10 Rue Charles Goumard
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 474 678 €
- Prix/m²
- 2 637 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ardillières
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17018
890 habitants
55 hab./km²
↓ -20.60%
1 586 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ardillières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 760 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ardillières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ardillières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ardillières.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ardillières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 586 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 760 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ardillières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 586 €/m² 8 ventes | ↓ -20.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 996 €/m² 14 ventes | ↑ +1.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 967 €/m² 13 ventes | ↓ -27.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 699 €/m² 8 ventes | ↑ +56.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 722 €/m² 19 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 866 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ardillières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 866 €/m² à 1 586 €/m², soit une variation de -15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ardillières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ardillières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 33 | 33% |
| B | 6 | 6% | 38 | 38% |
| C | 37 | 37% | 14 | 14% |
| D | 31 | 31% | 7 | 7% |
| E | 11 | 11% | 4 | 4% |
| F | 6 | 6% | 1 | 1% |
| G | 5 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Ardillières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/2023 - 19/11/2023 | 18/01/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 109 000 €
- Prix/m²
- 1 112 €/m²
40 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 273 €/m²
40 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
40 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
6 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 550 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
6 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 185 550 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
2 Rte De Landrais
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 2 965 €/m²
36 Rue Du Thou
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
36 Rue Du Thou
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
2 Rue De La Metairie
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
13 Imp Du Chateau
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 365 000 €
- Prix/m²
- 1 521 €/m²
5242 Rue Du Moulin
Local commercial- Date
- 09/10/2024
- Surface
- -
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- -
15 Imp Du Chateau
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
5 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 257 930 €
- Prix/m²
- 2 931 €/m²
32 Rue Du Thou
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
3 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 332 891 €
- Prix/m²
- 1 752 €/m²
8 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
8 Rue Des Aubepines
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 226 000 €
- Prix/m²
- 1 965 €/m²
44 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 309 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Charles Goumard | 24/01/2025 | Maison | 180 m² | 474 678 € | 2 637 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin | 07/01/2025 | Maison | 98 m² | 109 000 € | 1 112 €/m² |
| 40 Gr Grande Rue | 30/12/2024 | Local commercial | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 40 Gr Grande Rue | 30/12/2024 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 40 Gr Grande Rue | 30/12/2024 | Local commercial | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 Rue Des Aubepines | 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 185 550 € | 2 109 €/m² |
| 6 Rue Des Aubepines | 23/12/2024 | Maison | 88 m² | 185 550 € | 2 109 €/m² |
| 2 Rte De Landrais | 29/11/2024 | Maison | 113 m² | 335 000 € | 2 965 €/m² |
| 36 Rue Du Thou | 14/11/2024 | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 €/m² |
| 36 Rue Du Thou | 14/11/2024 | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 €/m² |
| 2 Rue De La Metairie | 22/10/2024 | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 13 Imp Du Chateau | 09/10/2024 | Maison | 240 m² | 365 000 € | 1 521 €/m² |
| 5242 Rue Du Moulin | 09/10/2024 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 15 Imp Du Chateau | 03/10/2024 | Maison | 145 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin | 26/09/2024 | Maison | 88 m² | 257 930 € | 2 931 €/m² |
| 32 Rue Du Thou | 26/09/2024 | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² |
| 3 Rue De L Eglise | 28/08/2024 | Maison | 190 m² | 332 891 € | 1 752 €/m² |
| 8 Rue Des Aubepines | 29/07/2024 | Maison | 115 m² | 226 000 € | 1 965 €/m² |
| 8 Rue Des Aubepines | 29/07/2024 | Maison | 115 m² | 226 000 € | 1 965 €/m² |
| 44 Gr Grande Rue | 28/03/2024 | Maison | 55 m² | 127 000 € | 2 309 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ardillières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bas Du Moulin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 560 m²
Rue Charles Goumard
4 ventes- Prix m² maison
- 2 637 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 945 m²
Bois De La Cour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 974 m²
Grande Cabane
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 533 m²
Le Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Rue Des Aubepines
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 870 m²
Court Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 430 m²
Cabane Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 764 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 105 m²
Les Berguines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 310 m²
Les Pierrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 610 m²
Les Taillees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 631 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Du Moulin | 4 ventes | - | - | 12 560 m² |
| Rue Charles Goumard | 4 ventes | 2 637 €/m² | - | 945 m² |
| Bois De La Cour | 3 ventes | - | - | 3 974 m² |
| Grande Cabane | 3 ventes | - | - | 8 533 m² |
| Le Moulin | 3 ventes | - | - | 552 m² |
| Rue Des Aubepines | 3 ventes | - | - | 322 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 1 112 €/m² | - | 3 870 m² |
| Court Buisson | 2 ventes | - | - | 1 430 m² |
| Cabane Blanche | 1 vente | - | - | 17 764 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Les Berguines | 1 vente | - | - | 19 310 m² |
| Les Pierrieres | 1 vente | - | - | 7 610 m² |
| Les Taillees | 1 vente | - | - | 631 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ardillières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ardillières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ciré-d'Aunis
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 183 €/m²
Données 2025
17290
1 583 habitants
22 ventes
Landrais
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 845 €/m²
Données 2025
17290
797 habitants
11 ventes
Muron
Prix moyen/m²
↓ -10.60%
1 690 €/m²
Données 2025
17430
1 378 habitants
19 ventes
Le Thou
Prix moyen/m²
↓ -15.50%
2 210 €/m²
Données 2025
17290
2 117 habitants
32 ventes
Ballon
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
2 032 €/m²
Données 2025
17290
828 habitants
7 ventes
Loire-les-Marais
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
2 179 €/m²
Données 2025
17870
381 habitants
4 ventes
Forges
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
2 246 €/m²
Données 2025
17290
1 308 habitants
21 ventes
Breuil-Magné
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
2 490 €/m²
Données 2025
17870
1 926 habitants
18 ventes
Mauzé-sur-le-Mignon
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -6.10%
1 853 €/m²
Données 2025
79210
2 941 habitants
43 ventes
Prin-Deyrançon
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -8.50%
1 388 €/m²
Données 2025
79210
593 habitants
7 ventes
Val-du-Mignon
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 397 €/m²
Données 2025
79210, 79360
1 092 habitants
18 ventes
Saint-Hilaire-la-Palud
Deux-Sèvres
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
1 712 €/m²
Données 2025
79210
1 498 habitants
20 ventes
Fenioux
Prix moyen/m²
↓ -20.10%
899 €/m²
Données 2024
17350
158 habitants
2 ventes
Lozay
Prix moyen/m²
↑ +623.60%
1 208 €/m²
Données 2025
17330
165 habitants
7 ventes
Annezay
Prix moyen/m²
↑ +100.50%
1 664 €/m²
Données 2025
17380
168 habitants
3 ventes
Vergné
Prix moyen/m²
1 354 €/m²
Données 2024
17330
172 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 599 hectares
Densité :
55 hab./km²
Coordonnées :
46,0449, -0,8937
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ardillières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ardillières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ardillières compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ardillières
1 586 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ardillières
1 760 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ardillières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ardillières
13 rues de Ardillières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ardillières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ardillières :
Prix affiché (1 586 €/m²) :
1 586 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ardillières
↓ -20.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ardillières :
🏠 Maisons
8 ventes
1 586 €/m²
Prix moyen/m²