²
Prix: 90 500 €
Prix/m²: 1 028 €/m²

4 Rue De La Colline

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 105 m²
Prix: 253 560 €
Prix/m²: 2 415 €/m²

4 Rue De La Colline

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 59 m²
Prix: 253 560 €
Prix/m²: 4 298 €/m²

37 Rue De Montprevert

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 75 m²
Prix: 131 150 €
Prix/m²: 1 749 €/m²

7 Rue Chante Alouette

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 83 m²
Prix: 248 500 €
Prix/m²: 2 994 €/m²

7 Rue Chante Alouette

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 28 m²
Prix: 248 500 €
Prix/m²: 8 875 €/m²

5506 Rte De Roiffe

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 98 m²
Prix: 87 500 €
Prix/m²: 893 €/m²

30 Rue Des Trois Ponts

Maison

Date: 06/11/2024
Surface: 190 m²
Prix: 169 500 €
Prix/m²: 892 €/m²

12 Rue De La Colline

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 140 m²
Prix: 47 000 €
Prix/m²: 336 €/m²

5436 Rue Du Four Banal

Local commercial

Date: 04/10/2024
Surface: -
Prix: 1 150 000 €
Prix/m²: -

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Montprevert	12/05/2025	Maison	129 m²	212 000 €	1 643 €/m²
17 Rue Leo David	29/04/2025	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
7 Che De Mounet	25/04/2025	Maison	197 m²	530 000 €	2 690 €/m²
7 Che De Mounet	25/04/2025	Maison	50 m²	530 000 €	10 600 €/m²
11 Le Moulin Neuf	15/04/2025	Maison	112 m²	230 000 €	2 054 €/m²
5 Rte Des Epinailles	12/04/2025	Maison	143 m²	130 000 €	909 €/m²
5 Rue Des Alouettes	25/03/2025	Maison	100 m²	97 500 €	975 €/m²
5007 Rue De La Mare	19/03/2025	Maison	194 m²	98 000 €	505 €/m²
5 Rue De La Geres	30/12/2024	Local commercial	-	2 050 000 €	-
5 Rue De La Geres	30/12/2024	Maison	460 m²	2 050 000 €	4 457 €/m²
13 Rue Des Artisans	27/12/2024	Maison	88 m²	90 500 €	1 028 €/m²
4 Rue De La Colline	05/12/2024	Maison	105 m²	253 560 €	2 415 €/m²
4 Rue De La Colline	05/12/2024	Maison	59 m²	253 560 €	4 298 €/m²
37 Rue De Montprevert	27/11/2024	Maison	75 m²	131 150 €	1 749 €/m²
7 Rue Chante Alouette	27/11/2024	Maison	83 m²	248 500 €	2 994 €/m²
7 Rue Chante Alouette	27/11/2024	Maison	28 m²	248 500 €	8 875 €/m²
5506 Rte De Roiffe	08/11/2024	Maison	98 m²	87 500 €	893 €/m²
30 Rue Des Trois Ponts	06/11/2024	Maison	190 m²	169 500 €	892 €/m²
12 Rue De La Colline	28/10/2024	Maison	140 m²	47 000 €	336 €/m²
5436 Rue Du Four Banal	04/10/2024	Local commercial	-	1 150 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-La-Noue. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Prairies Du Pere

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 8 808 m²

Che De Mounet

4 ventes

Prix m² maison: 6 645 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 794 m²

Le Moulin Neuf

4 ventes

Prix m² maison: 2 053 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 549 m²

Rte Des Epinailles

4 ventes

Prix m² maison: 909 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 157 m²

Rue Leo David

3 ventes

Prix m² maison: 1 881 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 859 m²

La Pointe Du Cher

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 940 m²

Prairies De La Riviere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 841 m²

Pres Dorin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 075 m²

Rue De La Mare

2 ventes

Prix m² maison: 505 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 728 m²

Rue Des Alouettes

2 ventes

Prix m² maison: 975 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 781 m²

Brette

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 868 m²

Devant Le Bacha

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 571 m²

L Angle

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 090 m²

La Noue

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 025 m²

Le Beignon

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 170 m²

Le Chene Du Plan

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 56 359 m²

Le Fief De La Boissonnerie

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 28 750 m²

Les Brandes Gassouilleres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 020 m²

Les Cagouilleres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 23 530 m²

Rue De Montprevert

1 vente

Prix m² maison: 1 643 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 697 m²

Rue Du Four Banal

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 182 m²

Terres Du Bacha

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 22 150 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prairies Du Pere	5 ventes	-	-	8 808 m²
Che De Mounet	4 ventes	6 645 €/m²	-	794 m²
Le Moulin Neuf	4 ventes	2 053 €/m²	-	549 m²
Rte Des Epinailles	4 ventes	909 €/m²	-	1 157 m²
Rue Leo David	3 ventes	1 881 €/m²	-	859 m²
La Pointe Du Cher	2 ventes	-	-	3 940 m²
Prairies De La Riviere	2 ventes	-	-	7 841 m²
Pres Dorin	2 ventes	-	-	3 075 m²
Rue De La Mare	2 ventes	505 €/m²	-	1 728 m²
Rue Des Alouettes	2 ventes	975 €/m²	-	781 m²
Brette	1 vente	-	-	868 m²
Devant Le Bacha	1 vente	-	-	571 m²
L Angle	1 vente	-	-	3 090 m²
La Noue	1 vente	-	-	3 025 m²
Le Beignon	1 vente	-	-	7 170 m²
Le Chene Du Plan	1 vente	-	-	56 359 m²
Le Fief De La Boissonnerie	1 vente	-	-	28 750 m²
Les Brandes Gassouilleres	1 vente	-	-	22 020 m²
Les Cagouilleres	1 vente	-	-	23 530 m²
Rue De Montprevert	1 vente	1 643 €/m²	-	697 m²
Rue Du Four Banal	1 vente	-	-	182 m²
Terres Du Bacha	1 vente	-	-	22 150 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-La-Noue

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-La-Noue. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,7 km